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藍(lán)海景觀設(shè)計(jì)怎么樣（藍(lán)海景觀設(shè)計(jì)怎么樣知乎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-10 12:16:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 89 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于藍(lán)海景觀設(shè)計(jì)怎么樣的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、景觀設(shè)計(jì)是什么樣的專(zhuān)業(yè)
2、建筑表現(xiàn)專(zhuān)業(yè)的前景怎么樣，有什么發(fā)展方向嗎？具體是做什么的？
3、建筑設(shè)計(jì)攻略之商業(yè)建筑規(guī)劃七大要點(diǎn)？
4、2010照明工程公司排行情況哪位大蝦幫忙回答下？排名前的十大品牌公司都有哪些？

藍(lán)海景觀設(shè)計(jì)怎么樣（藍(lán)海景觀設(shè)計(jì)怎么樣知乎）

一、景觀設(shè)計(jì)是什么樣的專(zhuān)業(yè)

近幾年，景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)做為熱門(mén)專(zhuān)業(yè)，成為了很多留學(xué)藝術(shù)生的專(zhuān)業(yè)選擇。但是，選擇出國(guó)院校卻成為了大多數(shù)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)藝術(shù)生的難題，下面我們就一起來(lái)看一下，國(guó)外景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)院校有哪些？

愛(ài)丁堡藝術(shù)學(xué)院

University of Edinburgh

愛(ài)丁堡藝術(shù)學(xué)院(ECA)是歐洲最大、建校歷史最長(zhǎng)的藝術(shù)學(xué)院之一，學(xué)院建于1760年，現(xiàn)用校名和校址更定于1907年。愛(ài)丁堡藝術(shù)學(xué)院在愛(ài)丁堡有三個(gè)校區(qū)。Lauriston校區(qū)和Grassmarket校區(qū)位于愛(ài)丁堡市中心。

愛(ài)丁堡大學(xué)的景觀設(shè)計(jì)重點(diǎn)著眼于利用設(shè)計(jì)、規(guī)劃和管理介入景觀美化工作。對(duì)未來(lái)的設(shè)想，構(gòu)建是基于對(duì)其文化和科學(xué)的理解而形成。重點(diǎn)關(guān)注于我們居住環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)一年級(jí)會(huì)學(xué)習(xí)到有關(guān)景觀史、空間使用、藝術(shù)和設(shè)計(jì)等知識(shí)；二年級(jí)會(huì)學(xué)習(xí)到有關(guān)城市設(shè)計(jì)、公園設(shè)計(jì)等知識(shí)；三年級(jí)會(huì)學(xué)習(xí)到有關(guān)城市重建、景觀管理的課程。在三年級(jí)，學(xué)校會(huì)組學(xué)生對(duì)外交換。

哈佛大學(xué)

Harvard University

哈佛大學(xué)(Harvard University)，簡(jiǎn)稱(chēng)哈佛，坐落于美國(guó)馬薩諸塞州劍橋市，是一所享譽(yù)世界的私立研究型大學(xué)，是著名的常春藤盟校成員。這里走出了8位美利堅(jiān)合眾國(guó)總統(tǒng)，上百位諾貝爾獲得者曾在此工作、學(xué)習(xí)，其在文學(xué)、醫(yī)學(xué)、法學(xué)、商學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域擁有崇高的學(xué)術(shù)地位及廣泛的影響力，被公認(rèn)為是當(dāng)今世界最頂尖的高等教育機(jī)構(gòu)之一。

哈佛大學(xué)的建筑教育始于19世紀(jì)末期，其設(shè)計(jì)學(xué)院融建筑、規(guī)劃、景觀于一體，是世界上最負(fù)盛名的設(shè)計(jì)院所之一。其中，景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)是哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)院的優(yōu)勢(shì)專(zhuān)業(yè)。

喬治亞大學(xué)

