下沉式景觀設(shè)計(jì)（下沉式景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于下沉式景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、什么是下沉式商業(yè)廣場(chǎng)

• 2、下沉式廣場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)

• 3、下沉式廣場(chǎng)的歷史

• 4、下沉式庭院封閉好還是露天好

一、什么是下沉式商業(yè)廣場(chǎng)

下沉式廣場(chǎng)作為整個(gè)場(chǎng)地空間層次最豐富的區(qū)域，同時(shí)也是進(jìn)入商業(yè)廣場(chǎng)的重要入口，下沉式廣場(chǎng)自然成為商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)重點(diǎn)，整體的廣場(chǎng)鋪裝走向依據(jù)建筑軸網(wǎng)設(shè)置，使得整體景觀與建筑相融合。進(jìn)出商場(chǎng)的人流將整個(gè)下沉式廣場(chǎng)的扇形區(qū)自然的分割成兩個(gè)部分，并鋪以燈光帶。景觀設(shè)計(jì)力圖傳承在整體廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的共性中體現(xiàn)自身特色。西側(cè)的區(qū)域考慮到鄰近的1號(hào)樓2，3層為沃爾瑪商場(chǎng)，空間縱向上的視線相對(duì)封閉，設(shè)計(jì)中，側(cè)重于下沉廣場(chǎng)內(nèi)人視角的景觀視覺，通過對(duì)于場(chǎng)地分割網(wǎng)的順應(yīng)與扭轉(zhuǎn)，也利用景墻的分割。以簡(jiǎn)約石材砌筑的坐凳，錯(cuò)落地點(diǎn)綴在水池周邊，考慮到景觀效果的同時(shí)也滿足了游人休憩停留的需要；混凝土與玻璃材質(zhì)的簡(jiǎn)約景墻形成半封閉的空間，其間種植的翠竹，緩和現(xiàn)代建筑景觀的給人的堅(jiān)硬感受，豐富了景觀的空間層次。造型獨(dú)特的水池，涌動(dòng)的泉水，通透的景墻，婆鑠的竹影，構(gòu)成了一幅明暗相稱，動(dòng)靜相宜的視覺盛宴。東側(cè)的區(qū)域，現(xiàn)狀因鄰近2組觀光電梯，設(shè)計(jì)中側(cè)重于上下廣場(chǎng)乘客的空間縱向上的視覺需求，規(guī)則切割的正方體石材堆砌，依舊的方形元素使用，使得原本被主要人流分割的場(chǎng)地之間，聯(lián)系更加緊密。翠竹的點(diǎn)綴，高低錯(cuò)落的石臺(tái)階又使得這組景觀不只有了豐富的平面，在空間上也更富于變化。

二、下沉式廣場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)

“簡(jiǎn)單地說，下沉式廣場(chǎng)就是一個(gè)‘坑’，但是可別小看了這個(gè)‘坑’，有些時(shí)候可是樓盤畫龍點(diǎn)睛的一筆?！眳⑴c過包括上海的靜安寺、中大·吳莊、深藍(lán)廣場(chǎng)等多個(gè)下沉式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的深藍(lán)廣場(chǎng)總經(jīng)理陳維指出。下沉式廣場(chǎng)有提高土地利用率、解決會(huì)所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，讓商業(yè)開發(fā)更突出等等優(yōu)點(diǎn)。

將土地利用到極限

“開發(fā)地下空間的最大優(yōu)點(diǎn)在于不計(jì)算容積率，這樣開發(fā)商可以把不能賣的部分做到地下，地上就可以節(jié)約出更多容積率來造房子，最大限度挖掘地上可售房源，”綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司總建筑師何兼表示，“下沉式廣場(chǎng)存在，在一定程度上可以為地下空間利用解決采光、通風(fēng)、消防等固有的缺陷?！?/p>

