小區(qū)綠化設計效果圖

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于小區(qū)綠化設計效果圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、園林意向圖

• 2、如何保持土壤不被沖刷

• 3、建筑方案設計工作內容

• 4、一個小區(qū)有多少戶

一、園林意向圖

問題一：景觀設計為什么要找意向圖 這是一個普遍存在的問題， 首先要告訴你的就是，意向其實就是效果圖的另一種表現(xiàn)形式。有些甲方因為看不懂平面，需要一些效果圖來表達意思。但是效果圖的制作費用太高。 所以用意向圖來代替這個效果圖，甲方如果覺得這個意向很喜歡。 那你們老板就要你把這個畫出來。海個是以個普遍存在的問題。 這個不是規(guī)范不規(guī)范的問題。 所以現(xiàn)在大部分設計人員都忙于找示意圖片。其實找示意圖片也是一門技術。

要找到符合設計意圖的。高清的。相同意境的。，一般設計院一個人做設計三四個人找示意圖片。 這個很正常的。示意圖片可以詮釋設計的想法和意圖，在配合設計人員的解說下。完全可以充當效果圖使用！

問題二：園林設計意向圖大家都一般在哪找呀？ 園林意向圖一般是自己拍攝的照片，網(wǎng)上也可以找，相關園林工具書里也可以掃描，園林設計行業(yè)人員都會收集很多相關意向圖，只不過設計師不會輕易外傳他們辛苦收集的資料的

問題三：景觀意向圖應該怎么分類？ 可以按風格分，比如歐式、新古典主義、新中式、美式等等；也可以按類型分，例如住宅類教育類辦公類商業(yè)類醫(yī)療類綜合類等等；或者按園建類型來分，就像1樓那樣，鋪裝、水景、廊架、雕塑小品等等~最好是建立個意向圖庫索引系統(tǒng)，例如從多角度檢索都可以找到同一張圖，望采納

問題四：什么是景觀小區(qū)意向圖 意向圖，就是你想將這個景觀做大概什么樣子嘩示意圖，可以是手繪的草圖，也可以是PS的效果圖（這個深度會更深一些）。大多數(shù)情況下是別的地方的類似景觀的圖片或照片，能表達你的設計意向即可。

問題五：一般景觀意向圖去哪找 我仿佛長出了翅膀

彎弓拈箭而發(fā)射。

我們悄悄地相愛，愛神在陰憂的哨所，

人應該警備

夢見自己并沒有做夢，還有那死供

他不的道啊他不的道哈哈

問題六：景觀意向圖去什么網(wǎng)站 我仿佛長出了翅膀

彎弓拈箭而發(fā)射。

我們悄悄地相愛，愛神在陰憂的哨所，

人應該警備

夢見自己并沒有做夢，還有那死，

他不的道啊他不的道哈哈

問題七：有哪個網(wǎng)站是關于園林素材啊，意向圖清晰圖片的網(wǎng)站 中國園林資源網(wǎng) 園林景觀綠化資材雕塑假山噴泉門戶

問題八：請問景觀節(jié)點意向圖和局部效果圖有什么區(qū)別啊 節(jié)點意向圖就是你在構思之前參考的圖片,感覺不錯,想借鑒的圖.局部效果圖就是你的作品中自己感覺不錯的地方單獨表現(xiàn)出來.

問題九：ae那些景觀大公司是怎么找意向圖的？怎么那么高大上？ 這個主要是圖片素材的來源，很多好的網(wǎng)站往往能提供好的圖片

二、如何保持土壤不被沖刷

學術上稱為防止水土流失，主要采取的方式為：

1、嚴格控制進行任何形式的開發(fā)建設活動，有特殊情況必須建設的，應充分進行水土保持方案論證，切實采取水土流失防治措施，防止水土流失的發(fā)生和發(fā)展。

2、建立水土保持生態(tài)補償機制。堅持“誰占用破壞，誰恢復補償”的原則，建立和完善水土保持補償制度。

3、科學規(guī)劃與合理利用土地，全面推廣水土保持耕作技術。建設高標準的水土保持設施和高產穩(wěn)產農田，同時改變順坡耕作、陡坡開荒等不合理的耕作制度，增施有機肥料，合理輪作，秸桿還田，提高土壤的抗蝕、抗沖能力。

