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商圈廣場景觀設(shè)計（商圈廣場景觀設(shè)計效果圖）

發(fā)布時間：2023-03-07 23:48:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 53 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于商圈廣場景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、濟南奧體西路龍湖天街超市幾天下班
2、商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中需要注意哪些問題
3、百貨商場空間規(guī)劃設(shè)計需要重視什么？
4、重慶觀音橋的規(guī)劃

商圈廣場景觀設(shè)計（商圈廣場景觀設(shè)計效果圖）

一、濟南奧體西路龍湖天街超市幾天下班

龍湖天街營業(yè)時間幾點到幾點龍湖天街節(jié)假日營業(yè)嗎

品牌知識

2022-12-16 1593 ★關(guān)注

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摘要：龍湖天街是國內(nèi)知名的商業(yè)購物中心，很多城市都有龍湖天街，不同城市的龍湖天街營業(yè)時間可能略有不同，一般是上午10點營業(yè)到晚上10點，周末、節(jié)假日也會正常營業(yè)，而且有的龍湖天街節(jié)假日營業(yè)時間還會有所延長，方便消費者。龍湖天街營業(yè)時間幾點到幾點？龍湖天街節(jié)假日營業(yè)嗎？下面一起來了解一下吧。

一、龍湖天街營業(yè)時間幾點到幾點

龍湖天街是龍湖集團持有的主要商業(yè)地產(chǎn)品牌，作為面向中等收入新興家庭的區(qū)域型購物中心，集購物、餐飲、休閑、娛樂等多業(yè)態(tài)于一體，隨著龍湖集團的發(fā)展，現(xiàn)在很多城市都有龍湖天街。那么龍湖天街的營業(yè)時間是幾點到幾點呢？

據(jù)了解，不同城市的龍湖天街營業(yè)時間可能會有所不同，一般大部分龍湖天街都是早上10點開始營業(yè)，晚上10點關(guān)門，也有部分城市的龍湖天街營業(yè)時間可能有所不同，有的龍湖天街在周五到周日會延長營業(yè)時間，具體可以打電話咨詢。

二、龍湖天街節(jié)假日營業(yè)嗎

營業(yè)。

作為大型購物中心，龍湖天街節(jié)假日一般都是正常營業(yè)的，很多消費者朋友節(jié)假日期間才有時間逛街，并且節(jié)假日商城的營業(yè)額都會高很多，自然不可能放假了。很多城市的龍湖天街在節(jié)假日期間還會將晚上的關(guān)門時間延長，方便消費者。

三、龍湖天街是哪家公司的

龍湖天街是龍湖集團旗下的品牌，隸屬于成都龍湖錦鴻置業(yè)有限公司，集團總部設(shè)在北京，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。

龍湖天街是國內(nèi)頗具知名度的商業(yè)地產(chǎn)品牌，隨著龍湖集團深入的全國化擴張，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模逐步增大，截至2020年底，龍湖商業(yè)成功布局環(huán)渤海、華東、華西、華南、華中五大板塊，在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安、蘇州、常州、南京、合肥、濟南等核心城市。

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二、商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中需要注意哪些問題

在商業(yè)建筑設(shè)計建造的過程中，開發(fā)商必須嚴格把控、仔細研究的8個問題。

1、商場入口方位的設(shè)定

入口包括主入口、次入口、超市入口等，沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，但可根據(jù)項目四至道路的等級、人流車流的流向來確定，同時兼顧考慮各個入口、各類入口之間的協(xié)同互動效應(yīng)，如超市入口與商場入口是否需要客流共享等。

所以，必須先要有專業(yè)的市調(diào)調(diào)查，然后才能規(guī)劃建筑設(shè)計。入口設(shè)置不正確的話，一定會影響消費者的到達率。

2、柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計投入與產(chǎn)出的平衡點

采用何種柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)要根據(jù)城市的等級、商業(yè)項目的性質(zhì)、周邊競爭的態(tài)勢、開發(fā)商的開發(fā)實力來決定。