University of Georgia

喬治亞大學(xué)一般指佐治亞大學(xué)(University of Georgia),創(chuàng)建于1785年，歷史十分久遠(yuǎn)，是全美第一所公立大學(xué)。

喬治亞大學(xué)景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)是五年制的本科專(zhuān)業(yè)，學(xué)生必須完成專(zhuān)業(yè)的核心課程、暑期實(shí)習(xí)、高級(jí)項(xiàng)目的作業(yè)以及深入的理論研究和對(duì)風(fēng)景園林的實(shí)踐。課程主要涵蓋了工作室設(shè)計(jì)、工程實(shí)施、植物種類(lèi)研究、社會(huì)案例研究、組合建設(shè)等主題。

謝菲爾德大學(xué)

The University of Sheffield

謝菲爾德大學(xué)（The University of Sheffield）位于英國(guó)謝菲爾德市，是英國(guó)最著名的“紅磚大學(xué)”之一，也是有著英國(guó)常春藤之稱(chēng)的英國(guó)名校聯(lián)盟“羅素大學(xué)集團(tuán)”成員。

謝菲爾德大學(xué)景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)，英國(guó)謝菲爾德大學(xué)景觀系是英國(guó)最大的經(jīng)管系，其景觀碩士課程于1968年設(shè)立，是目前英國(guó)景觀教育的先驅(qū)，景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的本科階段實(shí)行“4+1”模式，其中一年在企業(yè)實(shí)習(xí)工作。

德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校建筑學(xué)院

UT Austin College of Architecture

德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校建筑學(xué)院的愿景是成為世界上最有影響力的建筑學(xué)院，即競(jìng)爭(zhēng)、設(shè)計(jì)未來(lái)，建筑學(xué)院下設(shè)建筑、社區(qū)及區(qū)域規(guī)劃、歷史古跡保護(hù)及室內(nèi)設(shè)計(jì)及景觀建筑、可持續(xù)設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)。

德克薩斯大學(xué)奧斯汀分校景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)研究生項(xiàng)目成立于2002年。 2003年5月首次接收學(xué)生，次年的9月開(kāi)始景觀建筑專(zhuān)業(yè)學(xué)位授予計(jì)劃的申請(qǐng)。2006年1月我們的項(xiàng)目通過(guò)了景觀建筑認(rèn)證委員會(huì)的認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)程，其中包括一個(gè)獨(dú)立的LAAB評(píng)估，以求確保項(xiàng)目的研究及專(zhuān)業(yè)學(xué)位符合行業(yè)的教育標(biāo)準(zhǔn)。

以上幾所院校就是今天小編為大家介紹的國(guó)外景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)院校，是不是有你喜歡的學(xué)校？

二、建筑表現(xiàn)專(zhuān)業(yè)的前景怎么樣，有什么發(fā)展方向嗎？具體是做什么的？

建筑學(xué)是做建筑設(shè)計(jì)的，主要是鳥(niǎo)瞰圖，走向建造師。好找到工作，但近幾年沒(méi)有土木工程和建筑表現(xiàn)用人多。工資高，很少到工地。建筑表現(xiàn)是做景觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的，走向是建筑表現(xiàn)師。把建筑專(zhuān)業(yè)人才缺，更好找工作，工資很高。綜合考慮建筑表現(xiàn)好些。建筑表現(xiàn)就是人們常說(shuō)的效果圖，被專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)作建筑效果圖。所謂效果圖就是在建筑、裝飾施工之前，通過(guò)施工圖紙，把施工后的實(shí)際效果用真實(shí)和直觀的視圖表現(xiàn)出來(lái)，讓大家能夠一目了然地看到施工后的實(shí)際效果。