隨著市中心土地的日益稀缺，地下空間的開發(fā)和利用是未來的趨勢(shì)，也是政府極力推行的政策之一。

應(yīng)對(duì)噪音的妙招

“沿高架樓盤最大的煩惱就是噪音問題。但我們用了下沉式廣場(chǎng)這個(gè)特殊的建筑元素，不僅成功地減少了噪音對(duì)樓盤的影響，還解決了小區(qū)會(huì)所問題，提高了土地的利用率?！鄙钏{(lán)廣場(chǎng)總經(jīng)理陳維在介紹他們的設(shè)計(jì)方案時(shí)，掩飾不住對(duì)這個(gè)好創(chuàng)意的得意。

位于市中心的深藍(lán)廣場(chǎng)不論是設(shè)計(jì)理念還是樓盤檔次都比較高，但是該樓盤存在一個(gè)硬傷———樓盤一面靠近中河高架。如何解決高架產(chǎn)生的噪音問題，成了擺在開發(fā)商面前的一大難題。在經(jīng)過反復(fù)推敲后，開發(fā)商終于想出了一個(gè)妙招：他們把不能賣的會(huì)所放到了靠高架這邊的地下，因?yàn)榈叵掳敕忾]的空間有一定的隔音效果；為了解決地下會(huì)所采光、通風(fēng)差的問題，在會(huì)所前建造了一個(gè)下沉式廣場(chǎng)，將靠廣場(chǎng)部分會(huì)所的墻設(shè)計(jì)成落地玻璃，并利用下沉式廣場(chǎng)與地面的落差做了一個(gè)小型瀑布。如此一來，人們?cè)跁?huì)所中運(yùn)動(dòng)時(shí)，透過落地玻璃望到的不再是外面的車水馬龍，而是美麗的水幕；聽到的也不再是高架上車子開過的轟鳴聲，而是潺潺的水聲。但如此一來，人們從外面看下來豈不是一覽無余？于是，開發(fā)商又在下沉式廣場(chǎng)和高架之間堆起了一座“小山”，“小山”上綠意盎然，同時(shí)滿足了視覺和聽覺上的雙重沖擊力。

對(duì)會(huì)所經(jīng)營(yíng)的新嘗試

在杭州，會(huì)所往往是招攬購(gòu)房者的一大法寶，無論樓盤大小，配上一個(gè)面積巨大、裝潢體面的會(huì)所已成為房產(chǎn)商們的共識(shí)。然而，在實(shí)際使用過程中，由于會(huì)所僅供小區(qū)業(yè)主使用，使用率不高，幾乎95%以上的會(huì)所虧損，最好的也只能持平，會(huì)所往往成了物管公司的包袱。

為了解決會(huì)所與經(jīng)營(yíng)之間的矛盾，天陽(yáng)·美林灣將原來設(shè)在小區(qū)內(nèi)部的會(huì)所，移到了靠馬路的北區(qū)塊東南角，結(jié)合地上商業(yè)街，做了一個(gè)由一幢2層商業(yè)樓和大面積地下配套部分組成、總建筑面積近5000平方米的下沉式休閑健身中心。

休閑中心由內(nèi)外兩個(gè)下沉式廣場(chǎng)組成。為了將更多人的視線吸引到地下，開發(fā)商在“丁字形”商業(yè)街相交的結(jié)點(diǎn)上做了一個(gè)下沉式小廣場(chǎng)，圍繞小廣場(chǎng)的以配套商業(yè)、餐飲為主；在小區(qū)內(nèi)部則設(shè)計(jì)了一個(gè)與之相通的較大的下沉式廣場(chǎng)，該廣場(chǎng)以“運(yùn)動(dòng)、健康”配套為主，規(guī)劃中相應(yīng)的設(shè)施有：餐廳、小超市、休閑主題的商業(yè)內(nèi)街、室內(nèi)溫水游泳池、露天休閑咖啡座、多功能籃球館、瑜珈健身館、乒乓球館、壁球館、棋牌房、多功能社區(qū)小影院、兒童益智房等，主題鮮明，內(nèi)容豐富。

