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住宅景觀設(shè)計(jì)管理辦法（住宅景觀設(shè)計(jì)管理辦法規(guī)定）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-04 14:09:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 99

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于住宅景觀設(shè)計(jì)管理辦法的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、武漢市景觀照明管理辦法
2、如何管理現(xiàn)場(chǎng)施工才能保證景觀設(shè)計(jì)效果成功落地
3、浙江省城市景觀風(fēng)貌條例(2020修正)
4、西寧市城市景觀照明管理規(guī)定

住宅景觀設(shè)計(jì)管理辦法（住宅景觀設(shè)計(jì)管理辦法規(guī)定）

一、武漢市景觀照明管理辦法

第一章　總則第一條　為規(guī)范城市景觀照明建設(shè)和管理，美化城市景觀環(huán)境，展現(xiàn)濱江濱湖城市特色，創(chuàng)造城市宜居環(huán)境，根據(jù)《城市照明管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第4號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)景觀照明的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)及監(jiān)督管理等活動(dòng)適用本辦法。第三條　本辦法所稱的景觀照明是指在戶外通過人工光以裝飾和造景為目的的照明。

本辦法所稱的景觀照明設(shè)施是指用于景觀照明的器具以及配電、集中控制、監(jiān)控、節(jié)能等系統(tǒng)的設(shè)備和附屬設(shè)施等。第四條　本市景觀照明工作堅(jiān)持以人為本、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)約能源、綠色環(huán)保、美化環(huán)境的原則，規(guī)劃先行，因地制宜，量力而行，科學(xué)實(shí)施，節(jié)能優(yōu)先。第五條　市城市管理部門主管本市行政區(qū)域內(nèi)的景觀照明管理工作。各區(qū)（含武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，下同）城市管理部門依照本辦法的規(guī)定，負(fù)責(zé)各自行政（管理）區(qū)域內(nèi)的景觀照明管理工作。

市自然資源和規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、供電及其他相關(guān)部門和單位在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)做好景觀照明管理相關(guān)工作。第六條　各區(qū)人民政府（含武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)管委會(huì)，下同）領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)景觀照明管理工作，負(fù)責(zé)指定區(qū)級(jí)景觀照明設(shè)施建設(shè)的監(jiān)管、驗(yàn)收等工作部門。第七條　政府投資的景觀照明設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)行維護(hù)所需經(jīng)費(fèi)由同級(jí)政府予以保障。

本市鼓勵(lì)公民、法人和其他社會(huì)組織依法參與景觀照明管理，創(chuàng)新景觀照明建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)管理模式。第二章　規(guī)劃和建設(shè)第八條　市城市管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)職能部門根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城市總體規(guī)劃，結(jié)合自然環(huán)境、建筑風(fēng)貌、歷史文化等組織編制本市景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃，由市城市管理部門報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。編制景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃定景觀照明設(shè)置的暗夜保護(hù)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、適度建設(shè)區(qū)、優(yōu)先建設(shè)區(qū)，確定應(yīng)當(dāng)設(shè)置景觀照明的重要建筑物、構(gòu)筑物。第九條　市城市管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)職能部門根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)城市容貌、規(guī)劃、環(huán)保等方面的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織編制景觀照明技術(shù)規(guī)范，明確景觀照明禁止設(shè)置情形、電氣安全、亮度限值、照度限值、內(nèi)透光照明等內(nèi)容。

區(qū)城市管理部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)本市景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃和景觀照明技術(shù)規(guī)范，組織編制本轄區(qū)內(nèi)景觀照明實(shí)施方案，經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)市城市管理部門備案。第十條　核心區(qū)域及重點(diǎn)特色商業(yè)街區(qū)，由經(jīng)授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或者所在地區(qū)人民政府結(jié)合本市地域文化特色制定景觀照明實(shí)施方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。第十一條　設(shè)置景觀照明設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃。禁止違反景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃自行設(shè)置景觀照明設(shè)施。

