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自建房設(shè)計師哪里找（自建房設(shè)計師從哪找）

發(fā)布時間：2023-03-02 13:45:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1141 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于自建房設(shè)計師哪里找的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、我要在農(nóng)村自建房，想找設(shè)計師
2、我想建房子,我是一個農(nóng)村的,想在農(nóng)村建房子,想找一個設(shè)計師會個圖紙，到哪去找？
3、玉林去哪里找房屋設(shè)計師
4、自己家蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計師

自建房設(shè)計師哪里找（自建房設(shè)計師從哪找）

一、我要在農(nóng)村自建房，想找設(shè)計師

首先你應(yīng)該先明確自己要的房子是什么樣的，否則是無法幫你設(shè)計的?？梢栽囋囈韵路桨福?、找我（啊）們（哦）索取免費（注意）自建房設(shè)計圖紙。2、購（夠）買（麥）通用圖紙，用于蓋房。3、定制：針對客戶（呼）的需求，進行專屬（私人定制）定制，從小到大完全針對客戶要求設(shè)計的房子。

如需設(shè)計，可私信我，免（不收費）費幫你咨詢。

二、我想建房子,我是一個農(nóng)村的,想在農(nóng)村建房子,想找一個設(shè)計師會個圖紙，到哪去找？

我們平臺就有很多農(nóng)村房屋設(shè)計圖，可看下有沒有喜歡的。

三、玉林去哪里找房屋設(shè)計師

玉林去哪里找房屋設(shè)計師，玉林市玉州區(qū)梁淮房屋設(shè)計工作室有房屋設(shè)計師，地址在玉林市玉州區(qū)大新社區(qū)里北4號（原玉林鎮(zhèn)大新六社紅新垌），經(jīng)營范圍

一般項目：圖文設(shè)計制作；建筑信息模型技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理除外）；規(guī)劃設(shè)計管理；工程和技術(shù)研究和試驗發(fā)展；工程管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

四、自己家蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計師

蓋房子是一件大事，很多業(yè)主為了蓋房子，會把一家人所有的積蓄都拿出來。而這蓋出來的房子，很有可能是未來幾十年一家人的居所。每一個業(yè)主，都希望自己這個居所能夠看著美觀、住著舒適。而設(shè)計則是其中一個非常重要的環(huán)節(jié)，很多人都是等到房子蓋出來了，才明白設(shè)計的重要性，這個時候就已經(jīng)晚了。只有認真對待自建房的設(shè)計工作，以后才不會留下什么遺憾。

自建房的設(shè)計工作可以用兩種方法來完成:

方法一、直接從網(wǎng)上找或問朋友要到一份圖紙。

如果你想這么做，那么請按以下步驟進行：

步驟一.首先要保證這套圖紙是完整的、準確的、而且是專業(yè)的。

1.一套完整的圖紙。

一套完整的圖紙應(yīng)該包括：效果圖，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等四個專業(yè)的施工圖。一般從網(wǎng)上能找到的所謂現(xiàn)成圖紙，大多數(shù)都是只有一張效果圖+幾張方案平面圖，距離施工的深度遠遠不夠，不是一套完整的圖紙。由于圖紙的深度不夠，如果你只把效果圖和方案平面圖交給施工隊，負責(zé)任的施工隊會要求你把方案圖找建筑師深化成施工圖。不負責(zé)任的施工隊可能也敢做，如果這樣，那我可以保證施工隊最終做出來的建筑完全不是你想要的建筑。

2.一套準確的圖紙

準確，要求效果圖和四個專業(yè)的施工圖都能夠?qū)?yīng)得上。不能明明效果圖上畫的是坡屋頂，施工圖上畫得卻是平屋頂。也不能建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙相互矛盾。根據(jù)我的經(jīng)驗，網(wǎng)上找到的圖紙很多都是效果圖和平面圖都對應(yīng)不上的。

