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北京十大排名小區(qū)（北京十大排名小區(qū)名字）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-22 20:35:06 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1299

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于北京十大排名小區(qū)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、北京最大的居住小區(qū)是哪啊?
2、豐臺(tái)區(qū)最好的小區(qū)排行榜
3、北京高檔小區(qū)有哪些
4、朝陽(yáng)哪個(gè)小區(qū)最貴？

北京十大排名小區(qū)（北京十大排名小區(qū)名字）

一、北京最大的居住小區(qū)是哪啊?

北京著名的天通苑
天通苑小區(qū)位于北京昌平區(qū)立水橋,占地1000多萬(wàn)㎡,成為當(dāng)今國(guó)內(nèi)最大的居住群小區(qū)

天通苑地處亞北黃金地帶，系上風(fēng)上水之地，占地面積8平方公里，由順天通集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)，集團(tuán)實(shí)力強(qiáng)大，先后榮獲中國(guó)建筑業(yè)最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”，國(guó)家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)，長(zhǎng)城杯等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。
天通苑作為北京大型成熟生活社區(qū)，依托完善生活配套，豐富社區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，以其高尚的品質(zhì)，先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念成為亞北一顆璀璨的明珠，現(xiàn)為亞洲最大的生活社區(qū)，天通苑雄踞奧北核心，距奧林匹克公園僅3公里，社區(qū)以西主干路為八達(dá)嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵5號(hào)線，地鐵13號(hào)線交匯于此，地鐵17號(hào)線正在建設(shè)中，多條公交線路直達(dá)小區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。
天通苑社區(qū)，現(xiàn)已成為生活氛圍成熟，配套完善的大型生活社區(qū)，龍德廣場(chǎng)，北方明珠，天通尾貨，聯(lián)盟天地廣場(chǎng)，京糧廣場(chǎng)等諸多大型商城構(gòu)成了天通苑的生活休閑網(wǎng)絡(luò)，超市，物美，西單購(gòu)物中心，翠微百貨，家樂(lè)福，華聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心使天通苑購(gòu)物更加方便。
天通苑共由五個(gè)園區(qū)組成，綠化率達(dá)36%，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閑空間，建筑風(fēng)格典雅，環(huán)境宜人，綠茵，水，樹(shù)木，共同繪就了天通苑社區(qū)人文景觀畫軸。

二、豐臺(tái)區(qū)最好的小區(qū)排行榜

排名不分先后，主要有京投銀泰萬(wàn)科西華府、三環(huán)新城、東木樨園、珠江駿景、中海九號(hào)公館等。

京投銀泰萬(wàn)科西華府，周邊商場(chǎng)有歐尚超市、資和信百貨、總部基地金融廣場(chǎng)、蘇寧電器、居庫(kù)、樂(lè)華梅蘭家居建材，此外學(xué)校有南極星藝術(shù)幼兒園、豐臺(tái)第四幼兒園、豐臺(tái)第五幼兒園、怡海幼兒園等。

中海九號(hào)公館，距離郭公莊站直線距離679米，西邊500米永旺夢(mèng)樂(lè)城，北邊600米萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，奧德萊斯、交通便利。

豐臺(tái)區(qū)位于北京西南，東臨朝陽(yáng)區(qū)，南連大興區(qū)，西與房山區(qū)、門頭溝區(qū)接壤，北與東城、西城、海淀、石景山區(qū)相鄰。東西長(zhǎng)35.3千米，南北寬15千米，總面積306平方千米，其中平原面積225平方千米，山地面積80平方千米。

豐臺(tái)區(qū)風(fēng)景名勝眾多，著名的景點(diǎn)有北京園博園、中國(guó)人民抗日戰(zhàn)爭(zhēng)紀(jì)念館、大葆臺(tái)西漢墓博物館、蓮花池公園、中國(guó)園林博物館、北京歡樂(lè)水魔方嬉水樂(lè)園等。

交通運(yùn)輸：

豐臺(tái)區(qū)交通發(fā)達(dá)，出行便捷。區(qū)域內(nèi)的北京南苑機(jī)場(chǎng)距離市區(qū)（南四環(huán)）僅3千米，距離天安門廣場(chǎng)13千米，有飛往上海、廣州、深圳、成都等50余個(gè)省市的航班。

區(qū)內(nèi)鐵路交通快捷高效，有北京南站、北京西站、豐臺(tái)站（在建）三個(gè)鐵路客運(yùn)樞紐，通過(guò)京津城際、京廣客專、京滬高鐵、京九、京廣等高速鐵路與周邊省市緊密連接，0.5小時(shí)即可到達(dá)天津，1.5小時(shí)即可到達(dá)石家莊，形成了半徑300千米的一小時(shí)京津冀交通圈。

公路客運(yùn)方面豐臺(tái)區(qū)內(nèi)有六里橋、蓮花池、趙公口、麗澤、木樨園、新發(fā)地等6個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)樞紐，590余條長(zhǎng)途線路通達(dá)全國(guó)21個(gè)省市。城市軌道交通方面，開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的有地鐵4號(hào)線、5號(hào)線、7號(hào)線、8號(hào)線、9號(hào)線、10號(hào)線、14號(hào)線、大興線、房山線、亦莊線等10條線路，總里程90千米，共設(shè)39站。