擴展資料：

水土流失既是土地退化和生態(tài)惡化的主要形式，也是土地退化和生態(tài)惡化程度的集中反映，對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響是多方面的、全局性的和深遠的，甚至是不可逆的。

水土流失導致土地退化，耕地毀壞，使人們失去賴以生存的基礎，威脅國家糧食安全。我國人均占有耕地面積遠低于世界平均水平，人地矛盾突出，嚴重的水土流失又加劇了這一矛盾。我國因水土流失而損失的耕地平均每年約100萬畝。北方土石山區(qū)、西南巖溶區(qū)和長江上游等地有相當比例的農田耕作層土壤已經(jīng)流失殆盡，母質基巖裸露，徹底喪失了農業(yè)生產能力。

參考資料來源：

百度百科-水土流失預防

百度百科-防止水土流失

三、建筑方案設計工作內容

報審建筑設計方案【一】

報送項目設計方案注意事項：

1、建設單位取得用地規(guī)劃證和規(guī)劃設計條件后，在信息中心領取建設方案電子報批相關要求，按標準制圖后，經(jīng)信息中心標準檢查和指標核算，合格后，規(guī)劃科方正式接件。

2、下列建設項目需提交由至少兩家甲級規(guī)劃建筑設計機構設計的不少于二個設計方案，并應進行專家論證比選：

(1)總建筑面積大于1萬平方米的公共建筑項目(辦公、商業(yè)、酒店等);

(2)用地面積不低于4公頃的居住項目;

(3)公共圖書館、博物館、音樂廳、文化宮、青少年活動中心、體育場館、交通樞紐等重大公服設施、基礎設施項目。

1、報審建筑設計方案文本內容要求

一、效果圖(必備)：

1、全景鳥瞰圖：

以較高的視點反映出整個地塊內方案設計的全景特征，采用A3圖幅。

2、臨街透視效果圖：

盡量突現(xiàn)出方案設計中各重要地段的建筑風貌，以及與周邊環(huán)境的景觀過渡，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，詳細標示各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8[0012] 45×95㎜。)各臨街透視效果圖的圖名須按“臨××街(路/河)透視效果圖”表達。

3、內庭透視效果圖：

反映項目用地內部的建筑風貌，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，詳細標示各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。

4、建筑標識標牌、文化創(chuàng)意標識標牌示意圖：

須設立建筑標識標牌、文化創(chuàng)意標識標牌，并作為竣工驗收的依據(jù)。并做建筑標識標牌示意圖、文化創(chuàng)意標識標牌示意圖。

建筑標識標牌示意圖具體要求為：在建筑入口旁醒目位臵掛建筑標識標牌，并引線放大，在標識標牌上注明以下內容：建筑名稱、建設單位、設計單位、設計負責人、施工單位、監(jiān)理單位、竣工日期。格式參照模板(如下圖所示)，根據(jù)建筑立面風格在以下三種樣式中任選其一。

2、文化創(chuàng)意標識標牌示意圖：應以文字說明和圖示說明的方式反映項目的文化創(chuàng)意。文化創(chuàng)意標識標牌擺放位臵與形式不做具體要求。

5、屋頂綠化設計效果圖

可在項目全景鳥瞰圖中表達屋頂綠化效果，也可單獨做屋頂綠化設計效果圖。

3

6、屋頂(建筑頂部)設計效果圖：

不同形式的屋頂須分別做屋頂設計效果圖：將屋頂(建筑頂端部分)放大為大樣圖，按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，引線標注各建筑屋頂(檐口)外立面材料的色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜，并注明各構架、構件細部設計內容。圖名須注明“×棟(至×棟)建筑屋頂設計效果圖”。

7、圍墻立面設計效果圖

報送圍墻立面效果圖應符合以下要求：

1、除安全、保密等有特殊要求的項目外，建設用地與規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。

2、確需建圍墻的，應符合以下規(guī)定：

①通透式圍墻通透率應大于70%;