　　3.一套專業(yè)的圖紙

從專業(yè)的角度上講，這應(yīng)該是一個好的設(shè)計。

(1)從規(guī)劃的角度來講，首先要保證這個設(shè)計方案與建設(shè)用地是可以完美結(jié)合的。要確定設(shè)計方案的建筑尺寸與建設(shè)用地的尺寸是不矛盾的。建筑放在建設(shè)用地之后，四個方向都應(yīng)該與用地邊界有一定的距離。設(shè)計方案放在建設(shè)用地之后，建筑與周圍的關(guān)系應(yīng)該是融洽的，包括與周圍道路的關(guān)系、與周圍建筑的關(guān)系。比如建設(shè)用地只有北面一個入口，但建筑的入口卻放在了南側(cè)，這就是不合適的。又比如建設(shè)用地南側(cè)有比較高的建筑遮擋了采光，那建筑的主朝向就應(yīng)該朝東，如果設(shè)計方案的主要使用空間都朝南則不合適。

(2)從建筑專業(yè)來看，一個好的戶型設(shè)計應(yīng)該符合以下六大原則：采光充足、通風(fēng)良好、動靜分區(qū)、潔污分離、流線短捷、面積適中。這里就不展開說了，真要展開說都可以寫成一本書了。

(3)從結(jié)構(gòu)專業(yè)來看，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)該符合安全、經(jīng)濟合理的原則。比如結(jié)構(gòu)形式是選擇做磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)?如果是框架結(jié)構(gòu)也需要考慮到底是方柱、異形柱還是短肢剪力墻?基礎(chǔ)形式是采用磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)還是鋼筋混凝土基礎(chǔ)?抗震設(shè)防烈度是否有按當?shù)氐囊髞砣≈?所有這些設(shè)計都應(yīng)該兼顧到安全性和經(jīng)濟合理性，這才是好的結(jié)構(gòu)設(shè)計。

要確保圖紙的專業(yè)性，光靠業(yè)主很難保證，建議最好找專業(yè)的建筑師對圖紙專業(yè)審核，保證圖紙不會出現(xiàn)專業(yè)上的漏洞。

步驟二.其次要保證這套圖紙的設(shè)計方案是你滿意的。

1.首先你對建筑的外觀應(yīng)該是滿意的。建筑的外觀主要是通過效果圖來體現(xiàn)。在圖紙的準確性有保障的情況下，效果圖是可以在很大程度上反映出最終的建成建筑效果的。

2.其次你對建筑的內(nèi)部空間功能是滿意的。問一下自己，這套現(xiàn)成的圖紙真的已經(jīng)體現(xiàn)了自己的需求了嗎?根據(jù)我的經(jīng)驗，百分之九十九點九的業(yè)主都會對現(xiàn)成的圖紙的功能不滿意。比如：客廳可以再做得大一點嗎?廚房可以做寬一點嗎?一樓能不能加一個臥室?二樓能不能做一個陽臺?二樓的主臥能加一個衛(wèi)生間嗎?三樓的露臺能做大一點嗎?這完全可以理解，因為即使是建筑師在聽完業(yè)主的需求之后精心設(shè)計出來的圖紙，業(yè)主都很有可能會有各種各樣的意見，更不用說直接拿來的一套現(xiàn)成的圖紙。而一旦想對一套完整的圖紙進行修改，即使只是很小的一個修改，比如在一樓加一個房間，那么對整個設(shè)計的影響也是顛覆性的，整套圖紙基本上需要重新畫。尤其是結(jié)構(gòu)施工圖，因為整個建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要形成一個完整的體系，這個體系需要在計算機上通過各種復(fù)雜的受力計算來保證建筑的堅固性。只要動了一個柱子，或者一根梁的長度，那么整個受力體系都將改變，必須要重要對結(jié)構(gòu)進行計算。建筑設(shè)計的修改是典型的牽一發(fā)而動全身，很多時候改圖真的不如重新畫。

3.很多地方蓋房子是需要找風(fēng)水師來把關(guān)的。你是否需要將這套圖紙交給風(fēng)水師來審核?只要你有這個需求，我可以保證，不管這個方案設(shè)計得有多么合理，有多么符合風(fēng)水原則，風(fēng)水師都是肯定要讓你對方案進行修改的。別問我為什么，這就是風(fēng)水師存在的意義。