禁止在文物建筑、古樹名木上和濕地自然保護(hù)區(qū)內(nèi)設(shè)置景觀照明設(shè)施。第十二條　下列區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)設(shè)置景觀照明設(shè)施：

（一）兩江四岸、東湖等核心區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物；

（二）黃鶴樓、龜山電視塔等地標(biāo)性質(zhì)的建筑物、構(gòu)筑物；

（三）機(jī)場(chǎng)、火車站等重要窗口設(shè)施；

（四）其他確需設(shè)置景觀照明的區(qū)域。第十三條　景觀照明設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)要求，科學(xué)確定景觀照明創(chuàng)意特色和方法、景觀照明亮度、功率密度值等，統(tǒng)籌考慮歷史、文化、建筑、環(huán)境等因素，符合文物保護(hù)單位、歷史風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)管理要求，不得破壞歷史文化風(fēng)貌。第十四條　設(shè)置景觀照明設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合景觀照明技術(shù)規(guī)范、實(shí)施方案要求，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；不得影響公共安全或者所依附建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響周邊道路交通、機(jī)場(chǎng)、鐵路等特殊信號(hào)燈正常使用。涉及在濕地公園、山體及城市綠化區(qū)域設(shè)置景觀照明設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求綠化主管部門意見。第十五條　景觀照明設(shè)施由下列單位和個(gè)人（以下稱設(shè)置人）負(fù)責(zé)設(shè)置：

（一）公共設(shè)施及公共場(chǎng)所的景觀照明設(shè)施由管理或者運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)；

（二）新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物的景觀照明設(shè)施由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；

（三）已交付使用的建筑物、構(gòu)筑物的景觀照明設(shè)施由所有權(quán)人、使用權(quán)人、管理或者運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)；

（四）建筑物、構(gòu)筑物的景觀照明設(shè)施無法確定設(shè)置主體的，由政府授權(quán)的單位負(fù)責(zé)設(shè)置。

景觀照明設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用由設(shè)置人承擔(dān)。

二、如何管理現(xiàn)場(chǎng)施工才能保證景觀設(shè)計(jì)效果成功落地

努力當(dāng)好工地代表

如何當(dāng)好工地代表，完成工作任務(wù)，這是我們工地代表一直思索的一個(gè)問題，這里結(jié)合我在中心幾年的工作，與大家談?wù)勔稽c(diǎn)個(gè)人的感受。

一，充分認(rèn)識(shí)工地代表的職責(zé)、任務(wù)及作用

工地代表是中心常駐工地的管理班子，代表中心對(duì)工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程實(shí)施管理和監(jiān)督，并督促、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位和施工單位做好工程回訪、保修工作。主要工作有審查進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守合同，按規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工，審查技術(shù)變更，確認(rèn)工程簽證，做好安全檢察和整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，組織工程驗(yàn)收，督促回訪及維修等。工地代表在施工現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)中心的管理目標(biāo)，落實(shí)工程質(zhì)量、進(jìn)度管理和投資控制，完成工程總體建設(shè)目標(biāo)，工地代表在各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)市中心代言人，要堅(jiān)持深入施工作業(yè)一線，吃苦耐勞，不斷進(jìn)取，贏得參見各方尊重和信任。

二，必須具有過硬的工程技術(shù)專業(yè)水平

工地代表必須努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，不斷從實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，練就過硬的判斷、解決工程技術(shù)問題的能力，這樣才能有效地開展工作，贏得參見各方的尊重和信任，樹立中心形象，完成工地代表的職責(zé)和任務(wù)。

三，應(yīng)有一套科學(xué)的管理方法和措施

工地代表要縱觀全局，以工程建設(shè)總體目標(biāo)為前提，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)的具體特點(diǎn)和實(shí)際情況，對(duì)工程施工的每一個(gè)過程、每一個(gè)環(huán)節(jié)，制定相應(yīng)的管理措施，樹立以點(diǎn)帶面的樣板示范效應(yīng)，把好安全、質(zhì)量關(guān)。