藍(lán)海創(chuàng)意云渲染分享

制作建筑效果圖的高級(jí)制作人員就被稱(chēng)之為建筑表現(xiàn)師。其實(shí)建筑表現(xiàn)師也就是人們常說(shuō)的建筑渲染師或者建筑后期師。建筑表現(xiàn)師的任務(wù)就是將制作好的建筑模型在三維軟件中通過(guò)軟件的渲染系統(tǒng)將建筑物以光、色、質(zhì)感體現(xiàn)出來(lái)。并在后期軟件中加以修飾，成為最終的建筑效果圖。

三、建筑設(shè)計(jì)攻略之商業(yè)建筑規(guī)劃七大要點(diǎn)？

商業(yè)規(guī)劃原則

交通優(yōu)先：

1、根據(jù)城市路網(wǎng)合理規(guī)劃二級(jí)路網(wǎng)和建筑布局，將商業(yè)功能優(yōu)化布局在交通最優(yōu)位置；

2、人車(chē)分流、外車(chē)內(nèi)人、下車(chē)上人即在地面以人，場(chǎng)地內(nèi)部只有人行，車(chē)流和貨流全部從場(chǎng)地周邊進(jìn)入建筑地下。

功能分區(qū)：

1、按業(yè)態(tài)彼此之間的功能對(duì)應(yīng)關(guān)系布置；

2、根據(jù)租售比和財(cái)務(wù)要求布置和取舍各功能業(yè)態(tài)；

3、遵循建筑設(shè)計(jì)的基本規(guī)律。

突出商業(yè)：

1、商業(yè)在城市綜合體中占據(jù)主導(dǎo)位置；

2、在規(guī)劃布局和城市形象中突出商業(yè)，體現(xiàn)可達(dá)性和可視性；

3、訂單式的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，進(jìn)行主力業(yè)態(tài)的預(yù)招商。

公共空間：

1、室外：商業(yè)廣場(chǎng)、集中綠地和景觀水系；

2、室內(nèi)：收放有度、錯(cuò)落有致、流暢通透?！?/p>

商業(yè)規(guī)劃七大要點(diǎn)

一、功能布局

住宅、商業(yè)要?jiǎng)屿o分區(qū)：住宅相對(duì)集中，形成社區(qū)并與商業(yè)進(jìn)行分離；持有商業(yè)要相對(duì)集中并與可售商業(yè)形成區(qū)隔，有利于后期經(jīng)營(yíng)管理。

星級(jí)酒店和甲級(jí)辦公（若規(guī)劃）：盡量沿城市主干道顯要位置獨(dú)立設(shè)置，體現(xiàn)項(xiàng)目整體檔次和形象。

公寓（若規(guī)劃）：作為商業(yè)主體上部的高層建筑群出現(xiàn)，應(yīng)盡量沿商業(yè)主體的邊緣布局。

二、建筑形態(tài)

外立面（新加坡ION案例）：體現(xiàn)時(shí)尚、現(xiàn)代、潮流、檔次的商業(yè)氛圍，強(qiáng)調(diào)結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?、歷史進(jìn)行設(shè)計(jì)；計(jì)出獨(dú)特的立面造型，并將購(gòu)物中心的名稱(chēng)及圖案標(biāo)志進(jìn)行展現(xiàn)，以突出企業(yè)形象。

入口：購(gòu)物中心主入口為一級(jí)入口，起到統(tǒng)領(lǐng)全局作用，醒目并有迎客功能，要重點(diǎn)設(shè)計(jì)；百貨主力店出入口為二級(jí)，應(yīng)重點(diǎn)體現(xiàn)業(yè)態(tài)特點(diǎn)；三級(jí)入口為公寓、辦公、酒店。

景觀（香港太古廣場(chǎng)、美國(guó)邁阿密購(gòu)物中心案例）：凸顯立面及夜景照明，沿主立面盡量不做遮擋，以突出時(shí)尚、表現(xiàn)夜景，活躍商業(yè)氛圍作為主要原則。

涉及三個(gè)層面：主入口方形廣場(chǎng)、沿主立面帶形廣場(chǎng)、室外街景觀，營(yíng)造好水景、雕塑、樹(shù)陣、燈箱、導(dǎo)視系統(tǒng)、銷(xiāo)售、坐凳、高桿燈、 LOGO燈。

