鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)（生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目計(jì)劃書）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)（生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目計(jì)劃書）的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、村里圍墻及路面擴(kuò)寬工程立項(xiàng)原因

• 2、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目策劃書

• 3、鄉(xiāng)村全域旅游可研報(bào)告

• 4、想做鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)觀光園等方面的項(xiàng)目，怎么解決土地使用及規(guī)劃問題？

一、村里圍墻及路面擴(kuò)寬工程立項(xiàng)原因

根據(jù)以下立項(xiàng)原因，靈活改動(dòng)。

農(nóng)村如果是想要有所發(fā)展的話，這通往賺錢之路的道路是一定要修好的，有些道路的條件不好其實(shí)也是可以申請(qǐng)擴(kuò)寬的，這樣的工程需要寫一份申請(qǐng)報(bào)告。

申請(qǐng)擴(kuò)寬農(nóng)村路報(bào)告

區(qū)發(fā)改委：

某某村地處破罡湖畔，是宜秀區(qū)最偏僻的行政村，也是全區(qū)八個(gè)扶貧村之一。集體經(jīng)濟(jì)十分薄弱，貧困人口較多，境內(nèi)現(xiàn)有村級(jí)道路20公里，其中主干道9公里，村組砂石路11公里。其主干道早在2003年完成修建，路面只有3-3.5米，路幅窄、路基差，交通安全隱患大，特別是5公里瀝青路面均有不同程度的破損，對(duì)群眾的出行影響較大。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，原有的道路已不能滿足村民生產(chǎn)和生活的需要，迫切需要拓寬改造村級(jí)主干道。為此，村兩委會(huì)研究并經(jīng)村民代表大會(huì)討論決定今年將1.625公里主干道路路面在原有基礎(chǔ)上拓寬為6米，以改善廣大村民出行條件，消除交通安全隱患?，F(xiàn)特呈報(bào)告，請(qǐng)求貴委給予某某道路基礎(chǔ)拓寬改造項(xiàng)目立項(xiàng)。

某某村委會(huì)

某某年十一月七日

申請(qǐng)擴(kuò)寬農(nóng)村路報(bào)告

縣發(fā)改委：

黃石村是省級(jí)貧困村，轄4個(gè)村民小組，全村人口635人，黃石村村民的收入來源主要是山林資源收入，收入渠道狹窄；黃石村鄉(xiāng)村旅游資源豐富，有千年紅豆杉及登山線路，鄉(xiāng)黨委、政府大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，幫助黃石村群眾脫貧致富，需要拓寬黃沙鋪至圳頭組村級(jí)公路，路面寬6米，總長850米。經(jīng)測(cè)算，該工程項(xiàng)目包括路

面硬化、土方、開石、涵管、橋梁等，總投資約19.9萬元（附工程

預(yù)算書），資金來源爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)資金及自籌，特申請(qǐng)立項(xiàng)，請(qǐng)貴

委批復(fù)。

特此請(qǐng)示

二、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目策劃書

鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場(chǎng)經(jīng)營主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動(dòng)為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場(chǎng)、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動(dòng)、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。

西溝生態(tài)村簡介:

西溝生態(tài)村位于兩省(河南、山西)、三縣(輝縣、修武、陵川)交界處的薄壁鎮(zhèn)境內(nèi)，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是國家級(jí)重點(diǎn)生態(tài)林和太行獼猴保護(hù)區(qū)。

西溝生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峽谷萬丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古樹參天、鳥語花香;野果遍坡，桃梨滿園;深秋時(shí)節(jié)，紅葉漫山;名貴藥材，亨譽(yù)中原;自然冰雕，別有洞天。生態(tài)村內(nèi)現(xiàn)有景點(diǎn)：潭頭瀑布、西溝四級(jí)瀑、龍?jiān)『?、黑龍洞、黃龍?zhí)?、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽(yù)西溝生態(tài)---貴在原始，美在天然----。

一、項(xiàng)目背景分析

旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢(shì)資源，并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而西溝生態(tài)村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。

(一)國家對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的政策形勢(shì)

當(dāng)前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)取把中國發(fā)展成為旅游強(qiáng)國，目前我國旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場(chǎng)調(diào)節(jié)，以加速與國際旅游市場(chǎng)的接軌步伐。

(二)國際國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)

1.21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對(duì)景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業(yè)的主題。

2.中國旅游景點(diǎn)的開發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌?chǎng)為主導(dǎo)。

3.旅游市場(chǎng)越來越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。

(三)西溝生態(tài)村資源開發(fā)現(xiàn)狀分析

1.成功點(diǎn)

(1)對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好(景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞)

(2)近三年來具備一定的知名度(在河南省內(nèi))

