裝修公司與設(shè)計(jì)師股份協(xié)議

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于裝修公司與設(shè)計(jì)師股份協(xié)議的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、裝修公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作協(xié)議書(shū)范本

• 2、全包裝修合同內(nèi)容有哪些 全包裝修合同簽訂要注意什么

• 3、影樓裝修合同注意事項(xiàng)(附合同樣本)

• 4、這些裝修合同簽署小常識(shí)，你必須懂！

一、裝修公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作協(xié)議書(shū)范本

裝修公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作協(xié)議書(shū)范本注意設(shè)計(jì)圖紙很多家裝糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙，導(dǎo)致設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者會(huì)有理解上的差距，有時(shí)因?yàn)閳D紙不明確，具體尺寸也會(huì)存在差距。簽合同時(shí)，應(yīng)盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。注意工程預(yù)算目前，正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的工程預(yù)算一般比較完整。但有消費(fèi)者反映，結(jié)算金額與自己的預(yù)期往往有差距。其實(shí)，除了在施工過(guò)程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費(fèi)者簽家裝合同時(shí)，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算時(shí)，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。

二、全包裝修合同內(nèi)容有哪些 全包裝修合同簽訂要注意什么

很多為了省心，在裝修時(shí)都會(huì)選擇全包裝修這種方式，這時(shí)我們就需要和裝修公司簽訂全包裝修合同，那么，全包裝修合同簽訂內(nèi)容包括哪些?簽訂合同時(shí)我們要注意什么呢?下面就和小編一起來(lái)看看吧。

全包裝修合同簽訂內(nèi)容有哪些?

全包裝修方式即包工包料的裝修是指在裝修過(guò)程中的一切裝飾材料都由裝飾公司購(gòu)買(mǎi)，由業(yè)主根據(jù)裝飾公司或者施工方報(bào)出的價(jià)格來(lái)支付材料費(fèi)與工費(fèi)。這是一種讓業(yè)主更省心省力的裝修方式，全包裝修合同主要內(nèi)容應(yīng)該包括以下這些。

1、施工地點(diǎn)與施工日期：比如說(shuō)裝修地點(diǎn)位于什么街什么小區(qū)什么單元及房屋號(hào)等，對(duì)于開(kāi)工日期與竣工日期都要寫(xiě)得清楚明白。

2、工程造價(jià)：在包工包料裝修合同中金額要用大小寫(xiě)寫(xiě)明。

3、施工準(zhǔn)備：包括施工圖紙、施工保證、施工流程等內(nèi)容的提供。

4、甲乙雙方的義務(wù)：這是包工包料裝修合同非常重要的一部分。

5、各個(gè)裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的價(jià)格：比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r(jià)格。

6、付款方式：一般付款是分階段付的，所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額，什么時(shí)候一次性付清等。

7、違約責(zé)任：甲乙雙方的違約后果都要寫(xiě)明，此外還要列明什么情況下包工包料裝修合同可以終止、工期可以延誤等。

全包裝修合同簽訂注意事項(xiàng)：

1、全包裝修合同是具有法律效應(yīng)的文本，所以消費(fèi)者在簽訂全包裝修合同時(shí)候要先對(duì)各方面進(jìn)行了解，將裝修設(shè)計(jì)方案和裝修預(yù)算都確定下來(lái)以后再簽訂裝修合同，以防落入裝修公司的合同陷阱。

2、可以先考察一下裝修公司是不是正規(guī)，有沒(méi)有工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)。

3、在問(wèn)裝修公司是從哪邊購(gòu)買(mǎi)材料的，材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題公司能否承擔(dān)。

4、要把每項(xiàng)材料的品牌規(guī)格型號(hào)等盡可能標(biāo)注詳細(xì),同時(shí)一定要在合同中注明產(chǎn)品的保修期限及范圍。

5、在簽訂全包裝修合同時(shí)，要注意裝修合同中對(duì)裝修具體要求和完工日期是否表達(dá)清楚，如果有漏掉的要求和事項(xiàng)，可向裝修公司提出并進(jìn)行合同的修改，如果沒(méi)問(wèn)題簽字即可。

三、影樓裝修合同注意事項(xiàng)(附合同樣本)

影樓裝修合同注意事項(xiàng)包括影樓裝修增項(xiàng)、影樓裝修損失賠償責(zé)任、裝修材料的單價(jià)和項(xiàng)目、裝修材料用量和環(huán)保程度等內(nèi)容需要標(biāo)注在合同里面，具體的影樓裝修合同注意事項(xiàng)如下：

1、明確影樓裝修增減項(xiàng)