好了，如果你真的直接找到了一份完整的、準確的、而且是專業(yè)的圖紙，然后你對這個設(shè)計的立面造型、內(nèi)部空間功能布局也是滿意的，而且這個方案還完全通過了風(fēng)水師的審核。那么恭喜你，你可以直接拿著這份圖紙交給施工隊開工了。另外我建議你可以順便去買一注當期的福彩雙色球，別問我為什么。

　　方法二、尋找專業(yè)的建筑師。

如果方法一行不通(幾乎是肯定的)，那最好還是尋找專業(yè)的建筑師進行設(shè)計。以下將分別從“什么樣的建筑師是比較合適的人選”，“如何尋找合適的建筑師”以及“如何與建筑師談設(shè)計費”這三個方面來對此進行細說。

　　(1)什么樣的建筑師是比較合適的人選?

1、能夠親自去用地現(xiàn)場，并且能夠方便的與業(yè)主進行當面的溝通交流。

互聯(lián)網(wǎng)時代讓大多數(shù)線下的交易活動轉(zhuǎn)到了線上，這是一種時代的趨勢。但是建筑設(shè)計服務(wù)，線上交易還很難取代面對面的交易。建筑設(shè)計服務(wù)對信息交流的要求非常高，相對于當面的交流，網(wǎng)上交流的劣勢非常明顯。

建筑師能夠去現(xiàn)場很重要，業(yè)主給建筑師提供的信息很難涵蓋所有影響設(shè)計的因素，建筑師對場地的關(guān)注點與業(yè)主也是不一樣的。

當面溝通也很重要。在網(wǎng)上通過文字和語音交流的溝通效率，是與當面交流沒法比的。網(wǎng)上交流的一個最重要的缺點是慢。一個方案，當面跟當主說可能半個小時就說完了，而且可以把建筑師的所有想法都表達完整，也能通過表情和對話收到業(yè)主的即時反饋意見。在網(wǎng)上就根本沒法進行這樣有效率的溝通。網(wǎng)上的交流由于不是即時性的，也不如當面交流那么順暢，很有可能會遺漏掉一些影響設(shè)計的重要信息。

　　2、有三年以上的工作經(jīng)驗。

自建房設(shè)計項目雖小，但是麻雀雖小五藏俱全。一個合適的建筑師應(yīng)該能夠從頭到夠負責(zé)完一個項目，從前期了解客戶需求，到方案設(shè)計、到施工圖設(shè)計。整個過程，需要建筑師能準確把握業(yè)主的需求，并把這些需求落實到建筑方案設(shè)計中，能夠應(yīng)對業(yè)主一些合理或不合理的要求，能夠說服業(yè)主接受自己的設(shè)計方案，能夠組織結(jié)構(gòu)、給排水、電氣各專業(yè)的人員共同完成施工圖設(shè)計。沒有三年以上的工作經(jīng)驗，很難勝任。

3、最好有別墅或者私人住宅的設(shè)計經(jīng)驗。

做大項目和做小微型項目的要求就是不一樣的。會造航母的工程師，讓他造一艘漁船不一定造得好。小項目要求的是總體把控的能力。一般的建筑系學(xué)生一畢業(yè)都會到大的設(shè)計院工作，他們平時一般都是做著幾萬到幾十萬平米的大項目。很多大型設(shè)計院的分工非常細，有專門負責(zé)與業(yè)主溝通，有專門做方案的，有專門做施工圖的。很多人可能對于某一方面很精通，但缺乏對整個項目總體把控的能力。

(2)如何尋找合適的建筑師?

1、如果你有親友是建筑師，那直接聯(lián)系他就行了。

2、如果沒有，那就問問建筑相關(guān)行業(yè)的親友，比如在地產(chǎn)公司的、施工單位、銷售建材的。這些行業(yè)的人平時接觸并認識建筑師的可能性比較大。

3、如果建筑相關(guān)行業(yè)也找不到，那就只有廣撒網(wǎng)了，去同學(xué)群、同事群、校友群里問一下，總會有人有這方面的資源的。

4、如果這些方法都試過了也沒找到合適的人，那還有一個終極的方法，那就是直接去當?shù)氐慕ㄖO(shè)計院搭訕建筑師!