這些設(shè)施都是圍繞下沉式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的，特別是半場(chǎng)籃球館，其頂部連接著地面，設(shè)有綠化和錯(cuò)落有致的玻璃采光窗，白天籃球場(chǎng)完全可以利用自然采光來照明，宛如太陽(yáng)直照地下宮殿。而從地面上看頂部則是一個(gè)可供業(yè)主散步聊天的休閑庭院。

“這樣的設(shè)計(jì)，我們考慮了多方面的因素。一方面，可以吸引更多的消費(fèi)者有償使用小區(qū)的會(huì)所配套，提高使用率，不僅為物管公司解決了日后會(huì)所的經(jīng)營(yíng)問題，還可以為地上的商業(yè)街吸引更多人氣?！碧礻?yáng)·美林灣高級(jí)工程師王清澍介紹，“另一方面，這個(gè)半封閉的活動(dòng)空間，對(duì)喜歡安靜的小區(qū)居民來講，干擾可以做到最小。打比方說，與地上空間相比，下沉式游泳池私密性較好；下沉式網(wǎng)球場(chǎng)，可避免打球時(shí)對(duì)周邊住宅的影響，也不用擔(dān)心將球打到別人家里去的尷尬；下沉式籃球場(chǎng)，減少了打球時(shí)引起的噪音污染?！?/p>

為地下商業(yè)造勢(shì)

建造下沉式廣場(chǎng)還有一個(gè)好處是為商業(yè)開發(fā)提供了場(chǎng)所。“在市區(qū)寸土寸金的地塊上，為小區(qū)設(shè)置超市等商業(yè)配套顯得有點(diǎn)奢侈，為了更好地節(jié)約土地，我們借鑒了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，合理利用地下空間，在河濱公寓中將大型超市放到了地下，為了更好地處理地下采光、通風(fēng)，我們建了一個(gè)下沉式廣場(chǎng)作為超市的主入口?！闭劦较鲁潦綇V場(chǎng)的開發(fā)和利用，已經(jīng)積累了一定實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的廣宇集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)章佳毅介紹，在杭州，廣宇最早嘗試了在住宅中做下沉式廣場(chǎng)，并利用下沉式空間開發(fā)商業(yè)物業(yè)，“事實(shí)證明，這樣的設(shè)計(jì)比較成功，與一般的地下超市相比，由于將地下和地上做了比較好的銜接，減少一般地下空間給人帶來的壓抑感，讓人們更愿意往下走，因此，這個(gè)大型超市成了附近居民主要的購(gòu)物場(chǎng)所，人氣非常旺，同時(shí)也帶動(dòng)了地上商鋪的經(jīng)營(yíng)。”

有了第一次的成功經(jīng)驗(yàn)后，廣宇決定，在開發(fā)的另一個(gè)樓盤———西城年華中，再次啟用下沉式廣場(chǎng)這種模式。

做不做，還得“量體裁衣”

然而，并不是每個(gè)樓盤都適合做下沉式廣場(chǎng)。綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司總建筑師何兼指出：“雖然下沉式廣場(chǎng)有不少畫龍點(diǎn)睛之妙處，但并不是所有樓盤都適合做下沉式廣場(chǎng)。實(shí)際的設(shè)計(jì)過程中，也有一些開發(fā)商要求做下沉式廣場(chǎng)，但是出于成本上的考慮，一些郊區(qū)樓盤，我們并不推薦。畢竟建筑要滿足居住性和實(shí)用性，要考慮物管費(fèi)是否能達(dá)到平衡。要知道，做下沉式廣場(chǎng)的成本，要比做地上建筑高得多?！?/p>

據(jù)深藍(lán)廣場(chǎng)總經(jīng)理陳維介紹，一般下沉式廣場(chǎng)的造價(jià)和地下車庫(kù)的造價(jià)差不多，每平方米造價(jià)一般在4000元左右。成本主要包括地基處理、結(jié)構(gòu)費(fèi)用、景觀費(fèi)用和市政給排水這幾方面。特別是市政給排水，由于市政管網(wǎng)的排水管在廣場(chǎng)上面，排水就成了一大難題，如果遇到下雨天，就需要用抽水泵把水抽到市政管網(wǎng)的標(biāo)高，其使用成本增加不說，在平時(shí)維護(hù)上面也將是物管公司面臨的一大考驗(yàn)。要是遇到暴風(fēng)雨天氣又停電，抽水泵不能使用或是水泵壞了，那么，下沉式廣場(chǎng)將面臨水漫金山的隱患，造成的損失將是非常大的。