②綠色植物墻綠化覆蓋率大于80%，無枯、死、殘缺植物;

③確需建實體圍墻的，圍墻臨規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)要砌寬度30.0厘米以上、高度40.0厘米的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達到100%。

3、圍墻立面效果圖應按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，引線標注各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規(guī)格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。

4、應在總平面圖上標明圍墻的位臵，并在圍墻立面效果圖上標注柱距、柱寬、高度等各項尺寸。

5、圍墻后退臨道路、綠地、河流等城市公共空間的用地紅線距離不低于24

米。

二、方案設計說明(含以下內容的簡要說明)：

1. 建筑設計說明(包括屋頂設計說明)。

2. 結構設計說明。

3. 給排水設計。

4. 電氣設計說明。

5. 通風、空調設計說明。

6. 通風消防設計。

7. 主要經(jīng)濟技術指標。

三、方案分析圖：

1、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀分析圖

在現(xiàn)有紅線及地形資料的基礎上，對方案地塊內部及周邊現(xiàn)狀(包括土地利用、景觀要求、公共設施、建(構)筑物等各項內容)進行綜合分析評估。

2、規(guī)劃總平面布臵彩圖

將藍圖縮放為A3的總平面彩平圖(主要反映方案的總體意向和布局結構要求)，含綜合技術經(jīng)濟指標，詳細標定出地塊內部建(構)筑物及附屬設施的軸線輪廓、技術指標和體量尺度。

3、功能分區(qū)分析圖

將多層區(qū)、高層區(qū)、公建、商業(yè)等功能分區(qū)表現(xiàn)出來，在平面上勾畫出整個地塊的框架結構并反映出各功能分區(qū)間的相互關系。采用A3圖幅。

4、道路交通及消防系統(tǒng)分析圖

準確標識出滿足相關規(guī)范的通道走向、位臵及開口寬度，并將為交通消防配

5

套的諸如停車場、回車場、消防車通道、人行疏散通道等設施的位臵，具體尺度參數(shù)表現(xiàn)出來，采用A3圖幅。

5、綠化景觀系統(tǒng)分析圖

將方案設計中各水系、景觀節(jié)點、建筑小品標定出來，并且對內部各景觀元素的相互襯托和滲透關系進行圖紙表述，采用A3圖幅。

6、建筑日照分析圖(含相鄰地塊日照分析結論)

四、建筑單體設計圖(黑白圖)：

1、各棟建筑組合平面圖(須注明單體戶型中每個房間的具體使用功能及面積，并標注各類形式陽臺、入戶花園、露臺等非公共活動空間的水平投影面積及所屬套型的單套建筑面積。);

2、各棟建筑的立面圖、剖面圖(深度應滿足建設部有關要求，相互之間內容要吻合，應有重要地段的沿街立面);

3、屋頂平、立、剖面圖;

4. 各棟建筑的屋頂綠化設計圖。

五、報送資料中各單體建筑及附屬配套建筑，應包含各層平面、屋頂及立、剖面圖。建筑單體應與總平面圖一致，并在各層平面上注明其使用性質。

六、報送資料中各建筑屋頂綠化設臵方案具體要求：

1、12層及12層以下(含11+1F)的非坡屋頂居住建筑、項目內部各類非居住建筑(不含垃圾房、配電房等配套設施)的屋頂應進行屋頂綠化設計。居住建筑(含商業(yè)裙房建筑)屋頂綠化面積不得低于屋頂(含女兒墻平面)面積的60%，其他建筑不得低于65%。

2、屋頂綠化應包括公共和私有兩部分，私有屋頂綠化應在總平圖中注明私6

有范圍。

3、公共屋頂綠化設計應簡潔美觀適用，公共綠化種植總面積應占公共屋頂總面積50%以上。

4、公共屋頂綠化設計應根據(jù)荷載大小，除種植地被、花灌木外，可適當選擇種植小喬木。

5、屋頂綠化報送資料包括：項目屋頂綠化設計彩平圖(私有部分以意向性植被代替);屋頂綠化設計藍圖，圖上須注明公共綠化種植面積、公共屋頂總面積、公共綠化植被種類(含地被、花灌木、小喬木三類)、私有綠地范圍、屋頂綠化面積占屋頂面積的比例;屋頂綠化設計效果圖(可在建筑方案鳥瞰圖中一并表達)。