四，必須協(xié)調(diào)處理好各方關(guān)系

1、工地代表與本單位關(guān)系。工地代表是受中心委派負(fù)責(zé)某項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的人員。依據(jù)中心管理制度，賦予工地代表一定的現(xiàn)場(chǎng)解決工程以及有關(guān)技術(shù)問題的權(quán)利，并要求其履行職責(zé)，處處實(shí)事求是地維護(hù)項(xiàng)目中心的形象。

2、工地代表與施工單位的關(guān)系。除了監(jiān)督和被監(jiān)督的關(guān)系外，更多的是協(xié)作與配合關(guān)系，工地代表除了依照合同、圖紙、規(guī)范對(duì)施工活動(dòng)認(rèn)真監(jiān)督外，對(duì)其施工過程中的實(shí)際困難應(yīng)盡其所能給與協(xié)調(diào)和幫助，對(duì)施工過程中的技術(shù)問題要當(dāng)好參謀、協(xié)調(diào)好有關(guān)參見各方，把問題處理好，把好關(guān)，決不能袖手旁觀。

3、工地代表與監(jiān)理關(guān)系。監(jiān)理作為合同關(guān)系，受中心委托實(shí)施對(duì)工程的總體控制，在形式上我們要無條件的支持監(jiān)理，全力維護(hù)他們的權(quán)利和威信，但要做好監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，單獨(dú)溝通，不要猶豫，充分利用、發(fā)揮好監(jiān)理的作用。

五，利用好經(jīng)濟(jì)權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的把控

工地代表要充分利用工程撥付資金這一權(quán)利對(duì)工程控制的作用，對(duì)參見各方提要求，抓落實(shí)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的階段目標(biāo)和總體目標(biāo)。

工程現(xiàn)場(chǎng)管理

工程現(xiàn)場(chǎng)的管理是一項(xiàng)系統(tǒng)的復(fù)雜的工程，各個(gè)方面是相輔相成，相互牽扯，要做好現(xiàn)場(chǎng)管理，必須從以下三個(gè)方面做好工作。

一，前期管理——管理的核心

這里前期管理所指的是工程建設(shè)過程中任何一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)入工程實(shí)體建設(shè)前的管理工作。簡(jiǎn)要地說就是自承包方中標(biāo)到工程實(shí)體開始建設(shè)為止，這個(gè)階段是核心，最關(guān)鍵，在這一階段主要研究的是圖紙、招投標(biāo)文件、合同以及工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況等，任何一項(xiàng)的漏洞或錯(cuò)誤都會(huì)對(duì)我們以后的管理造成工作上的被動(dòng)和經(jīng)濟(jì)上的損失，現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)這些資料內(nèi)容的不熟悉，將造成管理工作上的失誤和信息的缺真。

在這一階段我們須從以下三個(gè)方面做好準(zhǔn)備工作：

1、審核圖紙，解決圖紙自身存在的問題?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)院出來的圖紙，因?yàn)楣て?、?zé)任心、技術(shù)力量等因素往往錯(cuò)漏百出（在省委黨校一、二期施工階段比較明顯），這就要求我們工地代表組織好監(jiān)理、施工單位，同時(shí)協(xié)調(diào)好中心有關(guān)的技術(shù)人員提前多看圖、多審圖，提前發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)漏，并及時(shí)解決，保證圖紙的準(zhǔn)確性和合理性，從龍頭上堵住錯(cuò)漏，挽回工期和經(jīng)濟(jì)損失，延伸一下，在每一階段施工前，都要研究圖紙，做好準(zhǔn)備。同時(shí)針對(duì)工程實(shí)際情況，了解工程做法是否與工程建設(shè)實(shí)際配套，目前，受專業(yè)水平的限制，使用單位在設(shè)計(jì)委托任務(wù)書方面，對(duì)于工程整體完成后，裝修標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)定，造成工期控制難度加大，工程費(fèi)用增加。