在建的地鐵線路有14號(hào)線中段、16號(hào)線等，共35千米。區(qū)域內(nèi)高速公路發(fā)達(dá)，有京港澳、京開(kāi)、京津唐3條高速公路和二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)、豐北路、德賢路等7條快速路，以及104、105、106、107、108等5條國(guó)道。

三、北京高檔小區(qū)有哪些

問(wèn)題一：北京都有哪些高檔小區(qū)？北京有不高檔的小區(qū)么？比較高端的比如萬(wàn)柳書(shū) 院、星河灣、香山別墅、紫玉山莊等等數(shù) 不勝數(shù)。想看高檔小區(qū)，推薦你去一扇門直播看房，里面有經(jīng) 紀(jì) 人直播各種出售出租的房源，各種豪宅別墅讓你看個(gè)夠~

問(wèn)題二：北京高檔小區(qū)有哪些北京高檔小區(qū)排名海淀區(qū) 萬(wàn)柳高等小區(qū)最多集中了北京市的所有配套設(shè)施 CBD是商業(yè)區(qū)適合年輕人工作居住西釣魚(yú)臺(tái) 價(jià)格沒(méi)有好學(xué)校朝陽(yáng)好學(xué)校不多只有萬(wàn)柳是集聚了環(huán)境、教育、醫(yī)療、交通、商貿(mào)等一體的高端社區(qū)!

問(wèn)題三：北京高級(jí)住宅區(qū)目前都有哪些 150平方米？

這個(gè)算中等的吧……

去長(zhǎng)樂(lè)村看看那里不錯(cuò) 而且鄰居都是比較有錢的又喜歡清靜的人地方挺便宜的大概120W就能買到房子離永豐那邊不遠(yuǎn) 在上莊緊鄰著翠湖濕地風(fēng)景很不錯(cuò) 不過(guò)是小產(chǎn)權(quán)房……

問(wèn)題四：北京的高檔住宅區(qū)有哪些北京別墅本來(lái)就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、廣州比較多，有很多省會(huì)城市連別墅都沒(méi)有。目前買別墅，建議委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱?，最好提前給中介的經(jīng)辦人員小費(fèi)，在運(yùn)氣很好的情況下，才可能有機(jī)會(huì)買到二手別墅。

別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，直轄市及省會(huì)城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠(yuǎn)的農(nóng)村別墅性價(jià)比最好。

國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

別墅（Villa）：“口”

雙拼（Two Family House）：“日”

排屋（Town House）：“目”

排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有注明：

1、本商品房戶型為：別墅；

2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺， *** 對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。

自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。

中國(guó)各級(jí)城市早已沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已沒(méi)有了。目前因不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來(lái)規(guī)避政策上帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問(wèn)題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會(huì)比容積率高的別墅品質(zhì)及價(jià)值要高。...>>

問(wèn)題五：北京高端住宅有哪些高檔的有點(diǎn)多…比較新的有萬(wàn)柳書(shū)院，釣魚(yú)臺(tái)七號(hào)院，御金臺(tái)等

問(wèn)題六：北京東城區(qū)都有什么高檔小區(qū) 泰華公寓，新世界家園，naga上院，雍和家園。太多了。

問(wèn)題七：北京所有小區(qū)的名字大哥！太多了，你可以試一試自己可以去鏈家地產(chǎn)官網(wǎng)或者我愛(ài)我家官網(wǎng)查。

問(wèn)題八：北京5環(huán)內(nèi)有那些高檔小區(qū) 紫玉山莊（亞運(yùn)村），棕櫚全國(guó)際公寓（朝陽(yáng)公園），世茂奧臨（北五環(huán)），國(guó)奧村（鳥(niǎo)巢），NAGA上院（東直門，據(jù)說(shuō)成龍也買了），東方普落旺斯（亞北），麥卡侖地（亞北），溫哥華森林（亞北），上元君亭（北五環(huán)），萬(wàn)科星園（北五環(huán)）

問(wèn)題九：北京朝陽(yáng)區(qū)，有哪些好的小區(qū) 東山墅，銀湖，棕櫚泉，觀湖國(guó)際及周邊。

朝陽(yáng)區(qū)高檔小區(qū)太多了。

胡同的話，二環(huán)內(nèi)，往東四，什剎海，西城看。

四合院不是一般人住的，小院子基本上也是祖上遺留。

四、朝陽(yáng)哪個(gè)小區(qū)最貴？

北京朝陽(yáng)區(qū)十大高檔小區(qū)：

1、釣魚(yú)臺(tái)七號(hào)院

北京最貴的樓盤，在2011年開(kāi)售的時(shí)候，曾經(jīng)一度達(dá)到30萬(wàn)／平，因?yàn)榈靥幈本┑暮诵膮^(qū)域，所以入住的都是中國(guó)最頂級(jí)的富豪們。

2、霞公府

背景設(shè)施最完善的小區(qū)之一，業(yè)主們甚至還可以在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買各大品牌的商品，甚至可以進(jìn)行各項(xiàng)休閑娛樂(lè)活動(dòng)。

3、貢院六號(hào)

地處繁華地段，背景最昂貴的小區(qū)之一，這里居住的都是達(dá)官顯貴，也被很多人稱作“風(fēng)水寶地”。