想在杭州買房子有什么要求(想在杭州買房需要什么條件)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于想在杭州買房子有什么要求的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具,一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對(duì)話答疑等等
只需要輸入關(guān)鍵詞,就能返回你想要的內(nèi)容,越精準(zhǔn),寫出的就越詳細(xì),有微信小程序端、在線網(wǎng)頁(yè)版、PC客戶端
官網(wǎng):https://ai.de1919.com
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè),服務(wù)客戶遍布全國(guó),相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043,或微信:1454722008
本文目錄:
一、杭州購(gòu)房需要什么資格
房子作為家的承載物,對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的,甚至有不少人一生都在為擁有一套房子而奮斗著,而且現(xiàn)在購(gòu)房并不是那么簡(jiǎn)單的事,不僅僅需要高額的購(gòu)房款,還需要具備相關(guān)購(gòu)房資格才行,特別是在一二線城市中,購(gòu)房更是有不少限制,那么在杭州購(gòu)房需要什么資格呢?下面就隨小編一起來(lái)了解看看吧。
一、杭州購(gòu)房需要什么資格
1、戶籍資格,擁有杭州戶籍的本地家庭可以購(gòu)買2套住房,而非杭州戶籍的家庭僅能購(gòu)買1套住房;2、婚姻資格,本地已婚家庭可以購(gòu)買2套住房,而單身家庭僅能購(gòu)買1套住房;3、社保資格,主要是針對(duì)非杭州戶籍購(gòu)房者,自購(gòu)房之日起的前3年內(nèi)要在杭州市當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納超過(guò)2年社保,并提供相關(guān)證明才行。
二、外地人在杭州購(gòu)房首付比例要多少
1、外地有房杭州無(wú)房者
外地戶籍人士在外地有房杭州無(wú)房的情況下,沒(méi)有購(gòu)房記錄的話,申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款購(gòu)房的首付款比例為30%以上,申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的首付款比例也在30%以上,若有一套貸款記錄的房子,那在杭州購(gòu)房申請(qǐng)貸款的首付款比例就要60%以上,而有兩套貸款購(gòu)買的房子,那在杭州購(gòu)房就不能申請(qǐng)貸款,僅能全款購(gòu)買了。
2、名下無(wú)登記房產(chǎn)者
購(gòu)房者在外地、杭州本地都沒(méi)有房產(chǎn),本身也沒(méi)有貸款記錄的話,在購(gòu)置購(gòu)房申請(qǐng)貸款的首付款比例為30%以上,若有房貸記錄的話,購(gòu)房首付款比例就要60%以上。
編輯小結(jié):以上就是關(guān)于杭州購(gòu)房需要什么資格的介紹,希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考,如果您想了解更多相關(guān)方面的知識(shí),可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。
二、杭州購(gòu)房條件是什么
法律分析:杭州購(gòu)房條件:
一、杭州戶籍
本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)
本市戶籍已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房
落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的,須落戶滿2年且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月,方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買住房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的,須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房。
落戶本市未滿5年的,在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房,需在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。
將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的,贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買限購(gòu)范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策(不含遺贈(zèng))。
二、非杭州戶籍
非本市戶籍居民家庭購(gòu)買首套住房需提供在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?;騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月。(非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房)
方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。
三、企事業(yè)單位
自2018年6月27日起,暫停向企事業(yè)單位出售住房。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
三、在杭州購(gòu)房需要什么條件?