7

報審建筑設計方案藍圖要求

一、總平面圖應在規(guī)劃紅線范圍內設計布臵，外部直接套用批準的紅線地形圖電子文檔，不能擅自改變用地紅線形狀、坐標、周邊道路及外部現(xiàn)狀地形(周邊現(xiàn)狀建筑及地形地貌應淡化處理)。

二、總平面圖圖面表達應清晰明了，避免過多的景觀填充，重點突出建筑輪廓、標注線、數(shù)據(jù)指標等重要信息，并且做到各設計線型粗細有別、層次分明、比例準確。

三、地塊內須保留的建筑應標明高度、層數(shù)、建筑性質，其規(guī)模應計入項目總規(guī)模。

四、總平面圖上如實標明符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求的'建筑性質、高度、層數(shù)、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離及建筑外輪廓尺寸等信息：

建筑性質：為該棟建筑的使用性質，如住宅、商住樓、辦公樓、商業(yè)等(若該棟建筑包括兩種及兩種以上使用性質，則應標注各功能樓層的使用性質及樓層范圍，如[商住樓/11F(地下-1F、1～2F商業(yè)、3F架空、4～11F住宅)/H=33.6m])。 建筑高度：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求計算建筑高度，并進行標注(注：在建筑高度計算時注意計算室外地坪及坡屋頂建筑屋頂高度)。

建筑層數(shù)：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求計算建筑層數(shù)，并進行標注;頂層為躍層時，躍層部分以X+1形式標注，并標明躍層范圍;底層為架空時準確標明架空層、架空通道的位臵、范圍、面積及用途，架空層不計入容積率。

8

(注：在層數(shù)計算時注意架空層、2.2米的設備層計入層數(shù))。

建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求進行標注(注：在距離標注時特別注意是否應標注到建筑陽臺;新建建筑與界外已建建筑間距;建筑之間，建筑與各類控制線之間成夾角關系時，須標注夾角的角度;地下建筑物退讓道路紅線為5米，地下車庫出入口起坡線退讓道路紅線為7.5米)。

建筑外輪廓尺寸：為每棟建筑外墻軸線尺寸，若為單元拼接建筑還應標注拼接后總體尺寸。(注：在建筑外輪廓尺寸標注時應同時核算高層建筑面寬、間口率等指標是否符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》中對于高層建筑主體部分面寬相關規(guī)定。

五、總平面圖上明確標注機動車停車位、非機動車停車區(qū)域;內部道路寬度、汽車庫及自行車庫出入口位臵及寬度、用地出入口位臵及寬度;機動車出入口與大中城市主干道交叉口道路切角紅線、地鐵出入口、公園(學校、兒童及殘疾人建筑)的出入口的距離：

機動車停車位：應進行編號，并注明停車方式及停車位尺寸，且在經(jīng)濟指標中列出各類性質建筑配建停車位數(shù)量及停車位對應號數(shù)范圍(注：地上、地下機動車停車位分別編號。地下車庫需提供藍圖，注明各項功能設施的面積指標，若包含機械車位需注明機械車位個數(shù);停車方式按平行式不小于2.4×6米、垂直式不小于5.3×2.4米，地下車庫機動車停車面積按每個停車位不小于30平方米控制)

六、總平面圖上按相應規(guī)范要求設臵附屬配套設施并注明其名稱、位臵和建筑層數(shù)。(注：地上物管用房占總物管用房建筑面積的比例應大于50%)。

七、總平面圖上應有滿足國家規(guī)范規(guī)定的日照分析結論。若有幼兒園學校等

9

特殊公建的還應進行冬至日日照分析(經(jīng)日照分析合格的，日照結論標法為：經(jīng)日照分析，本項目內每套住宅至少有一個臥室或起居室(廳)大寒日日照不低于2小時，且對周邊已建建筑無影響。[經(jīng)日照分析，本項目內幼兒園生活用房冬至日底層日照不低于3小時]).

