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校園景觀設(shè)計(jì)造價(jià)控制（校園景觀設(shè)計(jì)造價(jià)控制要點(diǎn)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 10:43:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 79 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于校園景觀設(shè)計(jì)造價(jià)控制的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

1、園林綠化造價(jià)每平方多少錢(qián)，園林綠化造價(jià)每平
2、中國(guó)高校校園“生產(chǎn)性”景觀設(shè)計(jì)有什么特點(diǎn)？
3、低成本風(fēng)景園林設(shè)計(jì)研究？
4、求園林工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)

校園景觀設(shè)計(jì)造價(jià)控制（校園景觀設(shè)計(jì)造價(jià)控制要點(diǎn)）

一、園林綠化造價(jià)每平方多少錢(qián)，園林綠化造價(jià)每平

庭院綠化的造價(jià)根據(jù)南北方差距有一定的出入，中戶綠管家粗糙的算了一下

高端別墅綠化一般2800-5000每平米不等

中端別墅綠化約1800-25000每平米不等

一般別墅區(qū)的約1000-1800每平米

普通的約600-1000

低端的200-600

豪宅的上不封頂

二、中國(guó)高校校園“生產(chǎn)性”景觀設(shè)計(jì)有什么特點(diǎn)？

其中高校的建設(shè)成為重中之重。校園環(huán)境已經(jīng)成為學(xué)校競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分，良好的校園環(huán)境，不僅成為高校的名片，更為學(xué)校師生提供了學(xué)習(xí)，生活，教書(shū)環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的校園景觀環(huán)境使人心情愉悅，生活質(zhì)量得到提高。校園景觀由教室、圖書(shū)館、宿舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、服務(wù)設(shè)施等硬質(zhì)建筑，以及道路、綠地廣場(chǎng)等開(kāi)放場(chǎng)地組成。當(dāng)下國(guó)內(nèi)的校園景觀環(huán)境，很多都是由市政或園林部門(mén)設(shè)計(jì)與實(shí)施，強(qiáng)調(diào)硬質(zhì)鋪裝，道路寬敞，講究氣派。形成了與外界類似的市政環(huán)境，使得校園的景觀文化特色難以體現(xiàn)。高校作為高等學(xué)府，文化與知識(shí)高度集中的區(qū)域，應(yīng)保持自身獨(dú)特的校園景觀文化，彰顯一所大學(xué)的獨(dú)到審美與品位。如：北京大學(xué)老校區(qū)的古典式建筑景觀環(huán)境，以及與之協(xié)調(diào)的參天大樹(shù)，綠蔭遮蓋，給人以深刻的印象。高校是象牙塔，就應(yīng)該保持它的高尚的環(huán)境品格，繼承和發(fā)展它的校園文化，并將其與校園景觀的設(shè)計(jì)相融合。目前中國(guó)的快速城市化進(jìn)程使得城市的綠地面積相對(duì)不足，在城市中生活，享受田園風(fēng)光已經(jīng)顯得極為奢侈。校園景觀的設(shè)計(jì)，應(yīng)該回到質(zhì)樸與平和上面來(lái)，形成自己校園的特色景觀，“生產(chǎn)性”景觀設(shè)計(jì)就是其中的一條比較好的路子。減少過(guò)多的硬質(zhì)鋪裝，過(guò)大體量的構(gòu)筑物，回歸到鄉(xiāng)土景觀的設(shè)計(jì)中。環(huán)境的營(yíng)造應(yīng)該以簡(jiǎn)樸、經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用為原則，而在綠化，應(yīng)該盡量向“生產(chǎn)性”景觀靠攏，甚至可以養(yǎng)殖一定數(shù)量的小型動(dòng)物，展現(xiàn)真正的田園風(fēng)光?！吧a(chǎn)性”校園景觀，有諸多優(yōu)勢(shì)。首先是它的經(jīng)濟(jì)性，造價(jià)上來(lái)看，純粹的觀賞性苗木，樹(shù)種，在培育，種植上面成本很高。往往為了追求華麗的效果，許多高校實(shí)用了不合時(shí)宜的植物搭配，使得后期管理維護(hù)成本巨大，最終只能選擇粗放式管理，觀賞性也就大打折扣了。生產(chǎn)性景觀的植物選擇，大多是經(jīng)濟(jì)作物。