如果開發(fā)商想打造一個品質(zhì)型的商業(yè)項目，那柱距相應(yīng)要大一些，但資金投入也會相應(yīng)增加。

一般現(xiàn)在最經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)是8.4m*8.4m，但是落到地下一層做停車場的時候，8.4m的柱距只能停三輛車。如果要做高端商場，停車位多一些，要做到10.8m的開間才能停下4輛車。

柱距大小沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)不同的項目具體的決定，歸根結(jié)底其實就是開發(fā)商對于投入和產(chǎn)出的測算。

3、商業(yè)建筑的層高及樓層數(shù)

商業(yè)建筑的層高及樓層數(shù)與城市的消費能力密切相關(guān)。

做高端的商場，層高一定要高。層高高了，建筑成本勢必會上升。樓層數(shù)多了，建筑面積相應(yīng)的會增加，但后期的招商運營等相關(guān)問題也會接踵而來。層高和樓層數(shù)也要根據(jù)市調(diào)定位來提供一個合理的數(shù)據(jù)支撐。

4、中庭的面積和數(shù)量

中庭是一個商業(yè)項目的人流磁場，過大過小、過多過少均無法發(fā)揮其重要的聚集消費者并向各個區(qū)域源源不斷輸送客流的作用。

5、中廊、走道的寬度大小

過寬和過窄都是不合理的。過窄會顯得商場低端，過寬導(dǎo)致消費者不互動。商場中的建筑結(jié)構(gòu)實際是一個空間，給消費者一個舒適的空間。

6、商場的平面動線及垂直動線體系

現(xiàn)代的購物中心的設(shè)計理念與二十世紀(jì)初相比已經(jīng)有很大的提升。購物中心進入中國時間較短，我國第一個建成并投入使用的都市型購物中心是上海港匯廣場。

上海港匯廣場動線設(shè)計得非常合理。但是該開發(fā)商在濟南建造的恒隆廣場，動線設(shè)計不合理，因此造成去年一百多家品牌店撤店。

也有許多人評論：定位太高端導(dǎo)致其經(jīng)營不善。

這不是定位高端的問題，對一個省會城市，在市級商圈的高端位置建造一個商業(yè)廣場，建筑物業(yè)有品質(zhì)的話消費者不會拒絕。問題是動線體系不合理，消費者進入后的舒適度大大降低。

在這方面，建筑公司和設(shè)計公司都不一定拿手，因為他們不是物業(yè)的使用者，也不會耗費大量時間和精力去做相關(guān)的研究。

建議是策劃公司和設(shè)計公司在商業(yè)項目的建筑方面高度配合。

因為策劃公司懂定位、業(yè)態(tài)布局、動線設(shè)計，設(shè)計公司懂技術(shù)。

7、是否要建設(shè)下沉式廣場

現(xiàn)在許多開發(fā)商都有這個困惑，看到有些建設(shè)下沉式廣場的項目非常成功，自己是否也應(yīng)該設(shè)計建設(shè)。

如果地下有地鐵連接，那建造下沉式廣場的意義比較大，因為相當(dāng)數(shù)量的消費者從地下到達，下沉式廣場配合景觀及休閑餐飲能大幅提升消費者體驗。

但是如果沒有地鐵，卻硬要建造下沉式廣場，想把地面人有意的往地下導(dǎo)入，效果不會太理想。

而且地下商業(yè)的價值往往比較低，一般為超市，如果沒有自營的商業(yè)，這部分投入還不如用在其他方面，而且建造地下商鋪應(yīng)該在采光方面下功夫，而不是一味認定建造下沉式廣場。

8、建筑物業(yè)相關(guān)管道、設(shè)施的預(yù)留

現(xiàn)在商業(yè)市場變化非?？?，特別是受網(wǎng)購沖擊?，F(xiàn)在許多百貨商店已經(jīng)關(guān)門，購物中心去百貨化已經(jīng)成為趨勢。