2.不足點(diǎn)

(1)配套設(shè)施幾近空白(住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏)

(2)景區(qū)自然景觀尚未開發(fā)(峽谷內(nèi)沒有步道和安全保護(hù));

(3)景區(qū)運(yùn)營機(jī)制未制定(國家所有國家開發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場(chǎng)需求);

(4)尚未市場(chǎng)定位。

(四)景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢(shì)分析

1.優(yōu)勢(shì)

(1)景區(qū)有豐富的水資源，適合開展一些水上項(xiàng)目，;

(2)峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運(yùn)動(dòng)的天然石壁;

(3)具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好;

(4)景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。2.劣勢(shì)

(1)景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，地勢(shì)復(fù)雜，汛期水大無路可行。

(2)景點(diǎn)地理位置相對(duì)較偏，交通不便。

二、西溝生態(tài)村總體開發(fā)規(guī)劃原則

堅(jiān)持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則

堅(jiān)持突出特色的原則

堅(jiān)持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則

堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則

堅(jiān)持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則

三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)

建設(shè)成為“河南著名、全國知名”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū) ;

1.發(fā)展特色運(yùn)動(dòng)，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為河南知名的野外拓展訓(xùn)練基地;

2.成為河南省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。

3、建一個(gè)世外桃園。

四、階段性開發(fā)規(guī)劃

(一)第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營銷力度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長。

1.在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個(gè)農(nóng)家旅館

2.在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館;(潭頭、平甸)

3.對(duì)景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建;

4.沿游覽路線開設(shè)數(shù)個(gè)游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃;

5.新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施;

6.新建景區(qū)內(nèi)的簡便醫(yī)療點(diǎn)一個(gè)、生態(tài)環(huán)保廁所若干間;

7.建一燒烤一條街

8.設(shè)置兩處篝火場(chǎng)。

9.開發(fā)鄉(xiāng)村旅游(農(nóng)家樂項(xiàng)目)

考察國際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識(shí)的加強(qiáng)而發(fā)展起來的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對(duì)有限的土地進(jìn)行綜合開發(fā)和高效利用，有關(guān)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個(gè)農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的'牧場(chǎng)旅游、美國的農(nóng)場(chǎng)旅游、法國的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

在我們國家，有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng)村，在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā)展的客觀規(guī)律的，相信隨著時(shí)代不斷的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動(dòng)國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。即為國家經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)，又陶冶了城市人的情操，還增長了農(nóng)民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉(xiāng)村旅游做到最好!

三、鄉(xiāng)村全域旅游可研報(bào)告

• 可行性研究報(bào)告是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)具有高度數(shù)據(jù)量的報(bào)告，他的格式和綱要都有明確的規(guī)定，建議找專業(yè)的編制機(jī)構(gòu)編咨詢。

• 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》參考下，具體項(xiàng)目還是要先把情況說明才能確定怎么寫。

• 1.2.1 前瞻可行性研究步驟

  1.2.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究基本內(nèi)容

  （1）項(xiàng)目名稱

  （2）項(xiàng)目建設(shè)背景

  （3）項(xiàng)目承辦單位

  （4）項(xiàng)目建設(shè)用地

  （5）項(xiàng)目建設(shè)期限

  （6）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

  （7）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)模式

  （8）鄉(xiāng)村旅游可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

  1.2.3 前瞻對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

  （1）前瞻項(xiàng)目政策可行性研究結(jié)論

  （2）前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論

  （3）前瞻建設(shè)場(chǎng)址可行性研究結(jié)論

  （4）前瞻工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論

  （5）前瞻設(shè)備方案可行性研究結(jié)論

  （6）前瞻工程方案可行性研究結(jié)論

  （7）前瞻經(jīng)濟(jì)效益可行性研究結(jié)論

  （8）前瞻社會(huì)效益可行性研究結(jié)論

  （9）前瞻環(huán)境影響可行性研究結(jié)論

  第2章：鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場(chǎng)分析與前瞻預(yù)測(cè)

  2.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍

  2.2 鄉(xiāng)村旅游行業(yè)前瞻市場(chǎng)分析

  2.2.1 政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)環(huán)境分析

  2.2.2 鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)規(guī)模分析

  2.2.3 鄉(xiāng)村旅游盈利情況分析

  2.2.4 鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

  2.2.5 鄉(xiāng)村旅游進(jìn)入壁壘分析

  2.3 鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場(chǎng)前瞻預(yù)測(cè)