比如果樹(shù)，漿果灌木，糧食作物，甚至塊莖類的植物，種植成本較低，選用易于管理的，粗放型經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)性作物，時(shí)宜當(dāng)?shù)氐臍夂?，水文，土壤，光照等特點(diǎn)。不需要過(guò)多的人工處理，減少后期維護(hù)成本。其次，是它的生態(tài)性。與大片的硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)不同，有野菜，草地果樹(shù)的覆蓋，下墊面的吸熱能力提高許多，比熱容也相對(duì)硬質(zhì)地面高。夏季升溫慢，氣溫較低，增加了涼爽，冬季降溫慢，不至于過(guò)于寒冷。形成了良好的小氣候，周?chē)氖孢m度明顯提高。同時(shí)，生產(chǎn)性作物，也吸引了許多蟲(chóng)鳥(niǎo)，校園內(nèi)生氣勃勃，那些在城市中消失的昆蟲(chóng)，鳥(niǎo)類等動(dòng)物也許會(huì)回歸。歸向自然向來(lái)是中國(guó)人不變的情懷。第三，公眾參與度的提高?，F(xiàn)在的大學(xué)生，課余時(shí)間多是在宿舍內(nèi)上網(wǎng)打發(fā)時(shí)間，網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)雖提供了方便，卻使人與人之間的隔閡日益加深。生產(chǎn)性景觀提供了大量的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)可能性和公眾參與。師生組織種植，養(yǎng)護(hù)，收獲等生產(chǎn)活動(dòng)，既愉悅了身心，又讓不同專業(yè)，不同領(lǐng)域的同學(xué)們有了良好的交流機(jī)會(huì)，在活動(dòng)中，校園的文化氛圍自然會(huì)形成，也就是校園獨(dú)特的文化。第四，農(nóng)業(yè)科普的機(jī)會(huì)。城市化的進(jìn)程使得許多城市的學(xué)生對(duì)日常的飲食的來(lái)源，農(nóng)產(chǎn)品非常陌生。通過(guò)生產(chǎn)性勞動(dòng)，給大家上一堂科普課，對(duì)于學(xué)生的全面發(fā)展，不無(wú)好處。生產(chǎn)性校園景觀，其目的不在生產(chǎn)，不在乎經(jīng)濟(jì)收入，在乎的是校園環(huán)境的改善和校園內(nèi)良好的交流氣氛。生產(chǎn)性景觀元素的加入，當(dāng)然不是完全拋棄所有觀賞性的景觀要素，兩者相互結(jié)合，從而形成優(yōu)美的環(huán)境。而且，在校園規(guī)劃中，不同的區(qū)域也應(yīng)補(bǔ)同對(duì)待，如在辦公區(qū)應(yīng)以觀賞性為主，在生活區(qū)就可多增加生產(chǎn)性元素，這就具體問(wèn)題具體分析。生產(chǎn)性景觀在國(guó)內(nèi)的實(shí)例最著名的算是沈陽(yáng)建筑大學(xué)的稻田景觀，雖是鄉(xiāng)土景觀，卻也十分壯觀。學(xué)生對(duì)于這樣大膽新奇的景觀設(shè)計(jì)大多給予肯定。相信生產(chǎn)性景觀在高校中還是能夠大有作為的。

三、低成本風(fēng)景園林設(shè)計(jì)研究？

摘要：風(fēng)景園林與人們的居住環(huán)境息息相關(guān)，對(duì)風(fēng)園林進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，對(duì)降低施工與維護(hù)環(huán)節(jié)成本具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。首先分析了低成本風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中存在的具體問(wèn)題，其次闡述了低成風(fēng)景園林的設(shè)計(jì)原則，最后立足問(wèn)題現(xiàn)狀，重點(diǎn)探究低成本風(fēng)景園林設(shè)計(jì)的有效策略，以期提供一定的借鑒與參考。

關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林；低成本；設(shè)計(jì)策略

風(fēng)景園林在規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工建設(shè)中，規(guī)模較大、成本高，需要對(duì)其進(jìn)行有效的管理與控制，以期降低成本，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)作出貢獻(xiàn)。相關(guān)領(lǐng)域工作人員應(yīng)認(rèn)識(shí)到低成本園林景觀設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，合理明確低成本景觀園林的設(shè)計(jì)原則，以期實(shí)現(xiàn)園林景觀建設(shè)與施工的經(jīng)濟(jì)性與環(huán)保性。