案例：香港太古廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)進(jìn)一步提升其品質(zhì)

太古廣場(chǎng)景觀由英國(guó)公司設(shè)計(jì)，總造價(jià)約1億元。統(tǒng)籌考慮從建筑外立面延伸至地面鋪裝和景觀綠化的整體設(shè)計(jì)和效果。

三、交通規(guī)劃

門(mén)前廣場(chǎng)：大型廣場(chǎng)結(jié)合城市主要交通道路設(shè)置，其它廣場(chǎng)結(jié)合商業(yè)出入口設(shè)置；

豎立布置：商業(yè)出入口數(shù)量、位置合理，結(jié)合客流動(dòng)線(xiàn)、與市政人行道、過(guò)街天橋、地下通道、地下交通出入口結(jié)合設(shè)計(jì)；

道路交通：

1、商業(yè)綜合體內(nèi)外交通動(dòng)線(xiàn)與城市周邊交通的關(guān)系及組織要合理，符合城市交通規(guī)劃要求；

2、地下車(chē)庫(kù)應(yīng)有兩處雙向出入口，并分設(shè)在不同道路，減少對(duì)人行、客流的影響，并保證車(chē)輛到達(dá)和離開(kāi)的順暢，不造成擁堵。

3、商業(yè)綜合體的獨(dú)立對(duì)外通道與內(nèi)部垂直交通要統(tǒng)籌考慮。

停車(chē)位：合理規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)的停車(chē)位數(shù)量和位置，滿(mǎn)足商務(wù)和住宅需要，供商業(yè)使用的車(chē)位數(shù)量保證吞吐能力達(dá)到1000輛/小時(shí)。

停靠站和公交車(chē)站：為方便顧客上下車(chē)，要考慮增設(shè)港灣式車(chē)輛停靠站，長(zhǎng)度大于20米、寬度為雙車(chē)道，滿(mǎn)足出租車(chē)?？浚桓鶕?jù)周邊公交車(chē)現(xiàn)狀規(guī)劃公交?？空?。

四、商業(yè)動(dòng)線(xiàn)

動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)的原則是動(dòng)線(xiàn)清晰、簡(jiǎn)潔、盡量少分叉，核心動(dòng)線(xiàn)是啞鈴型，通過(guò)兩端啞鈴型主力店，用商業(yè)街進(jìn)行有效串聯(lián)，其它動(dòng)線(xiàn)由此生發(fā)出來(lái)。

客流動(dòng)線(xiàn)：簡(jiǎn)明、無(wú)死角，避免顧客走回頭路；

車(chē)流動(dòng)線(xiàn)：顧客車(chē)流從主要干道上的車(chē)庫(kù)進(jìn)入，再通過(guò)固定的車(chē)庫(kù)出口離開(kāi)，貨流動(dòng)線(xiàn)通過(guò)同一車(chē)庫(kù)進(jìn)出；停車(chē)位、設(shè)備機(jī)房、卸貨區(qū)、庫(kù)房及配套用房設(shè)計(jì)在地下一層或二層；

貨流動(dòng)線(xiàn)：分平面、垂直兩種；平面運(yùn)輸進(jìn)入地下，到各自貨梯廳的卸貨區(qū)，再通過(guò)貨梯送到各個(gè)樓層，百貨、超市、餐飲及零售店鋪要有各自相對(duì)獨(dú)立的貨梯，滿(mǎn)足貨運(yùn)和垃圾清運(yùn)的要求；主力店業(yè)態(tài)、餐飲、零售商鋪要有專(zhuān)門(mén)的垃圾動(dòng)線(xiàn)，垃圾直接送到地下干、濕垃圾房，集中存放運(yùn)輸；