2、了解熟悉標(biāo)書合同。我們要對(duì)合同范圍，承包企業(yè)的承諾、服務(wù)做好充分的了解熟悉，解決標(biāo)定的合同范圍是否有遺漏、是否有重復(fù)，才能有利于以后的工程管理，加重我們與對(duì)方的商談砝碼，贏得對(duì)方的尊重。例如：我們有一工程中，空調(diào)供貨合同明確指出：“供需雙方若對(duì)合同提出變更意見，應(yīng)采取書面形式于交貨之日前30天向?qū)Ψ教岢龊贤兏?qǐng)求，”工地代表在了解合同內(nèi)容后，想到曾收到一份設(shè)計(jì)變更，取消兩臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管，立即召集供貨單位落實(shí)，雖然事后確認(rèn)合同數(shù)量已減少了這兩臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管，但如果我們不了解，而合同中又包含，那么我們需支付這兩臺(tái)設(shè)備的費(fèi)用。再比如我們某工程配電箱招標(biāo)后，專業(yè)工程師在收到投標(biāo)文件后，發(fā)現(xiàn)漏報(bào)一開關(guān)，因數(shù)量多，總價(jià)相差約四五萬元，在未簽合同前，通過雙方協(xié)商，圓滿解決了問題，避免了損失。

3、核對(duì)招投標(biāo)文件、合同、圖紙是否與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符。目前我們的工程在空曠地帶的比較少，工程現(xiàn)場(chǎng)往往涉及到原有建筑物的拆除，地下管線不詳，涉及改造工程的，預(yù)想不到的事情更多，因此我們要充分了解現(xiàn)場(chǎng)，核對(duì)招投標(biāo)文件、合同、圖紙是否與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符，解決問題在事前。

二，中期管理——管理的重心

這一階段主要是現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本以及溝通協(xié)調(diào)的問題。這個(gè)階段是重心，最復(fù)雜繁瑣。我覺得這個(gè)階段可以通過人員分工、任務(wù)分配來完成。從大的方面來講，什么人管哪一棟樓，什么時(shí)候定期或不定期檢查工地，什么時(shí)候要完成什么目標(biāo)，誰主抓現(xiàn)場(chǎng)、誰主抓技術(shù)、誰主抓溝通協(xié)調(diào)、處理各種社會(huì)關(guān)系……，從小的方面講，短期目標(biāo)誰主抓那幾件事，誰負(fù)責(zé)另外幾件事……，這樣分工清楚、責(zé)任明確、又充分發(fā)揮各自的特長(zhǎng)，就比較好管理，但有分工，絕不能分家，絕不能她的事我不管，我的事他不管，誰的事都是我們項(xiàng)目中心的事，哪一個(gè)環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)紕漏、差錯(cuò)，必須及時(shí)溝通，每一位都要了解工地的總體情況，對(duì)于項(xiàng)目中心來說，每一項(xiàng)工程都備受關(guān)注，工程建設(shè)任務(wù)很緊急，如何抓好這一階段的現(xiàn)場(chǎng)管理，質(zhì)量、進(jìn)度、投資是相輔相成的，下面我就從這三個(gè)方面與大家交流一下。

（一）質(zhì)量管理

工程質(zhì)量管理中的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為施工組織的質(zhì)量控制和施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的內(nèi)容包括工藝質(zhì)量控制和產(chǎn)品質(zhì)量控制，簡(jiǎn)單的說就是材料、構(gòu)件、設(shè)備本身質(zhì)量控制和施工、安裝工藝過程的質(zhì)量控制。以土建工程為例來說：目前，無論是監(jiān)理單位還是施工單位，都比較重視工程主體階段的施工質(zhì)量，確保不出現(xiàn)大的質(zhì)量事故和安全事故，但對(duì)于框架填充墻、抹灰等后期工程質(zhì)量較放松，以致出現(xiàn)墻體裂縫多，抹灰面平整度不夠等問題，造成維修工作量加大。在工程裝修階段，因?yàn)槭褂脝挝坏脑?，多?shù)面層材料的花色、樣式均由使用單位領(lǐng)導(dǎo)選定，監(jiān)理、施工單位為滿足使用單位要求，比較注重花色、樣式，而忽略內(nèi)在質(zhì)量，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，就以“這是領(lǐng)導(dǎo)定的，我們也沒有辦法”等理由來搪塞。質(zhì)量控制主要在以下幾個(gè)方面。