1風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

1.1材料與人工成本浪費(fèi)問(wèn)題

風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中，需要考慮材料的采購(gòu)與應(yīng)用問(wèn)題，對(duì)施工原材料和人工成本進(jìn)行合理控制，以此降低園林景觀施工與建設(shè)的實(shí)際花費(fèi)。然而現(xiàn)階段，我國(guó)風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)中，對(duì)原材料與施工人員的控制力度不足，對(duì)施工方案的造價(jià)控制工作也略有不足，進(jìn)而導(dǎo)致園林建設(shè)材料與人工成本的浪費(fèi)問(wèn)題。此外，在風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中，對(duì)環(huán)保經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的原材料應(yīng)用不夠，也會(huì)阻礙低成本風(fēng)景園林的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作的有序開(kāi)展[1]。

1.2園林與自然景觀搭配不當(dāng)

風(fēng)景園林建設(shè)中，應(yīng)最大化應(yīng)用原有的自然生態(tài)景觀，實(shí)現(xiàn)園林建設(shè)與自然景觀和諧統(tǒng)一。然而部分風(fēng)景園林對(duì)自然生態(tài)的綜合利用不到位，存在破壞生態(tài)環(huán)境的問(wèn)題。景觀規(guī)劃與建設(shè)對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)資源的利用不夠充分，不利于低成本風(fēng)景園林設(shè)計(jì)工作高效合理地進(jìn)行。此外，部分設(shè)計(jì)人員僅考慮美觀性，對(duì)景觀建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性關(guān)注不夠。

1.3風(fēng)景園林景觀維護(hù)費(fèi)用高

風(fēng)景園林的管理與維護(hù)是園林設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的重點(diǎn)問(wèn)題。為實(shí)現(xiàn)風(fēng)景園林管理品質(zhì)的提升，選擇成本較高的維護(hù)與管理方式，由此導(dǎo)致園林維護(hù)成本上升，不利于低成本風(fēng)景園林建設(shè)。景觀園林的維護(hù)與管理，應(yīng)注重人與自然和諧共處，然而相關(guān)人員對(duì)園林的宣傳與保護(hù)力度不夠，進(jìn)而引發(fā)了破壞園林的問(wèn)題。此外，還存在管理人員對(duì)園區(qū)巡視力度不足，管理與維護(hù)技術(shù)水平低下的問(wèn)題。

2低成本風(fēng)景園林的設(shè)計(jì)原則

2.1以人為本

風(fēng)景園林的建設(shè)歸根結(jié)底是滿足人的需要，即對(duì)美好物質(zhì)生活與精神生活的需要，低成本園林設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持以人為本的原則，注重人與景觀建設(shè)的和諧統(tǒng)一，促使風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)更好地滿足人們生活。風(fēng)景園林不僅是景觀，也是人們重要的文化活動(dòng)場(chǎng)所，擔(dān)負(fù)著人們休閑、娛樂(lè)、文化交流及審美鑒賞的重要職能。因此，在風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持以人為本的原則，注重園林景觀建設(shè)中人的感受與體驗(yàn)，以此提高風(fēng)景園林景觀建設(shè)的科學(xué)性與有效性，為人類社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展做出有利貢獻(xiàn)[2]。

2.2尊重自然規(guī)律

尊重自然規(guī)律，利用自然法則降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，是低成本園林設(shè)計(jì)與建設(shè)中的重要原則?，F(xiàn)階段，園林景觀部分設(shè)計(jì)人員為追求景觀設(shè)計(jì)的美觀性與創(chuàng)新性，對(duì)自然環(huán)境的關(guān)注力度不夠，雖然實(shí)現(xiàn)了景觀設(shè)計(jì)的新穎和獨(dú)特，但卻嚴(yán)重違背了自然規(guī)律，導(dǎo)致風(fēng)景園林景觀建設(shè)過(guò)程浪費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)重。因此，應(yīng)堅(jiān)持自然規(guī)律，注重景觀園林的生態(tài)化建設(shè)與發(fā)展，同時(shí)，風(fēng)景園林設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持人與自然和諧共處的原則。應(yīng)考慮園林周邊的生態(tài)環(huán)境，充分利用自然生態(tài)條件規(guī)劃風(fēng)景園林。