截止2020年州購(gòu)房需要的條件:本地戶口以家庭為單位,已婚夫妻限購(gòu)2套,單身只允許購(gòu)一套;外地戶口需要3年內(nèi)連續(xù)繳納社保滿2年,或者全日制大專及人才引進(jìn)落戶杭州就可以買。
1、杭州的購(gòu)房人群分為兩種,杭州戶籍、非杭州戶籍 。杭州社保連續(xù)繳納兩年或三年內(nèi)兩年連續(xù)即可。
2、在市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、濱江區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購(gòu)措施。簡(jiǎn)而言之,杭州十區(qū)除了臨安區(qū),都限購(gòu)。
3、外地來(lái)杭州市區(qū)的個(gè)私企業(yè)經(jīng)營(yíng)者,從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬(wàn)元人民幣的,法人代表本人可申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。
4、外地來(lái)杭州市區(qū)的個(gè)私企業(yè)經(jīng)營(yíng)者,從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)每年繳納地稅滿15萬(wàn)元人民幣的,法人代表本人及配偶、未成年子女可申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。
擴(kuò)展資料:
注意事項(xiàng)
1、杭州烏龜洞遺址古人類化石的發(fā)現(xiàn)證實(shí)五萬(wàn)年前就有古人類在杭州這片土地上生活,蕭山跨湖橋遺址的發(fā)掘證實(shí)了早在8000年前就有現(xiàn)代人類在此繁衍生息,距今5000年前的余杭良渚文化被譽(yù)為“文明的曙光”。
2、杭州物產(chǎn)豐富,素有“魚米之鄉(xiāng)”、“絲綢之府”、“人間天堂”之美譽(yù)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚,農(nóng)作物、林木、畜禽種類繁多,種植林果、茶桑、花卉等品種260多個(gè),杭州蠶桑、西湖龍井茶聞名全國(guó)。
參考資料來(lái)源:百度百科-杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法
四、杭州買房需要什么條件?
杭州買房需要以下2個(gè)條件:
戶口在杭州來(lái)市區(qū)內(nèi)有一套及以上住房源的單身,或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。
如果不是杭州市戶口的,購(gòu)買第一套房子要提供三年以內(nèi)在杭州市繳納兩年以上的社保相關(guān)證明,對(duì)擁有一套及以上住房的。
擴(kuò)展資料:
在杭購(gòu)房的相關(guān)要求規(guī)定:
1、借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿六個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款額度由30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
2、對(duì)職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的,放寬每年提取的次數(shù)限制。提取總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
參考資料來(lái)源:杭州市人民政府-杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外
以上就是關(guān)于想在杭州買房子有什么要求相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
推薦閱讀:
我想在抖音上賣自己的產(chǎn)品(我想在抖音上賣自己的產(chǎn)品怎么弄)
2016中國(guó)汽車銷量排行榜(2016中國(guó)汽車銷量排行榜最新)
貴州企業(yè)景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格(貴州企業(yè)景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格分析)
猜你喜歡
杭州學(xué)達(dá)培訓(xùn)學(xué)校(杭州學(xué)達(dá)培訓(xùn)學(xué)校官網(wǎng))
電子商務(wù)培訓(xùn)班在杭州舉辦(電子商務(wù)培訓(xùn)班在杭州舉辦地點(diǎn))
杭州主城區(qū)排名(杭州主城區(qū)排名前十小學(xué) 采荷一?。?/a>
在杭州的直播機(jī)構(gòu)(在杭州的直播機(jī)構(gòu)排名)
杭州十大貴族學(xué)校(杭州國(guó)際學(xué)校排名一覽表)
杭州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(杭州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園招聘普工)
無(wú)印良品杭州店分布(杭州的無(wú)印良品門店地址列表)
問(wèn)大家
想在濟(jì)南找家比較正規(guī)誠(chéng)信的濟(jì)南婚介公司,請(qǐng)問(wèn)哪家靠譜點(diǎn)呢?
想在濟(jì)南找家比較正規(guī)誠(chéng)信的濟(jì)南婚介機(jī)構(gòu),請(qǐng)問(wèn)哪家正規(guī)點(diǎn)呢?
想在重慶修建一個(gè)民宿,想了解哪家設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)理念比較新穎?
想在濟(jì)南找家比較正規(guī)誠(chéng)信的濟(jì)南婚介所,請(qǐng)問(wèn)哪家高端靠譜呢?
想在濟(jì)南找家比較正規(guī)誠(chéng)信的婚戀咨詢平臺(tái),請(qǐng)問(wèn)哪家有實(shí)力的呢?
我想在寧波晚報(bào)上辦理登報(bào)掛失業(yè)務(wù)?請(qǐng)問(wèn)電話是多少?
想在成都找文化傳媒公司上班,請(qǐng)問(wèn)成都文化傳媒騙子公司有哪些?
我想在現(xiàn)代金報(bào)上辦理登報(bào)掛失業(yè)務(wù)?請(qǐng)問(wèn)電話是多少?
想在濟(jì)南找家比較專業(yè)正規(guī)的濟(jì)南婚戀服務(wù),請(qǐng)問(wèn)哪家正規(guī)點(diǎn)呢