1、材料方面

目前的建筑市場(chǎng)，機(jī)械、人工費(fèi)用已沒有多少利潤(rùn)，承包商為賺取更大的利潤(rùn)，只能從材料上考慮，往往是按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格等采購(gòu)相關(guān)的半成品，但對(duì)質(zhì)量不進(jìn)行有效的控制，放任自流，技術(shù)參數(shù)無法達(dá)到要求，而國(guó)內(nèi)參差不齊的建筑市場(chǎng)為其提供了源頭。一旦這些成品、半成品、構(gòu)配件及原材料進(jìn)入工程施工中，將給工程留下質(zhì)量隱患。材料對(duì)于工程質(zhì)量的重要性不言而喻，在施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)材料質(zhì)量的控制，這就要求我們：

（1）平時(shí)注意各方面材料信息的搜集整理工作，了解各個(gè)方面材料供應(yīng)的品牌質(zhì)量、市場(chǎng)價(jià)格信息等。

（2）加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。省委黨校消防箱就是明顯的例子。

（3）督促施工企業(yè)抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并做好合理使用，該采取措施保護(hù)的，要采取措施保護(hù)。

（4）搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。（鋼筋焊接接頭的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)）

三、浙江省城市景觀風(fēng)貌條例(2020修正)

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，營(yíng)造美麗宜居環(huán)境，改善空間品質(zhì)，彰顯地域特色，提升城市發(fā)展軟實(shí)力，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條　本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)（或者中心城區(qū)，下同）的景觀風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理。

城市、縣人民政府可以確定其他鎮(zhèn)的景觀風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，依照本條例執(zhí)行。第三條　本條例所稱城市景觀風(fēng)貌，是指由自然山水格局、歷史文化遺存、建筑形態(tài)與容貌、公共開放空間、街道界面、園林綠化、公共環(huán)境藝術(shù)品等要素相互協(xié)調(diào)、有機(jī)融合構(gòu)成的城市形象。第四條　縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市景觀風(fēng)貌監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將必需經(jīng)費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算。

縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)城市景觀風(fēng)貌監(jiān)督管理工作。

縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城市景觀風(fēng)貌監(jiān)督管理的相關(guān)工作。第五條　城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理的專家和社會(huì)公眾參與制度。城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理中的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)公開征求專家和社會(huì)公眾意見。第二章　景觀風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)第六條　城市、縣、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)通過編制和實(shí)施城市設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)城市景觀風(fēng)貌的規(guī)劃設(shè)計(jì)和控制引導(dǎo)。城市設(shè)計(jì)包括總體城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)。

城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)保護(hù)自然山水格局和歷史文化遺存，體現(xiàn)地域特色、時(shí)代特征、人文精神和藝術(shù)品位。第七條　編制總體城市設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)明確整體景觀風(fēng)貌格局，確定公共開放空間體系，劃定城市景觀風(fēng)貌重點(diǎn)管控區(qū)域，提出景觀風(fēng)貌要素的控制和引導(dǎo)要求。

編制總體城市設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市實(shí)際，將城市天際線、城市色彩、建筑風(fēng)格、街道界面、景觀照明、慢行系統(tǒng)、城市雕塑、戶外廣告等若干要素作為重點(diǎn)內(nèi)容。第八條　下列區(qū)域應(yīng)當(dāng)列入城市景觀風(fēng)貌重點(diǎn)管控區(qū)域：