員工動(dòng)線(xiàn)：?jiǎn)T工包括商管人員及營(yíng)業(yè)人員。商管人員的工作時(shí)間與營(yíng)業(yè)時(shí)間不同，需要單獨(dú)的上下班通道。各業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)人員流線(xiàn)與顧客流線(xiàn)相同；餐飲業(yè)態(tài)人員要有自己的動(dòng)線(xiàn)，即貨運(yùn)通道，貨運(yùn)通道中設(shè)置員工衛(wèi)生間，是餐飲人員及垃圾運(yùn)輸?shù)闹饕ǖ馈?/p>

案例：

客流動(dòng)線(xiàn)

垂直動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)

五、業(yè)態(tài)定位

商業(yè)定位：商業(yè)輻射半徑和目標(biāo)客群要明確。

商業(yè)體量：持有商業(yè)-地級(jí)市建議12-20萬(wàn)平米，縣區(qū)10-12萬(wàn)平米。

業(yè)態(tài)配比：零售、非零售之間的面積分配。一般購(gòu)物45-60%、餐飲15-30%、娛樂(lè)10-20%、休閑10-15%、配套5-10%。

主力店規(guī)劃：百貨、影院、電玩、KTV、超市、兒童娛樂(lè)、電器數(shù)碼及次主力店滿(mǎn)足業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)要求。

業(yè)態(tài)樓層規(guī)劃：百貨：-1F-5F；超市：-1F-1F或1F-2F；休閑娛樂(lè)：健身、KTV、電玩等規(guī)劃高樓層，冰場(chǎng)可規(guī)劃在高樓層或地下樓層；餐飲：一般地下規(guī)劃快餐，地面樓層從低到高規(guī)劃咖啡、休閑餐、茶餐廳、異國(guó)料理、大型餐飲、美食廣場(chǎng)；零售店鋪沿商業(yè)街分布在不同樓層。

室外可售商業(yè)街規(guī)劃：

總長(zhǎng)：250-300米；層數(shù)：不超過(guò)3層；層高：與同層購(gòu)物中心持平。

業(yè)態(tài)：首層規(guī)劃品牌專(zhuān)賣(mài)、二層規(guī)劃服飾、飾品及服務(wù)類(lèi)、三層規(guī)劃餐飲。

案例：上海港匯廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃

港匯總經(jīng)營(yíng)面積中，零售購(gòu)物占接近65%的比重，餐飲占22%，娛樂(lè)休閑類(lèi)占11%，配套服務(wù)占2%；

零售商品包括了時(shí)尚服飾、兒童用品、化妝品、珠寶首飾等，業(yè)種豐富；

餐飲商鋪數(shù)量盡管只占總數(shù)量的10%，但面積卻達(dá)到總面積的五分之一，分別設(shè)有亞洲菜系、西式菜系等特色餐飲，以及咖啡、冰淇淋等小食品店；

休閑娛樂(lè)與配套服務(wù)各占1.4%、1.6%，設(shè)置電影院、游戲游藝館、銀行等，為顧客提供休閑環(huán)境以及便捷的服務(wù)。

六、平面設(shè)計(jì)

平面構(gòu)成主要是：商業(yè)街+主力店+次主力店+娛樂(lè)餐飲休閑+專(zhuān)業(yè)店+專(zhuān)賣(mài)店+地下停車(chē)場(chǎng)+商業(yè)輔助用房，各業(yè)態(tài)通過(guò)商業(yè)街進(jìn)行串通，形成人流互動(dòng)。

