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眾創(chuàng)空間服務(wù)模式和內(nèi)容（眾創(chuàng)空間服務(wù)模式和內(nèi)容的區(qū)別）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-06 14:09:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 117

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于眾創(chuàng)空間服務(wù)模式和內(nèi)容的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、天津眾創(chuàng)空間有哪些條件？
2、眾創(chuàng)空間的運(yùn)作特點(diǎn)有哪些？
3、眾創(chuàng)空間如何盈利？
4、聯(lián)合辦公、孵化器、眾創(chuàng)空間的區(qū)別！

眾創(chuàng)空間服務(wù)模式和內(nèi)容（眾創(chuàng)空間服務(wù)模式和內(nèi)容的區(qū)別）

一、天津眾創(chuàng)空間有哪些條件？

成為天津眾創(chuàng)空間要注意7點(diǎn)要求：

(一)發(fā)展方向明確，科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)特色鮮明。運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)是在本市注冊的獨(dú)立法人，設(shè)立宗旨是服務(wù)創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)，并由具有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)能力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營管理（例如北方創(chuàng)客體驗(yàn)中心，結(jié)合市場需求與技術(shù)發(fā)展的特點(diǎn)，在眾創(chuàng)空間內(nèi)用“資源眾籌、協(xié)同合作”的模式組建開發(fā)團(tuán)隊(duì)，完善創(chuàng)新實(shí)踐性作品，進(jìn)行市場化運(yùn)作，做好“創(chuàng)客與孵化器、風(fēng)險(xiǎn)投資、科技中介等專業(yè)機(jī)構(gòu)”的橋梁紐帶）；

（二）區(qū)縣轄區(qū)內(nèi)的眾創(chuàng)空間應(yīng)建在各區(qū)縣、濱海新區(qū)各功能區(qū)人口聚集或靠近高校區(qū)域，可提供居住、商務(wù)、公共交通等便利化服務(wù)。可自主支配的場地面積，區(qū)縣眾創(chuàng)空間應(yīng)在500平方米以上（含500平方米），高校眾創(chuàng)空間應(yīng)在200平方米以上（含200平方米），屬租賃場地的，租期應(yīng)在5年以上。其中，公共辦公與服務(wù)場地面積不低于總面積的90%，并提供開放共享式辦公場地、寬帶接入、互聯(lián)網(wǎng)資源等設(shè)施，鼓勵(lì)提供科研設(shè)施、儀器設(shè)備及簡式餐飲、公寓等硬件設(shè)施；

（三）設(shè)立不少于300萬元的種子基金，聚集天使投資人與創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，為創(chuàng)業(yè)者提供資金支持和融資服務(wù)，通過提供借款和收購初創(chuàng)成果及天使投資等方式，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)者持續(xù)創(chuàng)業(yè)；

（四）建立創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師工作機(jī)制和服務(wù)體系，借助成功企業(yè)家、天使投資人和專業(yè)人士等為主的專兼職創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師隊(duì)伍，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)；

（五）舉辦日常性創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)大講堂、創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營等創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。整合并鏈接社會(huì)資源，與高校、科研院所或行業(yè)組織及各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)緊密合作，充分利用政府延伸服務(wù)、本地存量科研與生產(chǎn)設(shè)施，為創(chuàng)業(yè)者提供研發(fā)設(shè)計(jì)、科技中介、金融服務(wù)、成果交易、認(rèn)證檢測等全方位、專業(yè)化服務(wù)，且將上述服務(wù)及本條第三、四、五款服務(wù)內(nèi)容延伸至線上，實(shí)現(xiàn)線上與線下相結(jié)合；

（六）建立新型市場化可持續(xù)發(fā)展商業(yè)模式，在利用存量設(shè)施基礎(chǔ)上，通過開放共享降低成本，向創(chuàng)業(yè)者提供靈活、免費(fèi)或低收費(fèi)日常服務(wù)，并通過投資與高附加值專業(yè)服務(wù)等獲利，探索可持續(xù)發(fā)展運(yùn)營模式；

（七）建立完善的運(yùn)營管理制度，包括服務(wù)對象評估篩選、總量控制、畢業(yè)與退出機(jī)制，商務(wù)秘書和聯(lián)系人制度，基本信息檔案管理制度，信息報(bào)告和開放披露制度等。

二、眾創(chuàng)空間的運(yùn)作特點(diǎn)有哪些？

1.成本較低，適合想創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者和剛起步的公司。2.有交流營，不能企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者和管理者可以學(xué)習(xí)不同的技能。3.對于孵化器，眾創(chuàng)空間的入駐條件低。面向大眾。也體現(xiàn)了眾創(chuàng)空間的眾字。騰訊的眾創(chuàng)空間就是其中一個(gè)。

三、眾創(chuàng)空間如何盈利？

一是收取租金。在這互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)的時(shí)代，場地雖不是項(xiàng)目孵化的必要條件，但出租場地和工位，收取較低租金，共享辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)以及公共空間，仍然是很多眾創(chuàng)空間的盈利點(diǎn)。

二是服務(wù)性收費(fèi)。眾創(chuàng)空間提供專業(yè)化、個(gè)性化、多樣性、差異化的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，通過專業(yè)化服務(wù)，平臺(tái)收取服務(wù)費(fèi)，既可集聚資源、打造品牌，也是平臺(tái)可持續(xù)的盈利模式之一。