把增項(xiàng)的事情搞清楚，如果事先沒(méi)有提到的增項(xiàng)，明確一下，后期可以拒絕支付。(否則你會(huì)發(fā)現(xiàn)，后面的增項(xiàng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的預(yù)期，而這些，設(shè)計(jì)師和裝修公司事先通常都不會(huì)跟你說(shuō)的，而且即使你合同簽定之前一再追問(wèn)，他們也可能會(huì)故意說(shuō)沒(méi)有增項(xiàng)了)。

2、影樓裝修損失賠償責(zé)任

裝修公司造成的損失，合同里面最好注意如何賠償。(否則，永遠(yuǎn)都是業(yè)主在為別人的錯(cuò)誤在買(mǎi)單)

3、影樓裝修單價(jià)和裝修項(xiàng)目

單價(jià)和項(xiàng)目搞清楚(最好帶上懂裝修或經(jīng)歷過(guò)裝修的親朋好友做指導(dǎo)，防止單價(jià)虛高，更要命的是，有些根本不需要的項(xiàng)目，有些裝修公司也會(huì)給你算上，因?yàn)橥庑懈静恢?，哪些是需要做的，哪些是不需要做?。

4、影樓裝修材料環(huán)保度和用量

材料的環(huán)保程度和材料的用量，搞清楚(否則材料以次充好，用不完的材料拉到別人家用，裝修公司倒是充分節(jié)省開(kāi)支了，但花的都是業(yè)主你自己的錢(qián))。

5、影樓裝修施工圖及預(yù)算書(shū)

客戶只有在對(duì)裝修施工圖及裝修預(yù)算書(shū)進(jìn)行審定，把裝修檔次、風(fēng)格和價(jià)格經(jīng)過(guò)協(xié)商與裝修公司達(dá)成一致意見(jiàn)后才能進(jìn)人正式的合同簽訂階段。

6、影樓裝修注明完工期限

合同的完工日期要注明，簽訂合同的時(shí)候同時(shí)備注每個(gè)工序的完工日期，可以浮動(dòng)多少天。超過(guò)的按照多少違約金每天計(jì)算。

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四、這些裝修合同簽署小常識(shí)，你必須懂！

裝修最怕遇到到糾紛問(wèn)題，因?yàn)檠b修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，而初次裝修的業(yè)主因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)，對(duì)于選擇裝修公司還是游擊隊(duì)，怎樣簽署合同，工程質(zhì)量，施工進(jìn)度等都不能省心。那么，為了防止家裝陷阱，我們?cè)诤贤炗啎r(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題，正確簽署裝修合同，確保自己的利益呢?來(lái)和小編一起了解了解吧。

一、簽署文件不忘蓋公章

簽署裝修合同、預(yù)算書(shū)、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書(shū)等時(shí)，一些消費(fèi)者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章，而是覺(jué)得只要有具體經(jīng)辦人的簽字即可。殊不知，這存在著極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

依照我國(guó)法律的規(guī)定，除了公司法定代表人的簽字能夠代表公司以外，其他人員只有經(jīng)過(guò)公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。因此，當(dāng)文件僅有經(jīng)辦人員或設(shè)計(jì)師簽名，消費(fèi)者便無(wú)法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起。因此，消費(fèi)者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章，這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責(zé)任問(wèn)題。

二、讀懂行話背后含義

對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，許多裝修專業(yè)術(shù)語(yǔ)是從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。但消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則，法律在消費(fèi)者未明確自己對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)，由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費(fèi)者自己來(lái)承擔(dān)。

比如，消費(fèi)者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標(biāo)號(hào)，則裝修公司有權(quán)在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的板材中進(jìn)行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價(jià)格相對(duì)便宜的“E2”級(jí)板材，而不選擇甲醛含量低但價(jià)格較昂貴的“E1”級(jí)板材。因此，消費(fèi)者在裝修前，應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識(shí)，并據(jù)此對(duì)合同中的內(nèi)容予以明確。

三、轉(zhuǎn)賬付款增加風(fēng)險(xiǎn)

裝修人員身份復(fù)雜且流動(dòng)性大，在此情況下，如消費(fèi)者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個(gè)人行為，而公司并不知情等。

此外，以現(xiàn)金的方式支付工程款還可能產(chǎn)生付款數(shù)額及貨幣真?zhèn)畏矫娴臓?zhēng)議。建議消費(fèi)者應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，即直接從本人的存折或銀行卡中將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶，并妥善保管有關(guān)的銀行付款憑證，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)能查明款項(xiàng)的流向，從而為自己的主張?zhí)峁┯辛Φ淖C據(jù)支持。

以上就是簽署裝修合同時(shí)，業(yè)主們必須了解的事項(xiàng)。在簽署合同的時(shí)候一定不要忽視這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，希望這篇文章能幫到初次裝修的朋友們。更多有關(guān)裝修合同簽訂的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注土巴兔學(xué)裝修頻道。

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