3實(shí)現(xiàn)園林景觀低成本設(shè)計(jì)的策略

3.1合理控制材料與人工成本

為實(shí)現(xiàn)低成本風(fēng)景園林景觀建設(shè)，應(yīng)注重合理選材。針對(duì)園林景觀建設(shè)的造價(jià)管理，應(yīng)注重材料的耐用性和功能性，在保證園林功能實(shí)現(xiàn)的前提條件下，合理選擇園林施工材料。風(fēng)景園林施工和一般性質(zhì)的工程項(xiàng)目存在較大差別，不僅要實(shí)現(xiàn)風(fēng)景園林建設(shè)的美觀性，還應(yīng)滿足經(jīng)濟(jì)環(huán)保要求。設(shè)計(jì)中，應(yīng)選擇低成本的環(huán)保材料，例如，鄉(xiāng)土植物和可再生材料的應(yīng)用。針對(duì)鄉(xiāng)土植物在風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，可實(shí)現(xiàn)就地取材，節(jié)約材料遠(yuǎn)距離運(yùn)輸成本。同時(shí)，鄉(xiāng)土植物的種植，其成活率高，避免園林植物因成活率低而引發(fā)浪費(fèi)問(wèn)題。此外，人工費(fèi)用也是風(fēng)景園林建設(shè)中的主要支出，為促進(jìn)低成本園林景觀建設(shè)工作的有序進(jìn)行，需要有效控制人工成本，保證園林建設(shè)的科學(xué)性與合理性。應(yīng)加強(qiáng)管理，保證施工人員的工作效率，以節(jié)約人力資本的支出。建立獎(jiǎng)懲制度，合理發(fā)掘施工人員的工作能力和施工技能，促進(jìn)人力資源的高效合理應(yīng)用。此外，對(duì)風(fēng)景園林建設(shè)人員的選擇應(yīng)堅(jiān)持本土化原則，就近尋找勞動(dòng)力，可解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)問(wèn)題，并且本土化人員對(duì)當(dāng)?shù)仫L(fēng)景園林建設(shè)工作較為熟悉，可有效提高勞動(dòng)效率[3]。施工材料和人工成本是低成本風(fēng)景園林設(shè)計(jì)中需要考慮的重點(diǎn)因素，應(yīng)建立施工材料與人工合理控制制度，對(duì)材料的應(yīng)用和施工人員的選擇進(jìn)行全方位的管理與控制，以降低風(fēng)景園林建設(shè)成本，提高人員工作效率。此外，為全面加強(qiáng)成本管理與控制，應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)環(huán)保的施工原料，科學(xué)有效地評(píng)估現(xiàn)有的施工技術(shù)和原材料，對(duì)于應(yīng)用過(guò)程中不符合經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性的相關(guān)材料應(yīng)實(shí)行淘汰機(jī)制，進(jìn)而保證低成本園林景觀建設(shè)工作有序開(kāi)展。

