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漳州景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(漳州景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新)
大家好!今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于漳州景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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文章目錄列表:
一、園林景觀工程規(guī)費(fèi)是多少標(biāo)準(zhǔn)
十萬(wàn)以上。
設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有居住區(qū),道路,廣場(chǎng),公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)的5%-10%行取費(fèi),也可按15元/m2-18元/nf進(jìn)行取費(fèi),屋頂花園按工程總造價(jià)的10咐15元/肘刀25元/nf進(jìn)行取費(fèi),也可按2002年工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)。
二、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介
人都是有向往之心的,向往擁有自己的東西,房子就是其中一種,因此很多商家就看準(zhǔn)了人的心態(tài),建筑出一棟有一棟的住宅,讓他們前來(lái)購(gòu)買,但是來(lái)購(gòu)買房子的人對(duì)房子的了解不深,常常無(wú)力還價(jià),被坑了很多錢,或者說(shuō)不懂得房?jī)r(jià)為什么是這么多錢,買了心中有塊石,不買有整天想著,現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧!讓大家更多地了解。
修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)
1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃,基價(jià)7萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。
6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃,基價(jià)7萬(wàn)元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。
8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃,基價(jià)為6萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%
建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)
一. 住宅類收費(fèi)
1 按費(fèi)率收費(fèi),為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。
2 按面積收費(fèi)則分類如下:(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初: 7~12元/M2 施工圖:16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初: 10~16元/M2 施工圖:22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層) 方案: 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初: 14~19元/M2 施工圖:30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上) 方案: 8元/M2起 擴(kuò)初: 17元/M2起 施工圖: 38元/M2起
7 別墅
方案: 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初: 20~40元/M2 施工圖:40~80元/M2
說(shuō)明:
1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率,
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整: 總建筑面積<5萬(wàn)m2,系數(shù)為1.2; 5萬(wàn)m2<總建筑面積<20萬(wàn)m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬(wàn)M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。
5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi),
6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用,
8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%, 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2 11.獨(dú)立地下車庫(kù),設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2,
二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))
1 中小學(xué)建筑
1) 教學(xué)樓及行政樓: 方案: 8元/M2 7~9元/M2 擴(kuò)初: 16~22元/M2 施工圖:35~45元/M2
2) 綜合實(shí)驗(yàn)樓:
方案: 10元/M2 9~12元/M2 擴(kuò)初: 22~32元/M2 施工圖:45~65元/M2
3) 圖書(shū)館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%: 方案: 12元/M2 10~14元/M2 擴(kuò)初: 24~35元/M2 施工圖:50~70元/M2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
2 高等院校建筑:
5) 教師及學(xué)生公寓: 方案: 5元/M2 4~6元/M2 擴(kuò)初: 10~15元/M2 施工圖:20~30元/M2
6) 教學(xué)樓及行政樓:
方案: 11元/M2 10~12元/M2 擴(kuò)初: 24~30元/M2 施工圖:50~60元/M2;
7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓:
方案: 12元/M2 11~15元/M2 擴(kuò)初: 26~36元/M2 施工圖:55~75元/M2;
8)圖書(shū)館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%: 或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2 擴(kuò)初: 28~40元/M2 施工圖:60~80元/M2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
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三、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)
1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃,基價(jià)7萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。
6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃,基價(jià)7萬(wàn)元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃,基價(jià)10萬(wàn)元。
8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃,基價(jià)為6萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%
建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)
一. 住宅類收費(fèi)
1 按費(fèi)率收費(fèi),為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。
2 按面積收費(fèi)則分類如下:(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層):
方案: 3元/M2 2.5~5元/M2
擴(kuò)初: 7~12元/M2
施工圖:16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5
方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2
擴(kuò)初: 10~16元/M2
施工圖:22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層)
方案: 6元/M2 5~10元/M2
擴(kuò)初: 14~19元/M2
施工圖:30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上)
方案: 8元/M2起
擴(kuò)初: 17元/M2起
施工圖: 38元/M2起
7 別墅
方案: 12元/M2 8~20元/M2
擴(kuò)初: 20~40元/M2
施工圖:40~80元/M2
四、求各種設(shè)計(jì)行業(yè)的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
國(guó)家建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)與經(jīng)營(yíng)