百貨所需面積大、租期長、租金低，而分割成小鋪租金收益會高且易于出租。但是對一個經(jīng)濟消費能力很低的城市，不要百貨全都建造購物中心，同樣很難生存。

所以，內(nèi)部物業(yè)應(yīng)留出相應(yīng)的調(diào)整空間。特別是餐飲業(yè)態(tài)對于物業(yè)要求較高，相關(guān)管道預(yù)留一定做足做充分。

購物中心餐飲業(yè)態(tài)及其他業(yè)態(tài)之間的增減調(diào)換十分常見，如果沒有相關(guān)的管道預(yù)留，餐飲比例調(diào)漲十分麻煩，甚至成為空談。

三、百貨商場空間規(guī)劃設(shè)計需要重視什么？

在國家的對于地產(chǎn)方面的宏觀調(diào)控后，很多地產(chǎn)開發(fā)商開始涉水商業(yè)地產(chǎn)，中央和地方限購令的出臺，更讓商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起。商業(yè)地產(chǎn)一般指用于商業(yè)經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，包括大型shopping mall、奧特萊斯購物街、商業(yè)街、百貨商場、購物中心等，囊括了零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等多個領(lǐng)域。但目前中國零售業(yè)競爭日趨白熱化，各大百貨商場各自使出渾身解數(shù)來招攬顧客，促銷戰(zhàn)硝煙彌漫、服務(wù)牌百變玲瓏，但是在充分施展各種戰(zhàn)術(shù)的同時，商場應(yīng)該考慮以設(shè)計科學(xué)、裝飾優(yōu)美、布局合理的商場規(guī)劃設(shè)計來誘發(fā)消費者的購買情緒、刺激消費者的購買欲望并最終完成購買行為。百貨商場的不斷開發(fā)也帶動了商業(yè)地產(chǎn)咨詢、規(guī)劃、空間設(shè)計等行業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、空間設(shè)計是一個多種專業(yè)配合的項目,設(shè)計機構(gòu)需要具有商業(yè)運營、建筑結(jié)構(gòu)、燈光效果、三維效果制作、色彩分析搭配、市場營銷等多方面的專業(yè)知識，各個行業(yè)的設(shè)計師用自己專業(yè)的知識及技術(shù)，解決了一般建筑設(shè)計院不能解決的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)選擇、項目定位、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計、建筑裝修設(shè)計等問題，為地產(chǎn)開發(fā)商或商業(yè)運營商地產(chǎn)的招商、運營等創(chuàng)造了先天的優(yōu)勢，準(zhǔn)確的市場定位、優(yōu)秀的商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計方案更可以幫助開發(fā)商省錢,而且也為日后的經(jīng)營者和消費者留下舒適的經(jīng)營、購物環(huán)境。百貨商場的商業(yè)設(shè)計包括商場業(yè)態(tài)選擇、建筑外立面設(shè)計、室內(nèi)外景觀設(shè)計、商場空間規(guī)劃設(shè)計、燈光設(shè)計及空間裝修施工圖的制作、裝修施工配合等，雖然看似簡單，很多設(shè)計機構(gòu)在做，但經(jīng)過深度挖掘，能真正全部領(lǐng)悟透百貨商場設(shè)計的卻很少。今天從五個大面來談?wù)勆虉鲈O(shè)計。一、商場業(yè)態(tài)規(guī)劃定位一個優(yōu)秀的設(shè)計，來源于溝通，建筑商、物業(yè)方、商業(yè)運營方、設(shè)計師等多方面的溝通。當(dāng)我們接到一個新商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計項目的時候，首先我們會去項目現(xiàn)場考察，經(jīng)過對地產(chǎn)周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)、居民收入購買力等特性的研究及與商場招商運營等專業(yè)人員的交流，做出適合于此商場的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和空間設(shè)計方案，商業(yè)業(yè)態(tài)選擇是商場設(shè)計的前提，而商場的位置決定了這個項目的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，是服務(wù)于社區(qū)居民的百貨商場還是城市高端商務(wù)商業(yè)中心，定位中高檔以年輕、時尚消費群體為主力客群還是定位低中檔服務(wù)大眾消費，合適的業(yè)態(tài)定位為商場的最終經(jīng)營良性發(fā)展提供基礎(chǔ)。