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- 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃課程
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園林vi設(shè)計(jì)方案(園林設(shè)計(jì)方案圖案例)
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本文目錄:
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃課程
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃主要包括三部分:
市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位;市場(chǎng)推廣策劃;項(xiàng)目銷售策劃。
一、市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位
根據(jù)前期市場(chǎng)分析,確定項(xiàng)目的整體市場(chǎng)定位,并確定目標(biāo)客戶群定位,進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析,在市場(chǎng)定位和營(yíng)銷策劃總體思路下,提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求,協(xié)助確定符合市場(chǎng)需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案,產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念,最終完成產(chǎn)品定位。
具體內(nèi)容包括:項(xiàng)目總體市場(chǎng)定位;目標(biāo)人群定位;項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃建議;組團(tuán)規(guī)劃建議;交通道路規(guī)劃建議;戶型設(shè)計(jì)建議;整體風(fēng)格建議;外立面設(shè)計(jì)建議 園林景觀規(guī)劃建議;社區(qū)配套設(shè)施;會(huì)所建議;樓宇配套建議;建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議;裝飾材料建議;物業(yè)管理建議。
二、市場(chǎng)推廣策劃
根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析和項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析,針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)需求,制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃,為產(chǎn)品上市銷售做好準(zhǔn)備。
內(nèi)容包括市場(chǎng)推廣主題策略;營(yíng)銷策略;銷售策略;市場(chǎng)推廣工具設(shè)計(jì)(VI設(shè)計(jì)及宣傳品、銷售工具設(shè)計(jì));廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)作;媒體投放;公關(guān)活動(dòng)策劃等。
具體內(nèi)容是:
(1)市場(chǎng)推廣主題定位:市場(chǎng)推廣主題,市場(chǎng)推廣概念;
(2)項(xiàng)目核心賣點(diǎn)提煉。
(3)項(xiàng)目案名建議。
(4)銷售策略:開盤時(shí)機(jī)選擇,定價(jià)方法,付款方式,銷售組織,銷售計(jì)劃,銷售控制。
(5)廣告策略 :廣告推廣階段計(jì)劃,廣告推廣目標(biāo),訴求人群 項(xiàng)目訴求重點(diǎn),各類廣告創(chuàng)意(報(bào)紙,戶外,電播等)。
(6)媒體投放策略 :媒體選擇,媒體組合,投放預(yù)算,媒體計(jì)劃,媒體排期。 (7)公關(guān)策略:媒體公關(guān),軟文撰寫,公關(guān)活動(dòng)策劃,協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行。
三、項(xiàng)目銷售策劃(項(xiàng)目銷售階段)
制定銷售計(jì)劃,協(xié)助展開促銷工作,做好銷售現(xiàn)場(chǎng)管理以實(shí)現(xiàn)預(yù)定銷售時(shí)間計(jì)劃和收入計(jì)劃。
具體內(nèi)容包括:
1、開盤時(shí)機(jī)選擇,回款計(jì)劃,回款方式,定價(jià)方法,付款方式。
2、銷售組織,銷售計(jì)劃,銷售控制,銷售流程,統(tǒng)一說辭。
3、銷售培訓(xùn),銷售制度,銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策略,樣板間策略。
4、布開營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò),讓訪客變?yōu)闃I(yè)主。
5、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理,客戶資料管理,客戶服務(wù)跟蹤,促銷計(jì)劃。
6、促銷策略,月度資金分配,月度銷售分析,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手跟蹤。
7、市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析,深度賣點(diǎn)挖掘,價(jià)格策略調(diào)整,銷售策略調(diào)整。
成都知名畫冊(cè)設(shè)計(jì)的公司中,園林宣傳畫冊(cè)設(shè)計(jì)哪家公司最專業(yè)?麻煩推薦!