（一）城市核心區(qū)；

（二）歷史文化街區(qū)和其他體現(xiàn)歷史風(fēng)貌的地區(qū)；

（三）新城新區(qū)；

（四）主要的街道、城市廣場(chǎng)和公園綠地；

（五）重要的濱水地區(qū)和山前地區(qū)；

（六）對(duì)城市景觀風(fēng)貌具有重要影響的其他區(qū)域。

城市景觀風(fēng)貌重點(diǎn)管控區(qū)域應(yīng)當(dāng)編制詳細(xì)城市設(shè)計(jì)，細(xì)化總體城市設(shè)計(jì)提出的控制和引導(dǎo)要求。其他區(qū)域可以根據(jù)需要編制詳細(xì)城市設(shè)計(jì)。第九條　城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)，由城市、縣人民政府自然資源主管部門組織編制。其他鎮(zhèn)的總體城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)，由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十條　總體城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)報(bào)城市、縣人民政府審批?？傮w城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，需要進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)審批。

城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體城市設(shè)計(jì)和景觀風(fēng)貌重點(diǎn)管控區(qū)的詳細(xì)城市設(shè)計(jì)批準(zhǔn)前，城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織專家論證，并征求上級(jí)自然資源主管部門意見后，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，審議意見交由本級(jí)人民政府研究處理，研究處理情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)。第十一條　城市設(shè)計(jì)報(bào)送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將其草案予以公示，廣泛征求專家和社會(huì)公眾意見。公示時(shí)間不少于三十日。

組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分考慮專家和社會(huì)公眾的意見，并在報(bào)送審批的材料中附具意見采納情況及理由。

城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，通過政府門戶網(wǎng)站以及當(dāng)?shù)刂饕侣劽襟w予以公布。第十二條　國(guó)土空間總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)將重要的城市公園綠地、防護(hù)綠地、廣場(chǎng)、山體、水系、視線廊道等的保護(hù)和控制要求作為強(qiáng)制性內(nèi)容，確定坐標(biāo)界線。

詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)總體城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)的控制和引導(dǎo)要求。第三章　景觀風(fēng)貌管理第十三條　城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體城市設(shè)計(jì)，組織制定城市景觀風(fēng)貌管理導(dǎo)則，明確城市景觀風(fēng)貌要素的通用管理要求。第十四條　城市、縣人民政府自然資源主管部門依法提出或者明確規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)詳細(xì)規(guī)劃將城市景觀風(fēng)貌控制和引導(dǎo)要求列入規(guī)劃條件。城市景觀風(fēng)貌控制和引導(dǎo)要求尚未納入詳細(xì)規(guī)劃，但符合詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，可以根據(jù)城市設(shè)計(jì)列入規(guī)劃條件。

四、西寧市城市景觀照明管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市景觀照明設(shè)施的建設(shè)和管理，提高城市景觀照明水平，美化城市夜景，優(yōu)化人居環(huán)境，根據(jù)《西寧市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市照明管理規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　本市市轄區(qū)范圍內(nèi)城市景觀照明的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理，適用本規(guī)定。第三條　本規(guī)定所稱城市景觀照明是指運(yùn)用照明設(shè)施和技術(shù)對(duì)城市夜間景觀所進(jìn)行的亮化和美化。

本規(guī)定所稱城市景觀照明設(shè)施是指用于景觀照明的配電室、變壓器、配電箱、監(jiān)控設(shè)備、燈具、燈桿、工作井、地上地下管線及其他附屬設(shè)備。第四條　城市景觀照明設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循以人為本、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、節(jié)約能源、綠色環(huán)保的原則。第五條　城市管理行政執(zhí)法部門是城市景觀照明工作的主管部門，市（區(qū)）城市管理行政執(zhí)法部門依據(jù)各自職責(zé)對(duì)城市景觀照明工作實(shí)施監(jiān)督管理，具體負(fù)責(zé)樓體景觀照明工作。

市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門依據(jù)各自職責(zé)負(fù)責(zé)河道、公共場(chǎng)所和公共建筑物、構(gòu)筑物等景觀照明的設(shè)置工作，具體負(fù)責(zé)實(shí)施景觀照明并網(wǎng)工作和智能控制工作。