八、總平面圖上應表達圍墻的范圍輪廓線，并用文字標注“圍墻”。

九、收審總平面布臵圖須包含明確的綜合技術經(jīng)濟指標(具體內容見附件

一)。且：

1、建筑設計單位對指標的真實性、準確性負責。

2、建筑方案設計中如有本指標未包括的內容，應在總平面中單獨反應。

3、建筑基底面積、總綠地面積、道路及停車用地面積、其它用地面積之和應等于規(guī)劃建設凈用地面積。

4、附件一中相關內容適用于居住區(qū)規(guī)劃設計，其他用地的規(guī)劃設計根據(jù)實際情況酌情增減。

十、報送材料中項目分期建設示意圖具體要求：用地面積30畝以上的項目，總體規(guī)劃建設方案審查階段應結合設計方案劃定分期界限，但首期用地不得低于20畝，之后每期用地以20畝為最小標準進行開發(fā)建設。并在總體方案藍圖上分別列出各期經(jīng)濟技術指標表。

前期方案策劃工作內容綱要【二】

1、總平階段策劃工作內容綱要

1.1擬訂項目規(guī)劃概念性總綱

目的：將所有市場信息轉化為技術語言，形成該項目產品定位的總綱要。

1.2、代表或協(xié)助甲方制定規(guī)劃方案設計招標文件

目的：針對該項目制定規(guī)劃方案設計階段的具體要求。

1.3、提供可行的策劃規(guī)劃方案供甲方選擇，并確定作為策劃標底的策劃規(guī)劃方案。 目的：在設計單位制作投標方案的同時，本公司專業(yè)人員同樣具體進行規(guī)劃方案總平概

念規(guī)劃及產品開發(fā)類型的規(guī)劃，達到取長補短的目的。

1.3-A、人車出入口規(guī)劃，整區(qū)及各小區(qū)的保安規(guī)劃概念設計;

1.3-B、配合環(huán)境景觀顧問用地范圍內的公共空間及環(huán)境規(guī)劃概念設計;

1.3-C、豎向規(guī)劃概念設計;

1.4、完成總平規(guī)劃概念設計文件。

目的：在各方方案的優(yōu)點綜合基礎上，完成一個完善的概念性方案。

1.5、成果文件

1.5.1、概念設計說明

1.5.2、用地分析圖

1.5.2.1、區(qū)域示意圖

1.5.2.2、用地現(xiàn)狀坡度分析

1.5.2.3、用地現(xiàn)狀坡向分析

1.5.2.4、用地現(xiàn)狀高程分析

1.5.2.5、用地現(xiàn)狀自然排水分析

1.5.2.6、用地現(xiàn)狀植被現(xiàn)狀分析

1.5.2.7、用地現(xiàn)狀景觀分析

1.5.2.8、用地周邊環(huán)境、現(xiàn)狀條件分析

1.5.2.9、用地對外交通分析

1.5.2.10、用地適宜性分析

1.5.3、規(guī)劃概念圖

1.5.3.1、總平面CAD

1.5.3.2、彩色渲染總平面

1.5.3.3、功能分析

1.5.3.4、空間構成概念

1.5.3.5、交通分析

1.5.3.6、車行分析

1.5.3.7、人行分析

1.5.3.8、消防道路分析

1.5.3.9、綠化分析

1.5.3.10、日照分析圖

1.5.3.11、景觀分析

1.5.3.12、豎向設計分析

1.5.3.13、土方平衡分析

1.5.3.14、主要廣場節(jié)點分析

1.5.3.15、商業(yè)規(guī)劃概念

1.5.3.16、公建配套規(guī)劃概念

1.5.3.17、停車場規(guī)劃概念

1.5.3.18、人車出入口門禁規(guī)劃概念

1.5.3.19、整區(qū)及各小區(qū)的安防規(guī)劃概念

1.5.3.20、分期開發(fā)示意圖

1.5.3.21、建筑風格及色彩概念

1.5.3.22、生活單元組織說明

1.5.3.23、公共活動空間說明

1.5.3.24、彩色鳥瞰透視概念圖;