二、建筑外立面設(shè)計的特性從商品營銷角度說，建筑外立面設(shè)計起到為商場樹立形象的目的，務(wù)必具有鮮明的獨特性，以商場核心主題特色為基點，以敏銳的時尚捕捉力，運用建筑材料、燈光照明的巧妙搭配，通過外立面圖案造型和內(nèi)部景觀的有效組合，與商場主題密切聯(lián)系，保證內(nèi)外景觀、空間及與商場主題特色的和諧性與視覺奪目性。商場室外要有足夠的廣場，作為促銷場所和消費者休閑的公共區(qū)域。商場中庭注重觀賞性，一般會懸掛一些抽象造型或做些自然景觀，大眾化與藝術(shù)有機組合。有些商場為了追求利潤的最大化往往會在商場外立面規(guī)劃廣告牌的位置，在設(shè)計廣告位時要考慮與外立面的協(xié)調(diào)度及美觀度。外立面還包括夜景效果、掛件預(yù)埋。開業(yè)、店慶、節(jié)假日的時候，商場一般都要策劃促銷慶祝等活動，需要在外立面上掛很多吊旗、氣球、條幅等。這就要求我們的外立面一定要把預(yù)埋件做好，一掛即成，切忌臨時釘釘子，把外立面都破壞了。三、商場空間交通動線規(guī)劃商場各層營業(yè)布局的規(guī)劃一般應(yīng)遵循以下原則：一樓營業(yè)廳應(yīng)保證客流的暢通，適宜布置購買時選擇商品時間較短的輕便商品；二、三樓氣氛要穩(wěn)重，適宜銷售購買時選擇時間較長、價格較高而出售量最大的商品；四、五樓營業(yè)廳可分別布置多種專業(yè)性柜臺；六樓以上營業(yè)廳則可以銷售需要大面積存放的商品；地下經(jīng)營面積一般用來開辦超市。這些也不是一成不變的，需要根據(jù)商場的實際需要規(guī)劃設(shè)計。商場的動線設(shè)計是一個很專業(yè)的規(guī)劃，但它卻是一件相當(dāng)有意思而且需要精心去設(shè)計的事情。去過上海宜家的顧客都知道宜家商場內(nèi)都有快捷通道，但顧客卻很難找到出口，只能沿著內(nèi)部設(shè)定好的的通道去參觀更多的商品。由于“迷宮式”的線路令顧客很難找到走過的路，因此顧客在看到趁心的商品時，就會放進購物車里，以免錯過后再也找不到了。大量沖動消費也隨之而來，如燈泡、煲鍋等一些原本不想買的東西。商店設(shè)計專家稱，宜家“迷宮式”的商場布局是一種心理武器，在盡可能長時間留住顧客的同時還從心理上迫使消費者進行沖動消費，購買更多的商品。而百貨商場空間規(guī)劃設(shè)計的重點也是是商場交通動線，，交通動線分為垂直交通動線（電梯運行方式）和平面交通動線（每樓層動線），包括客流動線、商鋪補貨動線、，良好的人流動線也能延長消費者在店鋪的停留時間，帶動品牌人流量和購買率的提升，并能讓消費者體驗一種品牌所倡導(dǎo)的購物感覺?！懊詫m式”的商場布局在百貨商場是行不通的，順暢的動線四通八達才是顧客的首選。四、商場裝飾內(nèi)外顏色的協(xié)調(diào)百貨商場對于顏色搭配的要求比較高，色彩運用要在統(tǒng)一中求變化。商場應(yīng)定出標(biāo)準(zhǔn)色，用于統(tǒng)一的視覺識別，顯示企業(yè)特性；但是在運用中，商場的不同樓層不同位置，又要有所變化，形成不同的風(fēng)格，使顧客依靠色調(diào)的變化來識別樓層和商品部位，喚起新鮮感，減少視覺與心理的疲勞。五、百貨商場的燈光設(shè)計百貨商場的光線可以引導(dǎo)顧客進入商場，使購物場所形成明亮的愉快的氣氛，可以使商品顯示出鮮明奪目、五光十色，引起顧客的購買欲望。光線暗淡，商場會顯得沉悶壓抑，但是反過來光線如果過強，就會使顧客感到暈眩，售貨員視力精神緊張，也易出差錯。一般商場的照度在600-1200LUX之間，造成如此大的跨度在于商場中的商鋪一般都會自行裝修，增加輔助照明或射燈，由于光線強弱對購物環(huán)境影響極大，所以商場必須重視合理運用照明設(shè)備、營造明快輕松的購物環(huán)境。有位商業(yè)設(shè)計行業(yè)的人士曾經(jīng)說過“中國沒有商業(yè)設(shè)計！”，其實就是商業(yè)設(shè)計機構(gòu)對于服務(wù)于商業(yè)地產(chǎn)各行業(yè)專業(yè)人才的缺失，商業(yè)設(shè)計項目不是一個設(shè)計師的工作，而是諸多行業(yè)專家的知識的碰撞。隨著中國商業(yè)的發(fā)展和商業(yè)設(shè)計機構(gòu)的不斷進步，中國的商業(yè)空間設(shè)計水平和商業(yè)運營環(huán)境已然進步很多，一些一線城市如上海、北京的商場在商業(yè)建筑、商業(yè)環(huán)境、業(yè)態(tài)組合等方面都已經(jīng)接近國外優(yōu)秀購物中心的設(shè)計水平，國內(nèi)也出現(xiàn)了若干家優(yōu)秀的商業(yè)設(shè)計機構(gòu)，打造出一批批精品商場。