  第3章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址分析

  3.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

  3.1.1 項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

  3.1.2 項(xiàng)目建設(shè)地土地權(quán)類別

  3.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地土地利用現(xiàn)狀

  3.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

  3.2.1 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址地形、地貌、地震情況

  3.2.2 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

  3.2.3 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址經(jīng)濟(jì)條件

  3.2.4 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址交通條件

  3.2.5 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址公用設(shè)施條件

  3.2.6 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

  3.2.7 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址法律支持條件

  3.2.8 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址氣候條件

  3.2.9 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然資源條件

  3.2.10 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址人口條件

  3.3 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)地條件對(duì)比

  3.3.1 項(xiàng)目建設(shè)條件對(duì)比

  3.3.2 項(xiàng)目建設(shè)投資對(duì)比

  3.3.3 項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用對(duì)比

  3.3.4 項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案

  3.3.5 項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

  第4章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  4.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目技術(shù)方案

  4.1.1 項(xiàng)目生產(chǎn)方法

  4.1.2 項(xiàng)目工藝流程

  4.1.3 項(xiàng)目技術(shù)來源

  4.1.4 推薦方案工藝流程圖

  4.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目設(shè)備方案

  4.2.1 項(xiàng)目主要設(shè)備選型

  4.2.2 項(xiàng)目主要設(shè)備來源

  4.2.3 推薦方案的主要設(shè)備

  4.3 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目工程方案

  4.3.1 項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容

  4.3.2 項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

  4.3.3 項(xiàng)目工程建設(shè)規(guī)模

  4.3.4 項(xiàng)目建筑安裝工程量估算

  4.3.5 項(xiàng)目主要建設(shè)工程一覽表

  第5章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目節(jié)能方案分析

  5.1 節(jié)能政策與規(guī)范分析

  5.1.1 節(jié)能政策分析

  5.1.2 節(jié)能規(guī)范分析

  5.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目能耗狀況分析

  5.2.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況

  5.2.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目能源消耗狀況分析

  5.3 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)和措施分析

  5.3.1 項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)

  5.3.2 節(jié)約熱能措施

  5.3.3 節(jié)電措施

  5.3.4 節(jié)水措施

  5.4 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目節(jié)能效果分析

  5.4.1 裝備節(jié)能效果

  5.4.2 建筑節(jié)能效果

  第6章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析

  6.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址環(huán)境條件

  6.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目主要污染源和污染物

  6.2.1 項(xiàng)目主要污染源分析

  6.2.2 項(xiàng)目主要污染物分析

  6.3 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

  6.3.1 大氣污染防治措施

  6.3.2 噪聲污染防治措施

  6.3.3 水污染防治措施

  6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

  6.3.5 綠化措施

  6.4 環(huán)境保護(hù)投資預(yù)算

  6.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析

  6.6 地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響

  6.6.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)地址地質(zhì)災(zāi)害情況

  6.6.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

  6.6.3 地質(zhì)災(zāi)害防御的措施

  6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護(hù)措施

  第7章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目勞動(dòng)安全與消防

  7.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

  7.1.1 項(xiàng)目編制依據(jù)

  7.1.2 項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

  7.2 危險(xiǎn)因素和危害程度

  7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

  7.2.2 有害物質(zhì)種類與危害程度

  7.3 前瞻安全措施方案

  7.3.1 工藝和設(shè)備安全選擇措施

  7.3.2 對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施

  7.3.3 對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

  7.4 前瞻消防措施方案

  7.4.1 火災(zāi)隱患分析

  7.4.2 前瞻消防設(shè)施方案

  第8章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目組織架構(gòu)與人力資源配置

  8.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目組織架構(gòu)

  8.1.1 項(xiàng)目法人組建方案

  8.1.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)

  8.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目人力資源配置

  8.2.1 項(xiàng)目員工數(shù)量

  8.2.2 員工來源及招聘方案

  8.2.3 員工培訓(xùn)方案

  8.2.4 工資與福利

  第9章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析

  9.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃

  9.1.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立

  9.1.2 項(xiàng)目資金籌集安排

  9.1.3 項(xiàng)目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓

  9.1.4 項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

  9.1.5 項(xiàng)目設(shè)備訂貨

  9.1.6 項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備

  9.1.7 項(xiàng)目完整竣工驗(yàn)收

  9.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

  第10章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資預(yù)算與融資方案

  10.1 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資預(yù)算

  10.1.1 項(xiàng)目總投資

  10.1.2 固定資產(chǎn)投資

  10.1.3 流動(dòng)資金

  10.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目融資方案

  10.2.1 項(xiàng)目資本金籌措

  10.2.2 項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

  10.2.3 項(xiàng)目融資方案分析

  第11章：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

  11.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍

  11.1.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)