三是投資收益。投融資對接是眾創(chuàng)空間重要的增值服務(wù)項(xiàng)。通過聚集各類投資機(jī)構(gòu)，在資本與項(xiàng)目之間“牽線搭橋”，為初創(chuàng)企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者提供融資服務(wù)。

四是獲取政府專項(xiàng)補(bǔ)貼。眾創(chuàng)空間的發(fā)展得到政府大力支持，從**到地方，政府對眾創(chuàng)空間給予了系列優(yōu)惠政策。

五是創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目股權(quán)融資或眾籌籌資傭金。股權(quán)融資需要大量的天使和民間投資人才能滿足眾多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目融資要求，眾籌籌資有創(chuàng)意眾籌和實(shí)物產(chǎn)品眾籌，借助于第三方平臺(tái)做中介是最強(qiáng)的盈利模式之一，選擇眾籌平臺(tái)的優(yōu)越性審核發(fā)布展示項(xiàng)目權(quán)限決定了眾創(chuàng)空間的合作盈利生命周期。

眾創(chuàng)空間：是通過市場化服務(wù)機(jī)制、專業(yè)化服務(wù)和資本化途徑構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的統(tǒng)稱,主要為創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。

為吸引創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,多數(shù)眾創(chuàng)空間會(huì)邀請有前景的初創(chuàng)期項(xiàng)目免費(fèi)進(jìn)駐或免費(fèi)服務(wù)。“眾創(chuàng)空間代表的是合作共贏的共享經(jīng)濟(jì)理念，能把閑置資源組合合理利用,給予閑置空間以新活力。

四、聯(lián)合辦公、孵化器、眾創(chuàng)空間的區(qū)別！

聯(lián)合辦公空間自2015進(jìn)入中國，在過去的一年多內(nèi)發(fā)展迅猛，成為爭相議論的熱點(diǎn)。不過對于聯(lián)合辦公空間這個(gè)概念，大家還是有一些常見的誤區(qū)，比如聯(lián)合辦公、孵化器、眾創(chuàng)空間就常常被混為一談。那么它們之間到底有何淵源，又有何區(qū)別呢？

聯(lián)合辦公 ≠ 孵化器 ≠ 眾創(chuàng)空間

聯(lián)合辦公

聯(lián)合辦公（co-working）：是自由職業(yè)者或?yàn)椴煌椭鞴ぷ鞯娜藛T，為了共享辦公設(shè)施、觀點(diǎn)和知識(shí)，而使用辦公室或其他類型的辦公空間。

從第一家聯(lián)合辦公空間的誕生到現(xiàn)在僅10年的時(shí)間，卻發(fā)展極快，據(jù)數(shù)據(jù)現(xiàn)實(shí)，預(yù)計(jì)2020年，全球聯(lián)合辦公空間將達(dá)到380萬。

目前知名的聯(lián)合辦公空間有美國的WeWork，中國的優(yōu)客工場、無界空間等。

孵化器

企業(yè)孵化器（Business incubators）是一種為初創(chuàng)型小企業(yè)提供所需的基礎(chǔ)設(shè)施和一系列支持性綜合服務(wù)，使其成長為成熟企業(yè)的一種新型經(jīng)濟(jì)組織。孵化器以協(xié)助企業(yè)成長，降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和成本，將創(chuàng)造出成功的企業(yè)，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)資助和獨(dú)立經(jīng)營為最主要的目的。

世界上第一家孵化器于1959年誕生于美國，國內(nèi)第一家孵化器于1987年在武漢成立。

目前知名的孵化器有：YC、創(chuàng)新工場、3W咖啡。

眾創(chuàng)空間

眾創(chuàng)空間是順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點(diǎn)和需求，通過市場化機(jī)制、專業(yè)化服務(wù)和資本化途徑構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的統(tǒng)稱。

眾創(chuàng)空間作為新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的統(tǒng)稱，其宗旨即是為創(chuàng)業(yè)者提供幫助和服務(wù)。幫助和服務(wù)的話自然離不開培訓(xùn)。縱觀市場，許多的眾創(chuàng)空間都是由訓(xùn)練營演變而來的，或者本身這個(gè)服務(wù)平臺(tái)即帶有訓(xùn)練提升性質(zhì)。

眾創(chuàng)空間某種程度上來講是孵化器的衍生，國內(nèi)最早啟動(dòng)于2006年，并在2016年入選入選十大新詞。

三者的區(qū)別

客戶群不同。

聯(lián)合辦公空間：適用于自由職業(yè)者或小型工作室。

孵化器：適用于資金、經(jīng)驗(yàn)缺乏的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（門檻較高）。

眾創(chuàng)空間：適用于創(chuàng)客，即具有創(chuàng)新意識(shí)和新點(diǎn)子的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)。

服務(wù)內(nèi)容不同。

聯(lián)合辦公空間：辦公以及配套服務(wù)。如工商服務(wù)、產(chǎn)品服務(wù)等。

孵化器：孵化服務(wù)。如企業(yè)對接、投資引入等。

眾創(chuàng)空間：創(chuàng)業(yè)服務(wù)。如培訓(xùn)指導(dǎo)等。

盈利模式不同。

聯(lián)合辦公空間：租金 + 增值業(yè)務(wù)。