室內(nèi)商業(yè)街：是聯(lián)系主力店的靈魂和紐帶，平效是普通主力店的兩倍以上，是平面設(shè)計(jì)中的重中之重。

整體設(shè)計(jì)：長(zhǎng)度280-350米為佳，面積3萬(wàn)平米左右；

入口設(shè)計(jì)：購(gòu)物中心的主要出入口，是人流主要集散地，要保持空間暢通；

直段設(shè)計(jì)：通道寬度15-16米，兩側(cè)走道寬度3.5-4米，挑空處8-9米寬，扶梯間距50-60米，扶梯靠洞口一側(cè)平行布置，以免遮擋視線(xiàn)，扶梯之間搭2-3個(gè)連橋。商業(yè)街視線(xiàn)要通透，一眼能看到幾十個(gè)商鋪，利于經(jīng)營(yíng)。百貨、超市、娛樂(lè)、餐飲、零售店鋪要有專(zhuān)用貨梯。主力店與商業(yè)街有專(zhuān)用通道聯(lián)通，一般設(shè)臵1-2個(gè)開(kāi)口，大小1-2個(gè)柱距。

零售店鋪：商業(yè)街兩邊盡可能設(shè)計(jì)為鋪面，不布置樓梯、設(shè)備機(jī)房等，鋪面設(shè)計(jì)要求空間劃分規(guī)整，盡量避免異形，管井穿越商鋪時(shí)要求貼邊角設(shè)臵，不影響店鋪的拆分、合并。

餐飲店鋪：要求面積大，每個(gè)餐飲店鋪后面都設(shè)計(jì)專(zhuān)用的垃圾通道，并通過(guò)貨梯至地下垃圾房，垃圾通道中安排餐飲人員專(zhuān)用衛(wèi)生間，做到潔污分開(kāi)，保證運(yùn)營(yíng)品質(zhì)。

中庭設(shè)計(jì)：設(shè)臵在商業(yè)街轉(zhuǎn)折處，形狀大小有所不同，中庭周?chē)啼伡哟筮M(jìn)深，以利于布置大商鋪。　

主力業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)：

百貨：既獨(dú)立又與室內(nèi)商業(yè)街和其它業(yè)態(tài)互補(bǔ)促進(jìn)，一般5-6層，單層面積5000-6000平米為佳，首層規(guī)劃化妝品、黃金珠寶、鞋包、鐘表眼鏡等，二、三、四層規(guī)劃男、女裝、少淑裝、箱包、飾品、內(nèi)衣、羊毛羊絨等，五層以上規(guī)劃運(yùn)動(dòng)用品、床上用品、兒童用品、特賣(mài)區(qū)等。

娛樂(lè)餐飲業(yè)態(tài)：布置在人氣較弱一端，電玩、 KTV包間布置盡可能橫平豎直，使消防疏散路線(xiàn)簡(jiǎn)潔明了，影院要求合理配臵，方便不同影片的放映要求，設(shè)臵1個(gè)IMAX廳、 1個(gè)300人左右的大廳、不少于200人以上的廳、 VIP廳， 600平米左右兩層高的大堂，觀影動(dòng)線(xiàn)一般采用一字型、 L型、 T型、 Z型等，避免走迷宮。因上述業(yè)態(tài)最佳營(yíng)業(yè)時(shí)間都在夜間，要求設(shè)臵直接對(duì)外的夜間出入口、獨(dú)立的電梯及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，滿(mǎn)足夜間使用要求?！?/p>

超市：一般設(shè)臵地下一層，外租區(qū)盡量設(shè)計(jì)通透，使主入口、外租人具有較強(qiáng)的可視性，利于顧客停車(chē)后，方便、快捷到達(dá)。

次主力店：如ZARA、 HM、等快時(shí)尚品牌，面積1500-2000平米，布置在室內(nèi)商業(yè)街首層兩端或中庭位臵，開(kāi)口 2-3個(gè)柱距，以便于帶動(dòng)人氣。

功能用房：包括衛(wèi)生間、母嬰室、吸煙室等，衛(wèi)生間設(shè)在價(jià)值較低，且較為隱蔽之處，衛(wèi)生間間距80-100米，面積70-100平米/間。

設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)：機(jī)房面積約占商業(yè)建筑面積的3.9-4.5%左右。