1.5.3.25、管網(wǎng)系統(tǒng)及其它配合設計的概念圖說;

1.5.3.26、規(guī)劃總平風格概念定位;

1.5.4、主要經(jīng)濟技術指標分析及經(jīng)濟估算

1.5.5、其他概念說明文件

1.5.5.1、建筑風格概念(若干圖片)

1.5.5.2、景觀概念(若干圖片)

1.5.5.3、創(chuàng)新建筑產品概念(若干圖片)

以上成果匯總1套文件(A3)冊子、重點概念圖紙A1展板若干、成果說明歸總電子PP

文件一套;

2、建筑方案策劃階段策劃工作內容

2.1、代表甲方制定建筑方案設計招標文件;

目的：在規(guī)劃方案的基礎上，擬定詳盡的建筑方案設計指標，以避免設計發(fā)生偏差。

2.2、策劃建筑概念方案;

2.2-A、根據(jù)規(guī)劃所確定的設計方向，設計每種住宅形式、公共建筑典型的立面概念(材

質要求、色板控制等)。住宅及配套設施以透視圖形式表達;

2.2-B、各類型住宅及公建配套等單位概念設計，包括平、立、剖面概念圖;

2.2-C、各種建筑類型與相鄰基地豎向詳盡概念方案;

2.2-D、考慮不同類型單體的聯(lián)合設計對座向、景觀及綠化園林做出相當?shù)呐浜稀?/p>

2.2-E、配合規(guī)劃及分期發(fā)展要求，研究配套設施功能。

2.3、代表或參與甲方建筑方案研討及審定;

目的：比較各設計方案的優(yōu)劣。

2.4、成果文件

2.4-A、完成總平概念規(guī)劃文件。

2.4-B、建筑方案設計招標文件;

2.4-C、建筑方案策劃文件;

2.4-D、方案設計修改后的總平面CAD概念圖;

2.4-E、各建筑單體及建筑組群平面概念方案的外觀效果圖(平面渲染);

2.4-F、不同典型住宅各層組合平面、剖面CAD概念圖;

2.4-G、住宅及公建配套、街景概念立面效果圖;

2.4-H、地下、半地下停車位(庫)平面、剖面概念圖;

2.4-J、方案概念設計文字說明;

2.4-K、小區(qū)總體計算機繪制鳥瞰圖;

2.4-L、建筑方案研討及審定評估意見書;

2.4-M、2套以上策劃內容匯總(A3)冊子、A1展板;

3、初步設計階段策劃工作內容

3.1、參與或代表甲方擬訂對設計方初步設計要求;

目的：按有關初步設計技術指標，擬定初步設計要求。

3.2、代表或協(xié)助甲方從規(guī)劃及建筑方案角度實行初步設計監(jiān)督;

目的：在設計過程中，按規(guī)劃及建筑方案的策劃基本思路進行，及時解決在初步設計過

程中出現(xiàn)的問題，避免走彎路。

3.3、審核初步設計成果文件，具體對各專業(yè)工種設計文件提出評估意見。

3.4、參與建設方召開的對設計方初步設計的會審會議，并對設計方的評估意見與設計

方交流、協(xié)調。

4、景觀設計階段策劃工作內容

4.1、策劃景觀創(chuàng)意大綱;

4.2、擬訂景觀設計單位招標文件;

4.3、策劃景觀設計標底文件;

4.3、對景觀設計方提交的設計方案評估。

4.4、成果文件：

4.4-A、景觀設計創(chuàng)意大綱;

4.4-B、對設計方景觀方案評估意見。

二、中期方案策劃工作

1、策劃工作內容

1.1、協(xié)助甲方從規(guī)劃及建筑方案角度進行施工圖設計監(jiān)督;

目的：使施工圖文件設計在設計過程中，滿足策劃基本要求，避免設計文件完成后與策

劃產生偏差。

要點：滿足策劃基本要求。

1.2、參與甲方主持的施工圖會審，并從銷售角度提出更改意見;