設(shè)計(jì)可以不收費(fèi),談不上設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì),應(yīng)該不收費(fèi),甚至?xí)斐梢曈X(jué)的惡俗、浪費(fèi)。設(shè)計(jì)應(yīng)該收費(fèi),作為個(gè)人和企業(yè),一個(gè)總不收費(fèi)的設(shè)計(jì)師,肯定是一個(gè)平庸的設(shè)計(jì)師,和一個(gè)對(duì)自己的生存狀態(tài)不負(fù)責(zé)任的人,一個(gè)不收費(fèi)的設(shè)計(jì)裝潢公司是一個(gè)不道德的公司,因?yàn)閷?duì)于企業(yè)的發(fā)展、抵御風(fēng)險(xiǎn)、納稅、員工的福利,缺乏負(fù)責(zé)的態(tài)度。聲稱不收設(shè)計(jì)費(fèi)的企業(yè)和個(gè)人,一種是無(wú)知,是工匠,不認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)的重要;一種是環(huán)境所迫,大家都不收,你怎么辦?是你去適應(yīng)環(huán)境,還是你去引導(dǎo)環(huán)境?不直接收設(shè)計(jì)費(fèi),但還是要付設(shè)計(jì)師的報(bào)酬,名不正言不順,那么也只能在材料、人工費(fèi)上摳出來(lái),以彌補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)的支出。家裝公司設(shè)計(jì)人員的直接支出占總營(yíng)業(yè)額的5%左右,一個(gè)毛利率為15%-20%的服務(wù)性行業(yè),明的不收,只能暗著收,這實(shí)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到這個(gè)歷史階段的特殊時(shí)期的悲哀。如此發(fā)展下去,設(shè)計(jì)師還不如通下水的,誰(shuí)都知道通下水道是要付費(fèi)的,卻不知道設(shè)計(jì)是要收費(fèi)的,問(wèn)題是通一下20元,通了就認(rèn)了,設(shè)計(jì)好不好?不知道。碰上了平庸的,花得有點(diǎn)冤。
規(guī)范的市場(chǎng)呼喚秩序,規(guī)范的家裝市場(chǎng)呼喚真正的設(shè)計(jì)師,理直氣壯地收設(shè)計(jì)費(fèi),設(shè)計(jì)師的資格應(yīng)該由行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)認(rèn)定(這是美國(guó)通行的做法,上海已經(jīng)實(shí)行),設(shè)計(jì)師應(yīng)該分資深設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)助理,根據(jù)不同業(yè)主要求分別取費(fèi)。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師應(yīng)該具備良好的職業(yè)道德,必備的基本功和渴望創(chuàng)新的激情,設(shè)計(jì)師應(yīng)該讓自己的每一項(xiàng)作品本著對(duì)企業(yè)、對(duì)業(yè)主、對(duì)自己負(fù)責(zé)的態(tài)度,在經(jīng)濟(jì)美觀、實(shí)用的原則指導(dǎo)下,認(rèn)真對(duì)待自己的每一項(xiàng)作品。
設(shè)計(jì)師應(yīng)該經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的訓(xùn)練,具備室內(nèi)設(shè)計(jì)必備的基本功,對(duì)空間、材料、色彩、風(fēng)格、尺度、人體工程學(xué)、家具、照明等學(xué)科要熟練掌握,并經(jīng)過(guò)積極實(shí)踐和探索,善于同業(yè)主溝通,本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度服務(wù)業(yè)主.
現(xiàn)將中華人民共和國(guó)建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布如下:
一、家居設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(1)單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):40元/m2(送效果圖一張)
(2)復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):50元/m2(送效果圖二張)
(3)別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):60元/m2(送效果圖二張)
(4)大戶室起點(diǎn)收費(fèi)--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/m2
(5)首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/m2
(6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):100元/m2(送效果圖二張)
(7)效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3; 復(fù)式: 別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計(jì))
(8)預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套; 復(fù)式1000元 /套; 別墅1200元/套
(9)同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按八折收取
二、家居施工管理取費(fèi):
(1)單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/m2
(2)復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/m2
(3)別墅--施工管理收費(fèi):80元/m2
公建裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(甲級(jí)設(shè)計(jì))
一、辦公裝飾:
(1)50元/m2 (建筑面積150 m2以內(nèi)) 送效果圖1張
(2)45元/m2 (建筑面積150 m2以上) 送效果圖1張
(3)40元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)35元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
二、酒店裝飾
(1)50元/m2 (建筑面積1000m2以內(nèi)) 每500 m2送效果圖1張
(2)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(3)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(4)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(5)30元/m2 (建筑面積20000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
三、餐飲娛樂(lè)裝飾
(1)80元/m2 (建筑面積500m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)60元/m2 (建筑面積500m2以上) 送效果圖2張
(3)50元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)45元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(6)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
四、商業(yè)裝飾
(1)80元/m2 (建筑面積300m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)60元/m2 (建筑面積300m2以上) 送效果圖2張
(3)50元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)40元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(6)35元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(7)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
五、房產(chǎn)售樓部、會(huì)所、樣板房裝飾
(1)100元/m2 (建筑面積200m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)80元/m2 (建筑面積200m2以上) 送效果圖2張
(3)70元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)60元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
六、效果圖取費(fèi)
(1)外觀整幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設(shè)計(jì))
(2)入口門面改建 2000元/張 (含設(shè)計(jì))
(3)大堂、禮堂、多功能廳、營(yíng)業(yè)大廳 2000元/張 (含設(shè)計(jì))
(4)室內(nèi)效果圖(建筑面積100 m2以內(nèi)) 1500元/張 (含設(shè)計(jì))
(5)室內(nèi)效果圖制作 1000元/張 (不含設(shè)計(jì))
(6)備注:以上項(xiàng)目為一次性收費(fèi),修改每次收原價(jià)的30% ~50%。
七、概預(yù)算取費(fèi)
(1)3元/ m2 (建筑面積1000m2以內(nèi))
(2)2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
(3)2元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
(4)1. 5元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
八、設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)
(1)45元/m2 (建筑面積500 m2以內(nèi))
(2)40元/ m2 (建筑面積500m2以上)
(3)35元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
(4)30元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
(5)25元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
(6)20元/ m2 (建筑面積10000m2以上)
九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)
(1)50元/㎡ 家居屋頂花園
(2)35元/㎡ 別墅庭院景觀
(3)30元/㎡ (景觀面積500㎡以內(nèi))
(4)25元/㎡ (景觀面積500㎡以上)
(5)20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上)
(6)18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)
(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計(jì))
以上就是小編對(duì)于漳州景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,如有疑問(wèn),可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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