如果真的走到了這一步，那也要注意幾個技巧。首先不能在上班的時候過去。要注意你不是去設(shè)計院談業(yè)務(wù)的……如果你不是和設(shè)計院的領(lǐng)導(dǎo)很熟，那么設(shè)計院是不會接你這種自建別墅的設(shè)計的，因為設(shè)計院接這種項目沒有任何利潤，完全屬于虧本生意。你是要去拉建筑師干私活的，想像一下你在上班的時候去到設(shè)計院的某個建筑師擺滿圖紙亂哄哄的桌前，跟他說你想找他做私活，這時候他周圍的同事們?nèi)慷纪秮砹水悩拥难酃?，你讓他怎么敢答?yīng)你?雖然建筑師做私活也是很正常的事了，但這種事也是不能明目張膽的來的。所以你要在快下班的時候過去，在公司門口等著他們下班。當設(shè)計院員工們陸續(xù)下班走出來的時候，你要找到一個獨自走出來的、年齡在二十多到三十歲左右的、看上去也不像是能有女朋友的男員工(這種建筑師的業(yè)余空閑時間比較多)，然后上去自我介紹，直接說明主題。注意一下你的著裝打扮和言談舉止，起碼要讓人一眼看上去像個能蓋得起別墅的人。當然如果你是美女的話前面這句就當我沒說過。一般來說這么做之后都能與設(shè)計院的員工搭上話，如果剛好該員工是建筑師那就最好了，如果不是也可以讓他介紹一個合適的同事給你。

(3)如何與建筑師談設(shè)計費。

不要一上來就問做這個設(shè)計要多少錢。這不是去菜市場買豬肉。先和建筑師坐下來好好聊一聊，讓建筑師了解一下項目的概況和業(yè)主的需求。同時這也是你深入了解這名建筑師的機會。告訴他項目的用地尺寸，朝向，周邊環(huán)境(包括道路和建筑等)，建筑面積，各層大致使用功能，以及方案以后是否要讓風(fēng)水師進行審核。如果這名建筑師對這份私活有意向，他應(yīng)該也會主動對自己的教育背景、工作經(jīng)歷以及類似的項目經(jīng)驗進行介紹。

在雙方都有了一定程度的了解之后，建筑師應(yīng)該會根據(jù)項目的規(guī)模和難度，以及業(yè)主對項目的要求，主動報出設(shè)計費。

一般來說建筑設(shè)計費有兩種報價方式，一種是報出每平方米建筑面積的單價，最后按總建筑面積來結(jié)算總設(shè)計費。另一種是直接報出項目的總設(shè)計費。設(shè)計費是沒有一個絕對統(tǒng)一的標準的，即時是同樣一個項目，不同的建筑師，收費標準都不一樣。因為建筑設(shè)計的成果是有質(zhì)量的區(qū)別的，不同的建筑師，所能給出的設(shè)計成果和服務(wù)質(zhì)量是完全不一樣的。你不能指望一個剛畢業(yè)的建筑師和一個有十年工作經(jīng)驗的建筑師按同一個標準來收費。

這里簡單的給出一個設(shè)計費的浮動范圍。根據(jù)業(yè)主要求的不同，設(shè)計費大概可以分成三個不同的標準：

1、如果你預(yù)算非常有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖。而且建筑規(guī)模小，可能只有一兩層，布局也比較簡單規(guī)矩，施工隊也不需要施工圖，只需要一個平面布局的方案圖，那么一棟私宅的設(shè)計費應(yīng)該是在1000~3000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

2、如果你預(yù)算比較有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖，但建筑有一定規(guī)模，還是需要做施工圖，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計費應(yīng)該是在5000～10000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

3、如果你預(yù)算還算充裕，除了對房子的空間布局有要求，還希望把房子造得比較好看，需要做立面的效果圖設(shè)計，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計費應(yīng)該是在12000～30000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

這里設(shè)計費的浮動下限可以認為是一個剛畢業(yè)不久的建筑師的標準，上限則可以認為是一個工作5年以上并且有一定私宅設(shè)計經(jīng)驗的建筑師的標準。

到了這一步，雙方如果能就設(shè)計費用達成一致，建筑師就可以開始他的設(shè)計工作了。

以上就是關(guān)于自建房設(shè)計師哪里找相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。