地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)：地下車(chē)庫(kù)要考慮預(yù)留機(jī)械停車(chē)位條件，應(yīng)結(jié)合貨運(yùn)電梯設(shè)計(jì)貨車(chē)行駛通道。車(chē)行線(xiàn)路簡(jiǎn)明通暢，主通道橫平豎直，地下電梯廳、扶梯廳沿車(chē)庫(kù)主通道設(shè)臵。車(chē)庫(kù)出入口盡量遠(yuǎn)離大商業(yè)沿街面，減少對(duì)商業(yè)人流的影響。出入口要求雙進(jìn)雙出，車(chē)道寬度9米以上，車(chē)道入口和通道凈高不低于2.4米，機(jī)械停車(chē)位凈高不低于3.6米，要求有貨車(chē)專(zhuān)用出入口及貨運(yùn)通道，入口和通道凈高均不低于3.6米。主力店在地下室單獨(dú)設(shè)臵垃圾房、污水處理間。垃圾房需要干濕分離。

輔助用房設(shè)計(jì)：大商業(yè)用房面積應(yīng)達(dá)到1000平方米；食堂面積600-1000平方米；銷(xiāo)售型物業(yè)（含大商業(yè)塔樓）的面積不得低于當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理法規(guī)規(guī)定的管理用房面積（通常為3‰-5‰）；管用房位臵應(yīng)設(shè)臵在地上區(qū)域。大商業(yè)部分和銷(xiāo)售物業(yè)部分位臵應(yīng)各自獨(dú)立，避免后期出現(xiàn)住宅物管用房產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題。

結(jié)構(gòu)縫設(shè)計(jì)：結(jié)構(gòu)縫以不影響使用功能，不降低那種品質(zhì)為前提，且盡量少設(shè)臵。間距150-200米，不穿過(guò)影院大廳、大堂等敏感區(qū)域，不在地下設(shè)臵、地下不設(shè)永久縫；上下對(duì)齊、不宜出現(xiàn)錯(cuò)縫。宜設(shè)臵在不同業(yè)態(tài)之間的分隔部位，并滿(mǎn)足規(guī)范要求。

案例：幸福藍(lán)海影城參考平面圖

七、房產(chǎn)技術(shù)條件

房產(chǎn)技術(shù)條件是設(shè)計(jì)的前提和依據(jù)，包括租賃區(qū)域、租賃面積、建筑功能、結(jié)構(gòu)荷載、機(jī)電配臵等，一部分是對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，另一部分是工程意義上的技術(shù)條件和交付標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)構(gòu)荷載：要重點(diǎn)關(guān)注對(duì)結(jié)構(gòu)有特殊要求的業(yè)態(tài)如超市、冰場(chǎng)等；

結(jié)構(gòu)降板：餐飲業(yè)態(tài)的廚房區(qū)域需要降板以設(shè)臵排水溝；

裝修標(biāo)準(zhǔn)：百貨、超市為精裝，其余主力店為毛壞交付；步行街零售商鋪為精裝交付，餐飲店為毛壞交付。毛坯交付指完成消防、空調(diào)和水、電、氣預(yù)留，其余裝修內(nèi)容由客戶(hù)完成。

供水、供電：百貨、超市、冰場(chǎng)、影院?jiǎn)为?dú)計(jì)、單獨(dú)繳費(fèi)，其它業(yè)態(tài)由購(gòu)物中心代繳。

空調(diào)系統(tǒng)：百貨、超市、影院系統(tǒng)獨(dú)立，自行管理，其余一套系統(tǒng)由商管公司統(tǒng)一管理。

餐飲的隔油、排煙：餐飲店的廚房排水除自設(shè)一級(jí)隔油裝臵外，一般在地下層設(shè)臵污水處理間，各餐飲商戶(hù)均預(yù)留獨(dú)立的排油煙管井，內(nèi)設(shè)不銹鋼板、商戶(hù)自設(shè)計(jì)排油煙裝臵。