很顯然，做下沉式廣場(chǎng)，需要考慮的問題，要比地上建筑更多。隨著集約用地、隨著杭州市地下軌道交通的開發(fā)利用，人流會(huì)大批涌入地下，下沉式廣場(chǎng)也會(huì)越來越多。

那么，如何做好下沉式廣場(chǎng)，也必然會(huì)成為每個(gè)房產(chǎn)開發(fā)商都要面臨的一堂課。

三、下沉式廣場(chǎng)的歷史

解放后，江蘇最早的下沉式廣場(chǎng)出現(xiàn)于1985年連云港市淮海大學(xué)(今淮海工學(xué)院)校區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，但未實(shí)施。自八十年代中后期以來，某些設(shè)計(jì)師比較熱衷于“下沉式”，幾乎成為一種時(shí)尚的新潮。但十幾年來，總的情況是規(guī)劃設(shè)計(jì)多、付諸實(shí)施少，有幸實(shí)施的所謂“下沉式”廣場(chǎng)也是不如意的多，成功者少。

造成上述情況，有諸多因素。依筆者所識(shí)，一個(gè)成功的真正意義上的下沉式廣場(chǎng)應(yīng)該兼具尺度、深度、空間的關(guān)連度三要素。

下沉的子廣場(chǎng)，既然祈求取得空間、視覺和使用功能的效果轉(zhuǎn)換，那么，其下沉量就必然需有一定深度，否則，就達(dá)不到預(yù)期目的。下沉量不大的所謂“下沉式”廣場(chǎng)，如果置身其間，視線所及，都是雜亂無章的人腿和車輪，絲毫沒有空間尺度、氣氛、環(huán)境、視覺和場(chǎng)所轉(zhuǎn)換的感覺，當(dāng)然也談不上美感。不能把城市廣場(chǎng)理解為一馬平川的整塊平地，況且，廣場(chǎng)的原地形總是高低不平的。設(shè)計(jì)師進(jìn)行廣場(chǎng)設(shè)計(jì)創(chuàng)作時(shí)，不能把稍有高差的處理手法均稱之為“下沉式”，正如沒有人把建筑平臺(tái)、觀景臺(tái)等美稱為“上沉式”一樣。高差略有變化的處理手法，不是真正意義上的“下沉式”廣場(chǎng)。

那么，下沉量以多深為宜?這與子廣場(chǎng)本身尺度有關(guān)。筆者以為，一般應(yīng)以人在子廣場(chǎng)內(nèi)盡量少看到藍(lán)天、白云、高大樹木以外的近處地面場(chǎng)景為宜。

下沉式廣場(chǎng)不宜設(shè)計(jì)成盡端式的孤立子空間，它應(yīng)當(dāng)與鄰近地下空間串連融合，成為整個(gè)空間序列中的重要組成部分。實(shí)踐證明，孤島感的子廣場(chǎng)，不易吸引人流，而串連套合的序列空間方能引人入勝。

下沉式廣場(chǎng)，打造城市的二度空間

它是一個(gè)圍合式的開敞公共空間，它的整體與局部下沉于周圍環(huán)境，它與地面廣場(chǎng)的區(qū)別主要表現(xiàn)在空間的圍合感、平面形態(tài)、地面設(shè)計(jì)和安全性等方面，作為高密度中心城市開放空間制作手法之一。

下沉，需要豐富的形式

下沉式廣場(chǎng)因何而存在？一般來說，開發(fā)商并不會(huì)單純地為了做下沉式廣場(chǎng)而做下沉式廣場(chǎng)，它主要還是為了與其相連的帶式地下商城、地下會(huì)所、地下軌道服務(wù)，解決地下空間的通風(fēng)、采光、消防等多方面的問題，提高舒適度，讓原來屬于地下的空間“重見天日”。