四、重慶觀音橋的規(guī)劃

觀音橋商圈建設(shè)將城市規(guī)劃與商業(yè)規(guī)劃、城市建設(shè)與商業(yè)招商、城市景觀與商業(yè)購物有機結(jié)合起來，力求以靚麗的景觀聚人氣、暢達的交通增商氣、齊全的業(yè)態(tài)招財氣。先后力邀國內(nèi)資深的設(shè)計單位編制出三個重要的規(guī)劃方案。觀音橋商圈綜合整治規(guī)劃：規(guī)劃性質(zhì)是具有商業(yè)購物、文化娛樂、酒店餐飲、金融服務(wù)、商務(wù)辦公、居住休閑等功能，規(guī)劃核心區(qū)占地面積0.65平方公里，拓展區(qū)輻射面積5.08平方公里。觀音橋商圈交通規(guī)劃：觀音橋商圈實施'地面環(huán)行+地下直行+地下輕軌'的立體交通方案，修建全長2.1公里逆時針單向循環(huán)的環(huán)行道路；建新北路地下部分修建全長800米的雙向直行4 車道的觀音橋隧道，上面形成430米長的步行街。觀音橋商圈景觀規(guī)劃：觀音橋商圈城市景觀由嘉陵公園、觀音橋廣場、觀音橋步行街（一、二、三期）三大部分組成，共計公共空間面積20萬平方，集公園、廣場、步行街三大功能于一體，使商業(yè)與景觀實現(xiàn)有機的結(jié)合，成為融生態(tài)觀賞、游覽、購物、休閑、娛樂為一體的大型生態(tài)商圈。

商圈廣場景觀設(shè)計（商圈廣場景觀設(shè)計效果圖）