  11.1.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍和方法

  11.2 前瞻對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目銷售收入估算

  11.2.1 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模

  11.2.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

  11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

  11.3 前瞻對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目經(jīng)營成本和總成本費(fèi)用估算

  11.3.1 費(fèi)用估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

  11.3.2 年總成本費(fèi)用估算

  11.3.3 年經(jīng)營成本估算

  11.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析

  11.4.1 利潤總額及分配

  11.4.2 現(xiàn)金流量分析

  11.4.3 投資效益分析

  11.5 財(cái)務(wù)清償能力分析

  11.6 財(cái)務(wù)生存能力分析

  11.7 不確定性分析

  11.7.1 盈虧平衡分析

  11.7.2 敏感性分析

  11.8 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)及指標(biāo)

  第12章：前瞻對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目社會(huì)效益與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析

  12.1 社會(huì)效益前瞻

  12.2 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)前瞻

  12.2.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定性分析

  12.2.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施

  第13章：附圖、附表、附件

四、想做鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)觀光園等方面的項(xiàng)目，怎么解決土地使用及規(guī)劃問題？

想做鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)觀光園等方面的項(xiàng)目，怎么解決土地使用及規(guī)劃問題？北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院研究，在符合規(guī)劃及其他規(guī)定的基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不同土地利用類型和開發(fā)模式，可以采取如下措施：

1、 旅游設(shè)施用地

方式（1）、依法按程序征用

注：某些地方對(duì)土地征用有特別規(guī)定和說明，具體程序以地方具體規(guī)定為準(zhǔn)。

方式（2）、與集體聯(lián)合開發(fā)

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案。

若項(xiàng)目用地占用農(nóng)村集體土地，可采取企業(yè)與村集體聯(lián)合進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的模式，即村集體作為主體，企業(yè)作為投資主體，聯(lián)合開發(fā)旅游項(xiàng)目（建設(shè)用地部分）建設(shè)。

2、 農(nóng)業(yè)觀光等農(nóng)園項(xiàng)目用地

方式（1）、依法征用

通過征用形式將集體土地變?yōu)閲泻笫褂?，但由于此?xiàng)目用地面積較大，土地征用超過一定面積須報(bào)國務(wù)院審批，操作難度較大。

方式（2）、通過農(nóng)用地流轉(zhuǎn)形式租賃農(nóng)村集體土地

相關(guān)手續(xù)較征地簡捷，且可節(jié)省大量資金。

與鎮(zhèn)政府和相關(guān)村委會(huì)進(jìn)行溝通，協(xié)商達(dá)成一致后，與鎮(zhèn)政府及相關(guān)村委會(huì)簽訂租賃合同，與農(nóng)戶和村小組簽訂有關(guān)合同，取得土地經(jīng)營權(quán)。再召開村民代表會(huì)議進(jìn)行表決，最后由村小組委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)與承包商簽訂租賃合同。

由于發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目，涉及到將耕地、園地、林地等用地類型轉(zhuǎn)變?yōu)樵O(shè)施農(nóng)用地，在一定程度上改變了用地類型，需要與當(dāng)?shù)卣驀敛块T了解溝通相關(guān)手續(xù)事宜。

3、 農(nóng)村居民點(diǎn)歸并整合

可通過新農(nóng)村建設(shè)、建設(shè)用地增減掛鉤等形式開展。首先與集體溝通協(xié)商，簽訂搬遷、補(bǔ)償、安置等相關(guān)協(xié)議；然后與國土部門溝通，爭(zhēng)取周轉(zhuǎn)用地指標(biāo)，辦理安置區(qū)農(nóng)專用手續(xù)。

如果周轉(zhuǎn)指標(biāo)申請(qǐng)成功，新增建設(shè)用地可以先建后拆形式進(jìn)行，即首先在新址（安置區(qū)）建設(shè)安置點(diǎn)，然后拆除整合原有居住點(diǎn)，經(jīng)整理后按一定比例歸還安置區(qū)占用土地。

以上就是小編對(duì)于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)（生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目計(jì)劃書）問題和相關(guān)問題的解答了，鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)（生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目計(jì)劃書）的問題希望對(duì)你有用！

推薦閱讀：

鄉(xiāng)村廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)（鄉(xiāng)村廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)）

鄉(xiāng)村生產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)（鄉(xiāng)村生產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)案例）

宜昌鄉(xiāng)村景觀設(shè)計(jì)公司（宜昌鄉(xiāng)村景觀設(shè)計(jì)公司排名）

庭院景觀設(shè)計(jì)規(guī)范（庭院景觀設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)營銷產(chǎn)品特點(diǎn)有哪些（網(wǎng)絡(luò)營銷產(chǎn)品特點(diǎn)有哪些呢）