空調(diào)系統(tǒng)：百貨、超市空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立，自行管理，其余為一套系統(tǒng)，由商管公司管理。

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四、2010照明工程公司排行情況哪位大蝦幫忙回答下？排名前的十大品牌公司都有哪些？

2010年是照明工程發(fā)展迅速的一年，也是LED工程大展宏圖的一年，下面把2010年照明工程公司排行弄一下，排名不分先后。

北京昌輝基業(yè)照明工程有限公司

簡(jiǎn)介：北京昌輝基業(yè)照明工程有限公司是專(zhuān)業(yè)從事LED照明工程、LED夜景亮化、道路照明工程和樓體照明工程的公司，致力于LED照明產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)，爭(zhēng)取打造成為北京乃至國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的LED照明工程公司.

上海美方照明工程有限公司

簡(jiǎn)介：是一家致力于專(zhuān)業(yè)照明亮化、建筑物內(nèi)外燈光、景觀照明、城市亮化工程的設(shè)計(jì)、選材、施工、安裝、調(diào)試的高科技綜合性燈光工程企業(yè)。燈光工程應(yīng)用設(shè)計(jì)：美方照明擁有專(zhuān)業(yè)的燈光效果設(shè)計(jì)師，能從平面、三維、動(dòng)畫(huà)及動(dòng)態(tài)影象編輯等諸多方面進(jìn)行燈光效果設(shè)計(jì)

中源景觀照明有限公司

簡(jiǎn)介：專(zhuān)業(yè)從事城市環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)，特別是城市新城區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，舊城區(qū)的改造，城市道路、橋梁、廣場(chǎng)、小區(qū)、建筑等夜燈光環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)施工一體化專(zhuān)業(yè)公司

奧托萊廷亮化工程有限責(zé)任公司

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美景照明有限公司

簡(jiǎn)介：公司集照明規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝施工、燈具生產(chǎn)、技術(shù)服務(wù)及國(guó)外照明產(chǎn)品代理于一體，專(zhuān)業(yè)從事城市景觀照明的藝術(shù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，承接各類(lèi)標(biāo)志性建筑、酒店、廣場(chǎng)、園林、道路、橋梁等城市夜景照明工程的施工安裝，專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)、銷(xiāo)售室內(nèi)外燈具及照明產(chǎn)品的研發(fā)

諾弘照明工程有限公司

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金百勝照明工程有限公司

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常芝照明景觀工程有限公司

簡(jiǎn)介：常州常芝照明景觀工程有限公司是常州市燈光協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、秘書(shū)長(zhǎng)單位，專(zhuān)業(yè)從事夜景照明設(shè)計(jì)、夜景照明項(xiàng)目施工、燈具營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)

上海復(fù)緯照明設(shè)計(jì)工程有限公司

簡(jiǎn)介：上海復(fù)緯照明設(shè)計(jì)工程有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事照明規(guī)劃、照明設(shè)計(jì)、照明咨詢(xún)與照明安裝調(diào)試工程的科技企業(yè)。包括城市殼化、建筑景觀照明、室內(nèi)照明、道路橋梁照明、照明控制等領(lǐng)域。公司下設(shè)照明設(shè)計(jì)中心，照明工程部、市場(chǎng)部、照明培訓(xùn)學(xué)校等部門(mén)

廣州賽佳聲學(xué)燈光工程有限公司

簡(jiǎn)介：是一家專(zhuān)業(yè)從事演播廳、錄音室（棚）、控制機(jī)房、影劇院、多功能廳、電教室、音樂(lè)廳、體育場(chǎng)（館）的聲學(xué)裝飾工程設(shè)計(jì)、施工、測(cè)試及專(zhuān)業(yè)影視、演播廳（室）燈光設(shè)備、錄音室（棚）設(shè)備設(shè)計(jì)、安裝、銷(xiāo)售的二級(jí)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司

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