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求租杭州長租型公寓（求租杭州長租型公寓多少錢）

發(fā)布時間：2023-04-18 13:59:34 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 114

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本文目錄:

1、杭州平面積100多的新公寓有哪些
2、杭州長租公寓破產(chǎn)，我們應(yīng)該怎么選擇長租公寓
3、杭州膠囊公寓哪里租
4、杭州有沒有短租的家庭公寓，在哪里找，價格環(huán)境怎么樣

求租杭州長租型公寓（求租杭州長租型公寓多少錢）

一、杭州平面積100多的新公寓有哪些

首先杭州平面積100多的新公寓有象圣奧領(lǐng)寓，信宇錦潤公寓，保利香檳國際，因為這些都是大眾喜歡的新公寓，所以就是有象圣奧領(lǐng)寓，信宇錦潤公寓，保利香檳國際這三個大公寓。

二、杭州長租公寓破產(chǎn)，我們應(yīng)該怎么選擇長租公寓

針對市面上長租公寓的主要糾紛，主要注意這幾點吧

一、簽訂的合同的時候一定要看清楚，是否正常的租房合同，不要額外的簽訂其他的合同，

二、租金盡量選擇每月支付，押金能少給點就少給點，就算出現(xiàn)問題也不至于損失太多

三、長租公寓一般都裝修的比較好，但也正是因為新裝修可能會出現(xiàn)房子空氣質(zhì)量不合格的情況，所以在看房的時候一定要仔細的查看，各種家具都可以打開來感受一下，如果有明顯的刺鼻感和不舒適的感覺，建議不要選擇。

四、盡量選擇品牌較大，時間交長的長租公寓，不管是從公司資金還是服務(wù)質(zhì)量上來說一般都會更加好一些。長租公寓其實在房屋安全上一般不會有太大的問題，主要還是擔(dān)心又出現(xiàn)之前的，租金變貸款的情況。所以在選擇長租公寓前一定要先了解清楚公司的情況。

一、前期「簡單調(diào)查了解企業(yè)背景」。通過企查查等查詢公司基本信息（包括公司成立時間，一般剛成立的風(fēng)險高于已運營多年的；公司股東，一般有上市系、國資系股東的好于其他的一般股東的企業(yè)；公司實繳資本的多少；公司的涉訴、行政處罰等信息）。

二、了解與公司「簽訂合同時的法律關(guān)系」。像紫竹張先生文章中的那種方式當(dāng)然是風(fēng)險非常大的，遇到這樣的長租公寓當(dāng)然選擇不租的好。實際中很多公寓又有融資需求，部分企業(yè)是這樣操作的：企業(yè)直接與銀行或保理商簽訂融資合同獲得未來一年的租金（企業(yè)以該租客未來一年租金的收益權(quán)作為擔(dān)保），企業(yè)將該租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行或保理商。如果是這種方式，對于租客來說按月交“房租”，是沒有風(fēng)險的。所以，這就要求租客在簽合同時一定要認真看合同中的條款，不要被一些銷售給忽悠了。

三、租客在簽合同時，要看該企業(yè)是否對房屋為「有權(quán)出租」（讓其提供該房屋產(chǎn)證、他們與大房東的租賃合同）。重點查看房子的安全質(zhì)量情況

可以通過百度、微信、微博、知乎、各類專業(yè)論壇網(wǎng)站看看該公寓有無負面輿情。

1、查看該房屋產(chǎn)證用途是否為「工業(yè)」等用途，如果是，可能涉及違規(guī)，那么在后后面提到的消防問題上可能就存在障礙；必要時還可以要求提供房屋的「產(chǎn)調(diào)資料」，主要看看是否涉及查封等限制信息（如：年初新派公寓的踩雷事件）。

2、更重要的是：查看該公寓「是否經(jīng)過消防驗收」（前兩年上海公寓的火災(zāi)事故是每一個人心中的痛，因此這點非常非常重要！?。?、通過房產(chǎn)證等圖紙、實地查看該房屋是否有過違規(guī)擴建、夾層（即一層變二層，一般通過觀察單層層高，就能發(fā)現(xiàn)，如果單層層高明顯過低，就應(yīng)保持謹慎），因為不合格的擴建、改建在抗震等問題上面肯定是有問題的。所以要注意。

3、觀察公寓內(nèi)部設(shè)計的「排風(fēng)通氣」、熱水器等「水電線路是否安全」（已經(jīng)不止一起在公寓內(nèi)觸電、煤氣中毒身亡的事故了。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

三、杭州膠囊公寓哪里租

在西湖區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)以及江干區(qū)。具體的膠囊公寓品牌包括悅居、星榜、安可空間等，租賃方式通常是按天計費，價格根據(jù)不同的膠囊公寓品牌和地段而有所不同，尋找杭州的膠囊公寓可以通過房屋租賃網(wǎng)站、APP、房產(chǎn)中介等途徑進行。

四、杭州有沒有短租的家庭公寓，在哪里找，價格環(huán)境怎么樣

"杭州的短租公寓都是獨家獨戶，自由度很高，每個人都有自己的房間，定期有人打掃、維修，沒有中介費，有很多平臺可以選擇。但是公寓的價格相比較而言也是比較昂貴的，更適合有經(jīng)濟能力的人，位置上一般都是中心地段，CBD。同時這種公寓的水電、物業(yè)標準也是高于其他租房的。

1.確定租房后，租客可以向房東爭取3-5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。

2.短租較為熱租的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應(yīng)在簽約時填寫家私清單，詳細列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

3.租房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式房屋租賃合同。

4.尋找短期租房的房源時，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。

5.有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不能明確區(qū)分房東的責(zé)任，不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。"酒店式公寓的短租房肯定是最好，這種房源價格相對較高，最好是找靠譜的中介去租，避免假房源和受騙。另外你先挑選你你想要入住的房源，然后直接去樓盤小區(qū)物業(yè)那里咨詢。因為很多酒店式公寓是實行托管服務(wù)的，可能托管的就是開發(fā)商的物業(yè)。"1、通過網(wǎng)上的短租平臺尋找，先不是有不少的短租平臺么，可以在上面找找看，

2、通過傳統(tǒng)中介尋找短租房：中介公司除了有長租房業(yè)務(wù)外，還有一些短租業(yè)務(wù)，另外在處理在售的二手房時，有些中介公司會選擇將房屋短租出去來賺取部分。

3、現(xiàn)在杭州主要的短租房都是酒店式公寓，現(xiàn)在有很多酒店式公寓實行托管式服務(wù)，如果能夠找到托管物業(yè)直接租就更好了"

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