3.2注重景觀與自然環(huán)境統(tǒng)一

為有效解決風(fēng)景園林景觀建設(shè)與自然生態(tài)搭配不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，應(yīng)注重景觀與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一，以期有效節(jié)約建設(shè)成本。低成本風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)注重考慮園區(qū)以往的生態(tài)環(huán)境，注重在原有的植被條件下設(shè)計(jì)景觀園林，不僅可節(jié)約景觀建設(shè)成本，而且保證了園林風(fēng)景的和諧統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)與自然景觀的有機(jī)契合。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，應(yīng)遵循生態(tài)環(huán)境的自然規(guī)律，合理設(shè)計(jì)園區(qū)各部分的景觀生態(tài)內(nèi)容，做到綠植覆蓋與自然生態(tài)環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。自然界是人類生存之根本，尊重自然、熱愛(ài)自然一直以來(lái)都是我國(guó)風(fēng)景園林景觀建設(shè)的基本原則。堅(jiān)持利用生態(tài)設(shè)計(jì)方案，注重將風(fēng)景園林融入到生態(tài)環(huán)境中，是減少對(duì)環(huán)境干涉的重要設(shè)計(jì)方式。同時(shí)，相關(guān)策略的應(yīng)用也可有效降低風(fēng)景園林建設(shè)成本，促使園林景觀更加具有生命力與活力。為提高人們的體驗(yàn)度，可最大程度利用園林的地理優(yōu)勢(shì)，借助森林和水流，使人們感受自然界的魅力，達(dá)到園林建設(shè)與自然景觀和諧統(tǒng)一的目的，實(shí)現(xiàn)風(fēng)景園林功能與效應(yīng)的最大化。資源是風(fēng)景園林的重要組成部分，對(duì)低成本園林建設(shè)具有重要意義。因此，應(yīng)注重景觀資源的高效合理應(yīng)用，進(jìn)而節(jié)約建設(shè)成本，促進(jìn)景觀園林建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性與合理性。應(yīng)充分考慮擬建設(shè)植物的生長(zhǎng)環(huán)境、土壤和水源等，并將相關(guān)因素作為風(fēng)景園林的構(gòu)景基礎(chǔ)，以此促使景觀園林建設(shè)的科學(xué)性與有效性，實(shí)現(xiàn)園林的低成本設(shè)計(jì)與施工。同時(shí)，對(duì)園林資源應(yīng)注重優(yōu)化配置，提高資源利用效率。此外，鑒于風(fēng)景園林景觀的生態(tài)性質(zhì)，應(yīng)注重呈現(xiàn)景觀園林的自然美與生態(tài)美，注重利用天然景觀對(duì)園林進(jìn)行構(gòu)景與搭配。不僅要考慮園林建設(shè)的美觀性，還應(yīng)堅(jiān)持風(fēng)景園林建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性，做到美觀設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)的和諧統(tǒng)一。

3.3利用新技術(shù)降低維護(hù)費(fèi)用

對(duì)于后期園林維護(hù)與管理考慮不周全，是造成維護(hù)管理費(fèi)用居高不下的重要原因。因此，應(yīng)注重園林景觀的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，設(shè)計(jì)合理的維護(hù)與管理方案，以降低景觀維護(hù)費(fèi)用。針對(duì)現(xiàn)階段，風(fēng)景園林管理中存在的管理方式落后，控制成本較高的問(wèn)題現(xiàn)狀，應(yīng)探究高效合理的維護(hù)方法。例如，先進(jìn)的巡視技術(shù)產(chǎn)品———無(wú)人機(jī)的應(yīng)用，對(duì)風(fēng)景園林中的各個(gè)景觀進(jìn)行巡查與管理，可減少人力資源的浪費(fèi)，提高風(fēng)景園林管理效率，最大限度降低管理成本。在園林建設(shè)與管理方案中，應(yīng)加強(qiáng)管理措施的應(yīng)用，注重利用先進(jìn)的管理方式，促進(jìn)低成本風(fēng)景園林的有序運(yùn)行，以期提高園林景觀管理效率。此外，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)景園林使用人員的宣傳與教育，進(jìn)而提高人們的思維意識(shí)認(rèn)識(shí)水平，加強(qiáng)園林保護(hù)，降低維護(hù)成本，促進(jìn)低成本園林建設(shè)工作的有序開(kāi)展。低成本風(fēng)景園林景觀管理中，應(yīng)合理控制成本，注重應(yīng)用精益管理理念，有效控制園林設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)各環(huán)節(jié)成本造價(jià)，以減少項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。園林景觀建設(shè)的根本目的是滿足人們的精神文化需求和物質(zhì)需要，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。因此，景觀園林設(shè)計(jì)需要堅(jiān)持以人為本的原則，注重提高人的體驗(yàn)程度[4]。此外，為有效控制風(fēng)景園林的維護(hù)費(fèi)用，需要加強(qiáng)園林植物的種植管理，選擇科學(xué)有效的種植技術(shù)，保證綠色植物成活率，避免出現(xiàn)浪費(fèi)問(wèn)題。植物是構(gòu)成風(fēng)景園林的重要基礎(chǔ)，高效管理植物景觀，不僅能夠提高園林景觀的美學(xué)觀賞性，也能保證園林建設(shè)過(guò)程的經(jīng)濟(jì)性，有效降低后期的管理與維護(hù)費(fèi)用。定期修剪園林中的綠色植物，有效防治病蟲(chóng)害，提高綠色植物的生命力，保證風(fēng)景園林向生態(tài)化、健康化方向發(fā)展。總之，低成本園林景觀建設(shè)中，應(yīng)堅(jiān)持尊重自然、以人為本的原則，利用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備加強(qiáng)風(fēng)景園林管理與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)園林景觀的低成本建設(shè)與設(shè)計(jì)。同時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)認(rèn)識(shí)到低成本風(fēng)景園林建設(shè)中還存在一些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，需要根據(jù)現(xiàn)狀問(wèn)題探究合理的解決措施，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)景園林的生態(tài)化、有序化發(fā)展。低成本風(fēng)景園林的生態(tài)化發(fā)展是行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)給予足夠重視。