目的：避免出現(xiàn)設計文件與市場及消費者需求脫節(jié)的細部設計出現(xiàn)。

要點：各工種配合后出現(xiàn)的細部處理，可能影響方案的策劃思路完整性。

1.3、詳盡對建筑方案的細部進行策劃(各種構件即平面組合關系);

目的：詳盡研究各建筑構件與人(居住者)的關系。

要點：各構件的合理性、經(jīng)濟性、實用性的比較。

1.4、策劃并制作各種銷售效果圖;

目的：檢驗策劃實際效果，為將來銷售作基礎資料準備。

要點：套型效果、小區(qū)總體及局部特色效果直觀反映。

1.5、策劃并計算各種銷售面積;

目的：避免客戶產生退房。

要點：按國家最新頒布的面積計算規(guī)范計算，面積誤差比絕對值控制在3%范圍內(含

3%)。

1.6、代表甲方或參與對景觀設計單位的設計監(jiān)督;

目的：景觀與建筑的配合協(xié)調統(tǒng)一。

要點：風格與創(chuàng)新，經(jīng)濟性與美觀實用結合。

1.7、參與并提出各種設施、設備、材料選型意見。

目的：對各種建筑材料的采用、裝飾構件、設施設備的選用提出與策劃構思吻合的具體

要求。

要點：經(jīng)濟性、美觀實用性的掌握，成本控制范圍及代用方案。

2、成果文件

2.1、施工圖設計審查評估意見書;

2.2、具體施工圖更改意見;

2.3、建筑方案的細部構件CAD策劃文件及說明;

2.4、各種彩色銷售效果圖;

2.5、各種銷售面積及座號編排方案;

2.6、各種設施、設備、材料選型意見書。

三、后期方案策劃工作

1、協(xié)助或代表甲方對施工階段影響建筑方案的設計變更的審核;

目的：避免設計變更對客戶銷售的影響。

要點：所有設計變更，凡涉及到建筑方案本身的均應慎重定奪。盡可能不影響建筑規(guī)劃

方案的基本策劃思路。

2、根據(jù)市場動態(tài)及銷售狀況，對建筑方案進行動態(tài)更改，并更改原銷售效果資料。 目的：在銷售過程中產品主動適應市場需求的變化。

要點：通過市場策劃的反饋意見，通過適度的修正，在不影響總體造價、銷售承諾前提下，滿足市場的需求。

3、協(xié)助甲方對各種設施設備、裝飾材料的選用提出技術參考意見。

目的：在實施過程中，對所選裝飾材料、設施設備提出策劃建議，避免與策劃初衷不符。 要點：材料、設施、設備實用效果與經(jīng)濟性比較。

四、一個小區(qū)有多少戶

一個普通的小區(qū)一般是有3000戶。

小區(qū)住戶的多少，要看樓層整體飽和人數(shù)和周圍環(huán)境設施。太多太少都不行。國家有文件規(guī)定，成規(guī)模的小區(qū)最少要達到3000戶。一般情況下在蓋樓前，應該都會提前做好計劃。

然也有的小規(guī)模的小區(qū)大概是有1000戶到2000戶，這種小區(qū)一般是屬于高檔小區(qū)規(guī)劃的小區(qū)，戶數(shù)比較少，但是房子的面積都是比較大的，而且整體設計也是相當不錯的，小區(qū)里面的綠化覆蓋率高，而且各方面的設計也是非常完善的，小區(qū)里面的公共設施特別齊全。

別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設計圖紙;

別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。

別墅大師

以上就是小編對于小區(qū)綠化設計效果圖問題和相關問題的解答了，小區(qū)綠化設計效果圖的問題希望對你有用！

推薦閱讀：

一個小區(qū)綠化工程多少錢（一個小區(qū)綠化工程多少錢合適）

小區(qū)水系噴泉景觀設計

老舊小區(qū)景觀設計創(chuàng)意（老舊小區(qū)景觀設計創(chuàng)意圖）

公司拓展訓練文案（公司拓展訓練文案范文）

國外app（國外app排行榜前十名）