“下沉式廣場(chǎng)作為城市開放空間的一種，其形式是多樣化的?！本G城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司總建筑師何兼指出：“下沉式廣場(chǎng)既可做退臺(tái)跌落狀的垂直綠化；也可安置一些小品、幾把椅子，提供休息空間；水景的處理也是比較常見的，由于下沉式廣場(chǎng)與地面有一個(gè)落差，比較適合做瀑布、噴泉、水池等水景，水簾、水聲以及濺起的水花可以增添景觀的生動(dòng)和趣味性?！?/p>

“另外，下沉式廣場(chǎng)的大小要有一定的尺度，注意道路和廣場(chǎng)連接上的處理?！焙渭鎻?qiáng)調(diào)，“廣場(chǎng)周圍界限不能太明顯，要與周圍的馬路、小區(qū)很好的融合在一起，避免成為一個(gè)獨(dú)立的雕塑，或者說是‘硬地凹坑’。要盡量將硬質(zhì)空間軟化，使廣場(chǎng)融入到環(huán)境中去，讓人產(chǎn)生想下去看看的想法，而不僅僅是一個(gè)小口子。

四、下沉式庭院封閉好還是露天好

基本會(huì)選擇封起來但封與不封，其實(shí)各有利弊。

1、下沉式庭院要不要封，其實(shí)還跟南北地域有關(guān)，像北方，一般都會(huì)選擇封起來，因?yàn)楸狈浇?jīng)常有風(fēng)沙天氣，若不封，下沉式庭院利用的概率不大，因?yàn)槁短斐ㄩ_的空間容易臟、下雨天又會(huì)儲(chǔ)水，所以即使養(yǎng)花、種菜、堆放雜物，也只能是不怕風(fēng)吹雨淋才行。

2、在南方，也大部分會(huì)選擇封下沉式庭院，因?yàn)槟戏接晁鞖舛啵?不封下沉式庭院，就基本是潮濕的空間，容易惹蟲蟻。我們杜鵑壹佰陽(yáng)光房接洽的顧客當(dāng)中，也有幾年不封下沉式庭院的，網(wǎng)上有很多敞開式的下沉庭院的裝修設(shè)計(jì)圖，裝修下，擺放自己喜歡的戶外家具，感覺挺愜意，但其實(shí)設(shè)計(jì)圖再美，也有許多不切實(shí)際的，若下雨天，家具可以淋，但容易臟，你每天都得擦洗；就算不下雨，每天也有灰塵，還是得經(jīng)常擦洗，才能使用。所以堅(jiān)持幾年不封，最終還是封起來做陽(yáng)光房了。

3、下沉式庭院的經(jīng)典設(shè)計(jì)就是將地下室一面墻打開，與下沉式庭院連接。這是一個(gè)真正既舒適又實(shí)用的空間，它不僅使傳統(tǒng)地下室的設(shè)備間、傭人房等輔助區(qū)域功能得到釋放，同時(shí)更為地下室增加了家庭娛樂、室外活動(dòng)休閑等功能區(qū)。下沉式庭院的魅力是通過庭院與別墅底層綠地的坡差產(chǎn)生的。

4、下沉式庭院可以理解為采光井的更高級(jí)別，設(shè)計(jì)特點(diǎn)是在正負(fù)零的基礎(chǔ)上下躍一層，同時(shí)，附帶了很大面積的室外庭院。這樣一來，地下一層借助外庭院的采光，就相當(dāng)于地上一層。如萬科清林徑的地下室作了下沉式庭院的設(shè)計(jì)，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成問題。

5、有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相當(dāng)于北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實(shí)際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡(jiǎn)單的把庭院層做成一個(gè)儲(chǔ)藏室，因?yàn)樗耆晒?，完全通透，完全可以做居住的感覺使用，無論做客廳也好，做臥室也好，功能是最大化的使用。

以上就是小編對(duì)于下沉式景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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