各區(qū)人民政府對(duì)本轄區(qū)的城市景觀照明工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)樓體亮化的招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、并網(wǎng)等各環(huán)節(jié)工作。

規(guī)劃、財(cái)政、房產(chǎn)、園林、公安、發(fā)展和改革等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好城市景觀照明管理相關(guān)工作。第六條　下列范圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置城市景觀照明設(shè)施：

（一）湟水河、南川河、北川河等標(biāo)志性景觀河道及其兩側(cè)堤岸或主要建筑物、構(gòu)筑物的立面；

（二）繁華商業(yè)區(qū)范圍內(nèi)和廣場(chǎng)周邊的主要建筑物、構(gòu)筑物的立面；

（三）城市主干道兩側(cè)的主要建筑物、構(gòu)筑物的立面；

（四）公園、綠地、廣場(chǎng)、車站、橋梁和高速公路出入口等市政公用設(shè)施；

（五）體育場(chǎng)（館）、劇院、醫(yī)院、博物館、標(biāo)志性建筑物、市級(jí)以上文物保護(hù)場(chǎng)所、三星級(jí)以上賓館等公共場(chǎng)所；

（六）市人民政府確定的其他應(yīng)當(dāng)設(shè)置城市景觀照明設(shè)施的范圍。第二章　規(guī)劃與建設(shè)第七條　市規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城市管理行政執(zhí)法、建設(shè)等部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃，按照城市建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的實(shí)際需要，編制景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃和重點(diǎn)片區(qū)夜景修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后實(shí)施。第八條　新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照城市景觀照明相關(guān)規(guī)劃和本規(guī)定第六條規(guī)定的范圍配套建設(shè)城市景觀照明設(shè)施，城市景觀照明設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)驗(yàn)收，同時(shí)交付使用，其配套建設(shè)的城市景觀照明設(shè)施的投資納入該項(xiàng)目總投資。

本規(guī)定實(shí)施以前竣工的建設(shè)項(xiàng)目，按照本規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置城市景觀照明設(shè)施而未設(shè)置的，以及需要改造的，由區(qū)人民政府組織設(shè)置或者改造，任何單位或者個(gè)人不得阻撓。第九條　按照本規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置城市景觀照明設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃和重點(diǎn)片區(qū)夜景修建性詳細(xì)規(guī)劃審查城市景觀照明建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)審查城市景觀照明設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工圖。

建設(shè)單位組織項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)通知市城市管理行政執(zhí)法部門參加。城市景觀照明設(shè)施的設(shè)計(jì)和驗(yàn)收不合格的，規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)等行政主管部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。第十條　城市景觀照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)管理應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，實(shí)行資質(zhì)管理制度和工程監(jiān)理制度。第十一條　城市景觀照明設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)、改造及所用材料設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合城市景觀照明技術(shù)規(guī)范、節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、安全規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、光污染控制標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。第十二條　政府支持城市景觀照明科學(xué)技術(shù)研究，推廣使用節(jié)能、環(huán)保的景觀照明新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備、新工藝，開展綠色照明活動(dòng)，提高城市景觀照明的科技含量和環(huán)保水平，降低城市景觀照明能耗。鼓勵(lì)在城市景觀照明設(shè)施建設(shè)和改造中安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)。第十三條　城市景觀照明設(shè)施的設(shè)置在不影響其功能和周邊環(huán)境的前提下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物和周邊自然環(huán)境特點(diǎn)，體現(xiàn)出不同的主題，突出風(fēng)格，實(shí)行亮度與色彩的科學(xué)配置。第十四條　納入并網(wǎng)控制的城市景觀照明設(shè)施用電費(fèi)用由財(cái)政列支。

區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)合理安排本轄區(qū)內(nèi)的城市景觀照明專項(xiàng)資金，用于本轄區(qū)內(nèi)城市景觀照明設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)管理。

鼓勵(lì)公民、單位和其他組織以各種形式參與城市景觀照明設(shè)施建設(shè)。

以上就是小編對(duì)于住宅景觀設(shè)計(jì)管理辦法問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。