4結(jié)論

綜上所述，通過(guò)合理控制材料和人工成本，注重景觀與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一，利用新技術(shù)降低維護(hù)費(fèi)用等措施，可促進(jìn)低成本風(fēng)景園林的施工與建設(shè)。同時(shí)，相關(guān)措施的合理應(yīng)用，也為地區(qū)園林景觀建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性與環(huán)保性貢獻(xiàn)力量，促進(jìn)園林景觀設(shè)計(jì)與施工行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

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四、求園林工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)

有關(guān)園林工程造價(jià)管理的探討

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段不足之處造價(jià)管理優(yōu)化措施

論文摘要：造價(jià)管理是工程的核心內(nèi)容，本文結(jié)合筆者工作經(jīng)驗(yàn)，分析了園林工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的不足之處，同時(shí)提出園林工程各階段造價(jià)管理的優(yōu)化措施，可為園林工程造價(jià)管理提供一些參考。

1.前言

園林工程是指室外建筑配套的附屬工程，追求總體景觀和局部造景的藝術(shù)美，實(shí)施對(duì)象既有亭、道路、排水、燈光亮化控制等實(shí)體配套工程，也有珍貴花卉、樹(shù)木、活體植物造景等工程。其項(xiàng)目?jī)?nèi)容繁多、分散規(guī)模小、材料種類多、管理難度大、價(jià)格變化大、活體植物養(yǎng)護(hù)管理周期長(zhǎng)、工程涉及面廣、造價(jià)管理難度大。近年來(lái)，國(guó)家和各省市園林工程項(xiàng)目不斷增加，投入園林工程的費(fèi)用也隨之增多。因此，對(duì)園林工程造價(jià)實(shí)施有效管理具有重要的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。

2.目前園林設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的不足之處

（1）設(shè)計(jì)隨意性較大

園林工程需體現(xiàn)自然性與藝術(shù)性。在園林設(shè)計(jì)過(guò)程中，為達(dá)到理想的設(shè)計(jì)目標(biāo)，往往在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)原有設(shè)計(jì)的改動(dòng)較大，對(duì)工程造價(jià)管理造成了一定影響。如表1所示，某單位中心廣場(chǎng)綠化工程設(shè)計(jì)的用材變更后，所增加直接費(fèi)用達(dá)19.15萬(wàn)元，占總增加額的18.11%；加上管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等各種費(fèi)用，占總增加額的23%左右。

（2）設(shè)計(jì)深度不夠

設(shè)計(jì)深度不夠是園林工程設(shè)計(jì)中存在的最大問(wèn)題。大多數(shù)園林工程設(shè)計(jì)師僅重視效果圖的設(shè)計(jì)，但未對(duì)其進(jìn)行深入設(shè)計(jì)與研究。如一些園林工程施工圖，未標(biāo)識(shí)標(biāo)高，造成施工時(shí)土方開(kāi)挖數(shù)量不確定，成為工程造價(jià)增長(zhǎng)的缺口；另外，設(shè)計(jì)人員未深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于工程設(shè)計(jì)僅憑主觀想象，造成設(shè)計(jì)參數(shù)不準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)工程與實(shí)際工程數(shù)量差額較大。如某單位中心廣場(chǎng)綠化工程的投標(biāo)預(yù)算為310.58萬(wàn)元，因設(shè)計(jì)變更而增加工程量總價(jià)達(dá)到了22.637萬(wàn)元（表2），占了投標(biāo)預(yù)算的13.72%。

（3）園林設(shè)計(jì)師綜合素質(zhì)較低

與工業(yè)民用建筑工程相比，園林工程設(shè)計(jì)相對(duì)簡(jiǎn)單，而園林設(shè)計(jì)師專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)不合理、局限性大，是當(dāng)前園林工程設(shè)計(jì)水平良莠不齊的主要原因之一。園林設(shè)計(jì)師僅擅長(zhǎng)園林、園藝、環(huán)境藝術(shù)方面的設(shè)計(jì)，注重于渲染圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的表現(xiàn)效果，但缺乏一定的施工建造知識(shí)，對(duì)園林工程結(jié)構(gòu)性能和水電設(shè)計(jì)考慮較少，以致對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。