畫冊(cè)設(shè)計(jì)公司是很多的,大到國(guó)際廣告?zhèn)髅焦?,小到路邊圖文店,都可以做畫冊(cè),不知道你是想找什么層次的,畫冊(cè)設(shè)計(jì)最關(guān)鍵還是看設(shè)計(jì)師水平,有沒有相關(guān)行業(yè)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。中匯設(shè)計(jì)每年設(shè)計(jì)很多本宣傳冊(cè),積累了很多經(jīng)驗(yàn)。
中匯設(shè)計(jì)原創(chuàng)設(shè)計(jì)案例
設(shè)計(jì)公司所在城市不同也會(huì)有不同的收費(fèi):一線城市知名的設(shè)計(jì)公司,其服務(wù)對(duì)象多是行業(yè)龍頭企業(yè),宣傳冊(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)一般是按項(xiàng)目收費(fèi),不是按P來算的,一本畫冊(cè)設(shè)計(jì)可能收到高達(dá)數(shù)十萬的費(fèi)用。而三四線城市眾多的小型設(shè)計(jì)公司,服務(wù)對(duì)象多是中小企業(yè),收費(fèi)相對(duì)較低。
vi基礎(chǔ)系統(tǒng)及簡(jiǎn)單應(yīng)用系統(tǒng)_vi的基礎(chǔ)系統(tǒng)部分詳細(xì)內(nèi)容
VI是CIS,和獨(dú)聯(lián)體的特定組件到里面的一部分:MI:識(shí)別BI的概念:行為識(shí)別VI:
哪里視覺識(shí)別,CIS企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)的縮寫,意思是企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)。20世紀(jì)60年代,美國(guó)人首先提出了企業(yè)CI設(shè)計(jì)理念。IBM被認(rèn)為是在這方面美國(guó)先驅(qū)。
CIS的主要含義是:企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念,統(tǒng)一設(shè)計(jì),使用整個(gè)表達(dá)體系(尤其是視覺表達(dá)系統(tǒng)),在企業(yè)內(nèi)部傳達(dá)給公眾產(chǎn)生一致的企業(yè)形象,形成良好的企業(yè)印象,最終促進(jìn)銷售企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)。
VI是視覺識(shí)別VI
:標(biāo)記,標(biāo)準(zhǔn)字,標(biāo)準(zhǔn)色為核心展開的完整的視覺表達(dá)體系的系統(tǒng)。上述企業(yè)理念,企業(yè)文化,服務(wù),業(yè)務(wù)規(guī)范抽象轉(zhuǎn)換特定符號(hào),創(chuàng)造出獨(dú)特的企業(yè)形象。在CI設(shè)計(jì),視覺識(shí)別設(shè)計(jì)最具傳播和號(hào)召力,最有可能被接受的公共意義。
VI系統(tǒng):A.
系統(tǒng)的基本元素:如公司名稱,公司標(biāo)志,企業(yè)作風(fēng),標(biāo)準(zhǔn)字,標(biāo)準(zhǔn)色,設(shè)計(jì)的象征,宣傳口號(hào)。
B.應(yīng)用:產(chǎn)品造型,辦公用品,商務(wù)環(huán)境,交通,服裝,廣告媒體,招牌,包裝系統(tǒng),商務(wù)禮品,以及對(duì)印刷出版物顯示。系統(tǒng)
A.標(biāo)準(zhǔn)字標(biāo)
B.
D.
C.標(biāo)準(zhǔn)色標(biāo)志的基本要素
一組合:VI設(shè)計(jì)
的主要內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)字。
II。應(yīng)用
A.辦公用品:信封,信紙,便簽,名片,胸卡,工作證,請(qǐng)柬,文件夾,介紹信,表格,備忘錄,資料袋,表格及其它文件。企業(yè)外部環(huán)境
B.建筑:建筑風(fēng)格,公司旗幟,企業(yè)門面,企業(yè)招牌,公共標(biāo)識(shí)牌,指示標(biāo)志,廣告塔,霓虹燈,園林造景。
C.內(nèi)部建筑環(huán)境:企業(yè)標(biāo)牌內(nèi)部各部門,共同標(biāo)牌,標(biāo)牌樓,企業(yè)身份證,橫幅,廣告牌,POP廣告,貨架標(biāo)牌。
D.車輛:車,客貨車,大型客車,貨車,工具,卡車,油輪,船舶,飛機(jī)等
E.服裝:制服的經(jīng)理,經(jīng)理,制服,工作人員制服,禮儀服,襯衫,領(lǐng)帶,工作帽,紐扣,徽章,徽章等。
F.廣告媒體:電視廣告,雜志廣告,報(bào)紙廣告,網(wǎng)絡(luò)廣告,路牌廣告,海報(bào)廣告。
G.包裝:紙箱打包,紙張打包,木箱包裝,玻璃容器包裝,塑料包裝,金屬包裝,陶瓷包裝,包裝紙。
H.商務(wù)禮品:T恤,領(lǐng)帶,領(lǐng)帶夾,打火機(jī),鑰匙卡,雨傘,紀(jì)念章,禮品袋。
I.顯示:櫥窗展示,展覽,產(chǎn)品陳列架,陳列商品陳列等。
J.打?。汗竞?jiǎn)介,產(chǎn)品規(guī)格,產(chǎn)品說明,日歷等。
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