如某單位校獸醫(yī)院的室外環(huán)境工程，設(shè)計(jì)師對(duì)園林道路的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按常規(guī)道路基層模式設(shè)計(jì)，即基層夯實(shí)后，鋪石屑?jí)|層300mm，石屑?jí)|層上鋪C15砼墊層100mm，然后再鋪設(shè)彩磚，造成造價(jià)工程增加。另外，園林設(shè)計(jì)師在前期設(shè)計(jì)過(guò)程中未對(duì)電路和燈等設(shè)施進(jìn)行合理設(shè)置，對(duì)最終的造價(jià)造成較大影響。

3.各階段造價(jià)管理的優(yōu)化措施

3. 1 設(shè)計(jì)階段

（1）實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案

園林工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的引入，將競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制推進(jìn)到工程項(xiàng)目的最前沿。優(yōu)秀的園林設(shè)計(jì)方案，不僅可使人賞心悅目，也體現(xiàn)了合理的經(jīng)濟(jì)性。通過(guò)招標(biāo)，選擇優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位，可確保設(shè)計(jì)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性。

（2）實(shí)行限額設(shè)計(jì)，控制設(shè)計(jì)造價(jià)

園林工程具有一定的藝術(shù)性特征，表現(xiàn)方式呈現(xiàn)多元化，衡量標(biāo)準(zhǔn)尺度不一，這造成了材料的選擇使用和工藝要求的自由空間變化較大。建議推行限額設(shè)計(jì)，即把施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算控制在總概算內(nèi)，將投資額和工程量分解到各個(gè)專業(yè)，再分解到各個(gè)單位工程和各個(gè)分部工程，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理。同時(shí)，也可實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概算指標(biāo)等多方面的有效控制。

3. 3 招標(biāo)階段

園林工程和其他建筑工程相同，其工程造價(jià)的計(jì)價(jià)也具有多次性特點(diǎn)。施工招標(biāo)階段的造價(jià)管理，上承設(shè)計(jì)階段，下啟施工階段，是工程預(yù)期“合理價(jià)格”的關(guān)鍵性階段。

（1）編制適合園林工程的招標(biāo)文件

招標(biāo)文件作為招投標(biāo)過(guò)程甚至工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的綱領(lǐng)性文件，是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的關(guān)鍵。招標(biāo)文件應(yīng)具有前瞻性和不變性。前瞻性，即預(yù)計(jì)在今后可能發(fā)生變化的工程量部位著重加以限制說(shuō)明，容易引起工程量變化的工作，應(yīng)明確量變更幅度的允許調(diào)整范圍，如園林工程中的土方、堆坡造型等；不變性，即在確定工程造價(jià)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)盡量減少暫定金額分項(xiàng)。

（2）招標(biāo)前進(jìn)行資格預(yù)審

在符合工程項(xiàng)目要求資質(zhì)的范圍內(nèi)，對(duì)施工單位進(jìn)行優(yōu)選，重點(diǎn)考察投標(biāo)施工單位的資信、實(shí)力和業(yè)績(jī)。對(duì)符合初審條件的施工單位進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)圍標(biāo)、串標(biāo)也能起到一定的遏止作用。

3. 4 施工階段

施工階段屬于資金大量投入階段。園林工程的特點(diǎn)強(qiáng)調(diào)自然性、藝術(shù)性，如果不確定因素較多，則會(huì)產(chǎn)生投資失控，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)期的目標(biāo)成本。

（1）施工合同是造價(jià)管理的目標(biāo)性文件

施工合同是開(kāi)展整個(gè)施工階段工作的基本依據(jù)，是雙方明確各自“責(zé)”、“權(quán)”、“利”關(guān)系并受法律保護(hù)的文件。園林工程在合同中，除了對(duì)涉及工程成本的工程總價(jià)、材料供應(yīng)、簽證變更管理、工程價(jià)款支付和竣工結(jié)算有明確約定外，還應(yīng)進(jìn)行工程量確認(rèn)。一般園林工程多采用定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行報(bào)價(jià)，單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，量的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。因此，必須約定工程范圍，明確在工作范圍內(nèi)不存在量的變更。

（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證是施工階段影響造價(jià)的關(guān)鍵

現(xiàn)場(chǎng)簽證工程在造價(jià)理論上被稱為工程變更，屬于現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證。是合同外變化施工內(nèi)容的文字記錄與調(diào)整結(jié)算款的依據(jù)，施工階段造價(jià)管理的重點(diǎn)，也是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。由于園林工程現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的，因此正確地處理好現(xiàn)場(chǎng)簽證是至關(guān)重要的。

①、明確現(xiàn)場(chǎng)簽證特點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)簽證存在一些不穩(wěn)定及不可預(yù)見(jiàn)性因素，因此在園林施工過(guò)程中明確現(xiàn)場(chǎng)簽證特點(diǎn)，對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程具有一定的優(yōu)勢(shì)，如某單位中心廣場(chǎng)工程，施工單位在投標(biāo)時(shí)按現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土報(bào)價(jià)，而在實(shí)施時(shí)以施工現(xiàn)場(chǎng)地處中心地帶、影響學(xué)生上課為由，要求將混凝土改為商品混凝土；投標(biāo)時(shí)未考慮樹(shù)木成活搭蔭棚費(fèi)用，隨意增加施工費(fèi)用。因此，只要把握好現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念及意義，可避免不合理簽證的發(fā)生，達(dá)到控制造價(jià)的目的。

②、把握現(xiàn)場(chǎng)簽證的準(zhǔn)確性。在園林工

程中，現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到土方工程。根據(jù)土質(zhì)、土方運(yùn)輸距離、選用工程車(chē)輛、所需的價(jià)格的不同，在簽證單中明確注明土質(zhì)類型及各類型土方所占比例，明確運(yùn)距、車(chē)型。

3. 5 竣工結(jié)算階段

園林工程竣工結(jié)算是指施工單位按照合同要求，完成規(guī)定的全部工作內(nèi)容，并驗(yàn)收合格，向甲方進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算，是整個(gè)工程造價(jià)管理的最后重要環(huán)節(jié)，也是工程造價(jià)真實(shí)反映的環(huán)節(jié)。如何把握好該環(huán)節(jié)，必須做好以下4方面工作。

（1）核實(shí)結(jié)算內(nèi)容應(yīng)符合招標(biāo)文件及合同條款

園林工程一般采用合同價(jià)款包干加上設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用。這要求必須區(qū)分合同內(nèi)的工作內(nèi)容及屬于增加項(xiàng)目?jī)?nèi)容。不應(yīng)在合同內(nèi)隨意增加內(nèi)容。

（2）核實(shí)變更簽證單

變更簽證是否正確，是施工階段的重要工作。另外，只有手續(xù)完備的簽證單方可進(jìn)行結(jié)算。

（3）工程內(nèi)容及工程量計(jì)算的審核

在當(dāng)前園林工程合同模式下，首先確定合同中的內(nèi)容是否已完成，再核實(shí)合同中額外增加的部分。園林工程的綠化部分是核實(shí)的重點(diǎn)，如所報(bào)樹(shù)木種類、直徑、蓬徑是否與實(shí)際相符合；所報(bào)綠籬密度是否真實(shí)等。

（4）審核套用定額與取費(fèi)

園林工程采用定額計(jì)價(jià)模式，而定額單價(jià)是定額子目所耗用的人工、材料和機(jī)械費(fèi)用的指令性指標(biāo)。對(duì)直接套用定額子目的核查有無(wú)錯(cuò)套、高套；對(duì)換算子目應(yīng)加強(qiáng)驗(yàn)算復(fù)合。對(duì)于合同外增加部分的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是審核其是否符合合同要求。

4.總結(jié)

有效地管理園林工程造價(jià)，應(yīng)將建設(shè)前期投資決策和設(shè)計(jì)階段的造價(jià)作為管理重點(diǎn)。尤其應(yīng)抓住設(shè)計(jì)關(guān)鍵階段，以取得事半功倍的效果。只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，最終才能提高投資效益，取得理想的效果。

參考文獻(xiàn)：

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[4] 高軒.工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)的十條途徑[J].中國(guó)審計(jì)，2007（19）：50-51.

以上就是小編對(duì)于校園景觀設(shè)計(jì)造價(jià)控制問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。